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愛知・名古屋の新卒・転勤におすすめの住みやすい街5選 (安い家賃相場・駅近スーパー・治安・電車の本数・一人暮らし等) - ■ その他

愛知・名古屋の新卒・転勤におすすめの住みやすい街5選 (安い家賃相場・駅近スーパー・治安・電車の本数・一人暮らし等)

  •   18, 2017 09:29
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名古屋就職の新卒・転勤におすすめの住みやすい地域5選ということで、名古屋市内とその周辺(都心部まで電車で30分以内)で家賃相場が安く、治安が良く、駅から歩いていける距離にスーパーマーケットがあり便利で住みやすい街をピックアップしてみました。


転勤の方はともかく、新卒の方ですと名古屋駅勤務なら名古屋駅周辺で家探しを始める方がいるかもしれませんが、都心部は土地価格が高く、それに準じて家賃相場も高くなります。

そうした場所では風呂無しやオンボロの老朽アパートしかない!!ということにもなりかねませんので、都心部(名古屋駅、栄駅、伏見駅)まで電車で30分以内でアクセスができる場所で探してみましょう。
基本的に通勤手当は出ると思いますから、少し離れた場所で賃貸物件を探し、家賃を抑えて豊かな生活を送りたいところです。




おすすめの都市5選へジャンプ




①まずは家賃相場を調べる
ということでLIFULL HOME'Sで愛知県内の各市区町村の家賃相場を調べてみましょう。
LIFULL HOME'S


シングル向けの人気エリアで名古屋在住者がおすすめする星ヶ丘や八事などのある千種区や昭和区は高級住宅街となりますので、基本的に家賃は高いことが分かります。
また、都心部、都心近接エリアの中区、東区、中村区も家賃相場はそこそこ高いです。
下のファミリー向けは守山区や港区、中川区など都心部から離れた場所になりますので、逆に家賃相場はそこそこ安くなります。
※2017年9月16日調べ
賃貸 人気のエリア





次は新卒の方や転勤の方が1人で住むのに最適なワンルームから2DK程度の広さで、家賃相場の安い順に調べてみます。
瀬戸市や豊橋市、稲沢市、新城市、豊川市がワンルームの物件では安いですね!
家賃に3万円程度しか取られなければ食費や交際費、趣味にお金を回せるので良いじゃん!となりますが、ここで注意が必要です。

愛知県で検索をかけていますが、愛知県は非常に広く、名古屋から豊橋や新城市、豊川市は東京都内から小田原ぐらいの距離があります。
そう、名古屋まで遠すぎる!!そんな場所も表示されているのです。
また、家賃相場が安い=何らかの問題を抱えているということもあります。


治安が悪い、災害に弱い(洪水、液状化など)、名古屋都心まで遠すぎる、スーパーなどが駅から遠く買い物難民になる可能性がある、少子高齢化による人口減少で地価が下落している(これは一人暮らしにはあまり関係ないですね)など要因は様々です。
※2017年9月16日調べ
賃貸相場名古屋圏




②次に治安を見てみる
やはり住むには便利な立地でも犯罪が多発する地域は安心して住めませんね。
ということで「日本地域番付」というサイトで愛知県内の各市区町村の「犯罪発生率」を見ていきましょう。
日本地域番付 愛知県の犯罪発生率番付


やはり都心の商業地域がある中区は犯罪発生率が非常に高いです。
続いて工業地帯や商業地帯が存在する飛島村、中村区、東区、港区となります。

個人的なイメージとしては犯罪発生率が1%台はそこそこ安心して住めます。
ただ、1%を切ると、表現としては悪いですが監視の目が強い田舎とも言えます。
治安順位





③地盤の強さなど災害に強い地域か?
せっかくアパートを借りても地震や豪雨でめちゃくちゃになってしまっては元も子もありませんし、生活にも影響が出ます。
ここで地盤の強さを示す液状化の発生のしやすさを愛知県防災学習システムの防災マップで見てみます。
愛知県防災学習システム 防災マップ


