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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」 - 土地区画整理事業・宅地開発

「THE ISLES(ジ・アイルズ)」

  •   26, 2019 12:30
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千葉県浦安市の新浦安の東側、三番瀬に面した場所に東京湾岸地域最大級の新興戸建て住宅街の宅地開発が行われています。
「THE ISLES(ジ・アイルズ)」はフロリダやサンディエゴ、ハワイ、ニューポートビーチなどの世界の海辺をモデルにしており、現在は「THE ISLES(ジ・アイルズ)」の最終章である「THE ISLES COAST COUNTY(ジ・アイルズ コースト カウンティ)」の開発が進められています。





◆参考資料、引用元
THE ISLES COAST COUNTY 公式サイト
トヨタホーム、パナホーム、ミサワホーム 3 社共同プロジェクト 千葉県浦安市で大型分譲「THE ISLES(ジ・アイルズ)」が始動 震災復興へ、「環境共生都市」目指す浦安市と協調 ― 9 月 4 日(水)に浦安市で記者会見 ―




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■概要
・名称   THE ISLES(ジ・アイルズ)
・所在地  千葉県浦安市日の出6丁目
・開発面積 約11ha(グーグルアースによる推定)
        THE ISLES BREEZE:12,326.35㎡
        THE ISLES COAST COUNTY:32,752.48㎡
・着工   ---
・完工   ---
・計画戸数 517戸※全体
・計画人口 ---
・土地売主・建物売主  トヨタホーム、パナソニックホームズ、ミサワホーム、トヨタホーム東京   
(2019年2月20日撮影)



THE ISLES(ジ・アイルズ)は新興戸建て住宅街で、こちらに建っている住宅の屋根の色は赤茶系の色で統一されていることが大きな特徴で、非常に美しい景観(街並み)となっています。
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ずらりと並んだ新興戸建て住宅。
「THE ISLES(ジ・アイルズ)」は「THE ISLES(ジ・アイルズ)サンシャイン」、「THE ISLES(ジ・アイルズ)コースト」、「THE ISLES(ジ・アイルズ)ブリーズ」、「THE ISLES(ジ・アイルズ)パーム」、そして「THE ISLES(ジ・アイルズ)コーストカウンティ」の5つの街区からなります。
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外周道路は幅員約16m、開発区域内は約5m、6m、9mのゆったりとした道路が整備されており、自動車でも走りやすい道路となっています。
このように街路樹も並び、歩道と車道を分けた歩車分離の考えに基づいて、外周道路は計画、設置されています。
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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」には歩行者専用道路も整備されています。
植栽には、ヤシの木も植えられ、どこか南国の雰囲気を味わえます。
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現在は、THE ISLES COAST COUNTY(ジ・アイルズ コースト カウンティ)の開発が進められています。
一部の街路を閉鎖し、クレーンによって建方工事が行われています。
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ボードの組み合わせによって建設が進められていることから、こちらの住宅は木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)です。
THE ISLES COAST COUNTY(ジ・アイルズ コースト カウンティでは、軽量鉄骨造2階建(鉄骨ラーメン構造)・軽量鉄骨造2階建・木造2階建(木質パネル接着工法)の3種類の工法によって住宅が建てられています。
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三番瀬に面した東側の様子です。
リゾート感を演出している木製の塀やヤシの木が特徴的です。
海に面して緑地帯も設けられているため、強い海風から家の基礎部分を守る役割も果たしそうです。
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三番瀬に面した場所には、このような集会所のような建物も建設されていました。
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三番瀬沿い緑道の最も端にある「朝日の広場」です。
展望スポットの東屋(あずまや)がかわいらしいですね。
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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」は建物外構に非常に力が入れられています。
外構とは、建物周囲の庭、塀、門などのことで、エクステリアとも呼びます。
内装のインテリアの逆のことですね。
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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」の銘板です。
明るい色合いの石組みを模したデザインが海沿いのまちであると感じさせます。
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こちらはアラビアチックなデザインの門や塀が特徴の外構となっています。
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歩道にも目の細かいインターロッキング舗装がなされています。
外構部分は緑豊かで、植栽の密度が高いためプライバシーも守られています。
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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」の各街区の方向を示した、お洒落なデザインの板も取り付けられています。
今まで様々なタワーマンションや超高層ビル、区画整理地の戸建て住宅を見てきましたが、ここまで外構に力が入れられている場所は初めて見ました。
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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」の銘板です。
石や植物といった自然素材と金属の文字の組み合わせがそれぞれの質感を出しており、非常に美しいです。
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「THE ISLES(ジ・アイルズ)」全体の様子です。
L字に囲むように広大な空き地が広がっており、こちらもそのうち開発されるものと思われます。
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整理番号 トヨタホームとパナソニックホームズ、ミサワホームが開発する新浦安の美しすぎる新興住宅街!「THE ISLES(ジ・アイルズ)」201902
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