濃尾平野と呼ばれる名古屋西側の地域が真っ赤ですが、グレー→緑→黄→赤という順で液状化が発生しやすい地域となります。お住まいの方には申し訳ないですが、あま市や弥富市、稲沢市付近が該当します。
液状化とは地震時の揺れで地下水が浮上し、地上のものが沈むイメージで、ようは軟弱地盤ということで、高層マンションなどでは杭を深くまで打つことや地盤改良を行うことにより液状化を防ぎます。

液状化しにくく、強固な地盤を持つ場所としては地図上で表示されている名古屋市東部をはじめ犬山市や春日井市、瀬戸市、豊田市、知立市、安城市など北から東、南にかけての丘陵地帯になります。
防災マップ 液状化




おすすめの都市5選


ここで以上を参考にして市区町村別に新卒や単身赴任で一人暮らしにおすすめの都市を5つ選びます。
家賃が安くて、治安が良くて、名古屋都心まで30分で行けて、駅の近くに日常の買い物ができるスーパーがあるという条件です。




1.名古屋市天白区
1番目に紹介するのは名古屋市天白区です。
名古屋東部の郊外住宅地で緑区や守山区と同じように名古屋市内の端になります。
賃貸物件の家賃相場は名古屋市内で最も安く4万円台となっています。

また、地下鉄鶴舞線で名古屋都心の伏見まで約20分程度で到達でき、伏見で東山線に乗り換えれば約30分で名古屋駅と栄にも行けます。
地下鉄駅周辺にはスーパーマーケットなどの商業施設も充実しており、鶴舞線沿線であれば車なしで生活できるのも魅力的です。

tenpakuku1.jpg



◆名古屋市天白区データ
・人口 : 約16万人
・観光、歴史 : 島田城、相生山緑地、稲葉山公園、天白公園、名古屋市農業センター、愛知県運転免許試験場など
・大学、文教 : 名城大学、豊田工業大学、天白高校、東海学園高校など
・駅 : 塩釜口、植田、原、平針(地下鉄鶴舞線)、 野並、鳴子北(地下鉄桜通線)
・主要駅から伏見までの所要時間 : 植田(19分)、原(21分)、野並(※名古屋駅まで28分)
・駅近スーパーの数 : 7(うち駅直結:0)
・平日朝7-8時台の電車の本数 : 29本(植田駅)
・休日昼の電車の本数 : 6本(植田駅、1時間あたり)


家賃相場の安さ    ★★★☆☆
治安の良さ      ★★★☆☆
地盤の強さ      ★★★☆☆
電車の本数      ★★★★☆
都心までの所要時間  ★★☆☆☆
お洒落度       ★★★☆☆
都会度        ★★★☆☆
閑静さ        ★★☆☆☆





●エリアマップ
おすすめのエリアは植田駅周辺と原駅周辺、特に植田、植田南、井口、原、中平付近。
天白区マップ





原駅付近の景色。原駅直上は再開発が行われ、駅周辺は高層マンションや商業ビルが建ち並ぶ。
tenpakuku2.jpg






2.尾張旭市
尾張旭市ってどこ!?という方が多いと思います。
場所は名古屋市東部に隣接する都市の一つで、名古屋都心部の栄にある栄町駅から名鉄瀬戸線で約20分の場所にあります。
先ほどの天白区同様、東山線に乗り換えて名古屋駅へは約30分で家賃相場も4万円台となっています。

尾張旭市は新興住宅街として近年開発が行われており、ファミリー層をターゲットにしていますが三郷駅や尾張旭駅などは駅周辺にスーパーマーケットなど商業施設も充実しており、徒歩で生活が可能です。
市内には森林公園や城山公園など自然豊かな公園もあり、休日の気分転換に使えそうです。

owariasahi1.jpg





◆尾張旭市データ
・人口 : 約8万人
・観光、歴史 : 森林公園、城山公園、スカイワードあさひ、小幡緑地東園、厄除弘法大師、ことぶきの湯、おいしい紅茶の店 店舗数日本一など
・大学、文教 : 名古屋産業大学、名古屋経営短期大学、旭野高校など
・駅 : 印場、旭前、尾張旭、三郷(名鉄瀬戸線)
・主要駅から栄までの所要時間 : 印場(17分)、旭前(19分)、尾張旭(19分)、三郷(22分)
・駅近スーパーの数 : 5(うち駅直結:0)
・平日朝7-8時台の電車の本数 : 24本(尾張旭駅)※うち、尾張旭駅、三郷駅始発8本
・休日昼の電車の本数 : 8本(尾張旭駅、1時間あたり)


家賃相場の安さ    ★★★☆☆
治安の良さ      ★★★★☆
地盤の強さ      ★★★★☆
電車の本数      ★★★★☆
都心までの所要時間  ★★★☆☆
お洒落度       ★★★☆☆
都会度        ★★★☆☆
閑静さ        ★★★★☆





●エリアマップ
おすすめエリアは三郷駅と尾張旭駅周辺です。
三郷駅前は商業地となっており、イトーヨーカドー尾張旭店などのショッピングセンターのほかにバッティングセンターやファミレス、ユニクロやGUなども集まっています。
尾張旭市マップ





南垂れのなだらかな丘に新興住宅街の広がっている印場元町周辺。
owariasahi2.jpg







3.一宮市
3番目は一宮市です。紡績繊維業で栄えた街で、人口は愛知県内で3番目に多い都市となっています。
名古屋駅からJR東海道線で尾張一宮駅まで10分程度で到達でき、名鉄でも名鉄名古屋から15分で到達できます。
駅周辺は愛知県でも屈指の商業地となっているほか、市内にはイオンモール木曽川やテラスウォーク一宮などのショッピングモールも立地しています。

家賃相場は4万円台で名古屋駅まで10分から15分圏内であることを考えればかなりお得です。
ただし、尾張一宮駅や名鉄一宮や新木曽川以外の駅は、電車の本数が15分間隔と少なめだという注意点があります。

itinomiya1.jpg




◆一宮市データ
・人口 : 約38万人
・観光、歴史 : 真清田神社、138タワーパーク、一宮城、イオンモール木曽川、テラスウォーク一宮、i ビルなど
・大学、文教 : 修文大学、一宮高校、一宮西高校、一宮工業高校、一宮商業高校、木曽川高校、尾西高校、修文女子高等学校、大成高等学校など
・駅 : 尾張一宮、木曽川(JR東海道線)、島氏永、妙興寺、名鉄一宮、今伊勢、石刀、新木曽川、黒田、木曽川堤(名鉄名古屋本線)、玉ノ井、奥町、開明、西一宮、観音寺、苅安賀、二子、萩原、玉野(名鉄尾西線)
・主要駅から名古屋駅までの所要時間 : 尾張一宮(11分)、名鉄一宮(15分)、木曽川(20分)、新木曽川(19分)、島氏永(16分)、今伊勢(24分)
・駅近スーパーの数 : 8(うち駅直結:2)
・平日朝7-8時台の電車の本数 : 35本(名鉄一宮駅)※うち、特急19本、 26本(尾張一宮駅)
・休日昼の電車の本数 : 12本(名鉄一宮駅)、8本(尾張一宮駅、1時間あたり)


家賃相場の安さ    ★★★☆☆
治安の良さ      ★★★☆☆
地盤の強さ      ☆☆☆☆☆
電車の本数      ★★★★★
都心までの所要時間  ★★★★★
お洒落度       ★★★★☆
都会度        ★★★★☆
閑静さ        ★☆☆☆☆





●エリアマップ
個人的には尾張一宮駅、名鉄一宮駅周辺と今伊勢駅周辺がおすすめです。
尾張一宮駅、名鉄一宮駅は駅直結のスーパーが成城石井と九州屋の2店舗あり、今伊勢は駅の近くにアオキスーパーがあります。
尾張一宮駅周辺は愛知県内でも屈指の規模を誇る商業地域になっているため、買い物から娯楽まで楽しめるかと思います。
ただ、木曽川に近く軟弱な地盤が多いため、地盤の強さを気にされる方は東海道線よりも東側をおすすめします。
一宮市マップ







尾張一宮駅 i ビルです。
駅直結の駅ビルで、中央図書館や行政施設、商業施設が入る複合ビルです。
駅前再開発によってこのような開放的でお洒落なテラスができ、一宮市街地を見渡すことができます。
また、駅前は商業やオフィスのビルが建ち並び、スクランブル交差点もあるなど都会的な景観を持ちます。
itinomiya2.jpg






4.江南市
4番目は江南市です。
江南市も聞いたこと無い方が多いと思います。
江南市は名鉄名古屋駅から名鉄犬山線で約20分で到達できる都市で、偏差値72の超ハイレベル校の滝高校が有名な街です。
家賃相場は4万円台で、市内は名鉄犬山線のみですが、上小田井で鶴舞線に乗り換えることにより伏見にも直結しています。





kounan1.jpg





◆江南市データ
・人口 : 約10万人
・観光、歴史 :小折城、北野天神社、布袋の大仏、すいとぴあ江南、フラワーパーク江南、松竹温泉 天風の湯など
・大学、文教 : 愛知江南短期大学、滝高校、江南高校、古知野高校、尾北高校など
・駅 : 江南、布袋(名鉄犬山線)
・主要駅から名古屋駅までの所要時間 : 江南(17分)、布袋(19分)
・駅近スーパーの数 : 2(うち駅直結:0)
・平日朝7-8時台の電車の本数 : 24本(江南駅)※うち、指定席特急でない通勤電車19本
・休日昼の電車の本数 : 9本(名鉄一宮駅1時間あたり)

家賃相場の安さ    ★★★☆☆
治安の良さ      ★★★☆☆
地盤の強さ      ★★☆☆☆
電車の本数      ★★★★☆
都心までの所要時間  ★★★☆☆
お洒落度       ★☆☆☆☆
都会度        ★☆☆☆☆
閑静さ        ★★★☆☆




●エリアマップ
おすすめは江南駅周辺と布袋駅周辺で、どちらの駅もスーパーマーケットが名鉄犬山線西側にあるので西側が特におすすめです。
江南市マップ






高架化事業の行われている布袋駅周辺では併せて土地区画整理事業も行われており、新興住宅地として開発が進んでいます。
アパートなどの新築も相次ぎ、賃貸物件数も増加しているものかと思います。
kounan2.jpg





5.瀬戸市
最後は瀬戸市です。
一番最初の家賃相場の表で愛知県内で最も安い家賃相場であった場所で、家賃相場は約3.5万です。
なぜこれほどまでに家賃相場が安いかと言いますと、交通不便な山間部まで市街地が広がり、そうした場所では家賃が1万円台などという場合もあり、平均値が下がっていることが原因です。

アクセスは栄まで名鉄瀬戸線で20分台、名鉄瀬戸線は栄町駅が始発駅ということもあり、栄勤務であれば着席して帰宅ということも可能です。
また、新瀬戸駅は愛知環状鉄道で豊田市方面へも行けますので仕事柄、豊田市と名古屋市両方に勤務しなければならない場合には便利な立地です。



seto1.jpg





◆瀬戸市データ
・人口 : 約13万人
・観光、歴史 : 瀬戸物、瀬戸蔵、定光寺、深川神社、雲興寺、瀬戸万博記念公園 愛・パーク、愛知県陶磁美術館、瀬戸デジタルタワー、牧場みずの坂ウエストヒル、岩屋堂、招き猫ミュージアムなど
・大学、文教 : 名古屋学院大学、名古屋聖霊短期大学、愛知県立大学、愛知工業大学、東京大学大学院農学生命科学研究科 附属演習林、瀬戸高校、瀬戸西高校、瀬戸窯業高校、聖霊高校、聖カピタニオ女子高校など
・駅 : 水野、新瀬戸、瀬戸市役所前、尾張瀬戸(名鉄瀬戸線)、中水野、瀬戸市、瀬戸口、山口(愛知環状鉄道)
・主要駅から栄までの所要時間 : 新瀬戸(26分)、水野(24分)、尾張瀬戸(29分)
・駅近スーパーの数 : 5(うち駅直結:2)
・平日朝7-8時台の電車の本数 : 15本(新瀬戸駅)
・休日昼の電車の本数 : 6本(新瀬戸駅1時間あたり)

家賃相場の安さ    ★★★★★
治安の良さ      ★★★★★
地盤の強さ      ★★★★★
電車の本数      ★★☆☆☆
都心までの所要時間  ★★☆☆☆
お洒落度       ☆☆☆☆☆
都会度        ★☆☆☆☆
閑静さ        ★★★☆☆



●エリアマップ
瀬戸市でおすすめのエリアは水野駅から新瀬戸駅にかけてのエリア、特に北山町、水南町、東横山町、苗場町で、駅から少し離れますが共栄通付近もおすすめです。
新瀬戸駅は大型スーパーマーケットに直結しており、帰宅時の買い物もスマートに行えます。
瀬戸市マップ





瀬戸市は祭りが多く、せともの祭りをはじめ、招き猫祭りなど大小様々なお祭りが行われます。
新興住宅街や都市部が中心の上の4市に比べると、少しだけノスタルジックな街ですね。
seto2.jpg



上記以外にも名古屋市守山区や日進市、春日井市、犬山市などもおすすめです。
以上名古屋就職の新卒・転勤におすすめの住みやすい地域5選でした!!




整理番号 - - -



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6 Comment

コメダ  

No title

きりぼうさん的に勝川駅周辺はどう感じますか?
治安、スーパー、名古屋までの距離はかなり良く感じますが、家賃が少し高いかな?
あと中央線はよく止まるので、代替交通機関がないのがネックかもしれないですね。

2017/09/18 (Mon) 11:25 | EDIT | REPLY |   

きりぼう  

Re: No title

勝川はかなり良いと思います!
また時間があれば勝川の開発についての記事も書こうと考えていましたが、駅周辺が再開発された都市的な街並みが良いですよね!
今回は家賃が安いという点を重視してしまったので、外しましたが、就職から4、5年経ってそこそこ収入があれば住みたいです。
あと、大曽根に住むよりも勝川、小幡がファミリーの定住先としても良いかと思っています。

2017/09/18 (Mon) 11:46 | EDIT | REPLY |   

天白区の人  

No title

昔は他県からの転勤族の方は、名東区に住む人が多かったのですが、最近は名東区以外に、天白区、緑区、日進市に住む人が多いようです。
天白区の場合、薬局が異常に多いです。B&Dドラッグストアは名古屋市内で一番多い8店舗もあります。

2017/09/19 (Tue) 20:14 | EDIT | REPLY |   

-  

Re: No title

緑区はファミリー層以外に転勤族にも人気なんですね!
天白区や日進市赤池は電車の本数もありますし、駅近くにスーパーやドラッグストアも多いので便利ですよね。
調べてみると確かにドラッグストア多いです。

個人的にも上2つ天白区と尾張旭は家賃がそれほど高くなく、新卒でも住みやすい街だと思っています。
交通の便も良く、更に丘陵地なので場所を選べば災害時も安心です。

2017/09/20 (Wed) 01:23 | EDIT | REPLY |   

zi;(こっちの名前で生きます(´◉◞౪◟◉))  

No title

閑静な住宅街の千種区って(東山や覚王山のイメージ

意外に犯罪率高いんだなーって思ったら今池があるし中区と接している部分もあるんだった(笑)

これから今まで人気だった星ヶ丘や覚王山、本山と言ったところ今高いですけど
値崩れしてくる可能性もあるので、値崩れしたらかえっておすすめかなと思います(笑

2017/09/20 (Wed) 08:59 | EDIT | REPLY |   

-  

Re: No title

そうですね、仰る通り、東山通沿いの商業地で犯罪率を引き上げてしまっているのかもしれません。
星ヶ丘や覚王山、本山は地価が非常に高いですが、10年後リニア開通以降どのような動きになるかわからないです。
値崩れすれば買いですし、現在、東京で下町が人気であるように名古屋でも一周遅れて下町が人気になるかもしれません。
ただ、住みやすいのには変わりはないので名古屋の高級住宅地として、現在と同じく名を連ねているかと思います。

2017/09/20 (Wed) 11:42 | EDIT | REPLY |   

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