市川の京葉ガス市川工場跡地で計画が進むタワーマンションやイオンの商業施設等からなる大規模複合施設“(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画”2022年7月建設状況

2022/07/03 2022/07/03

(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画

(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画は、千葉県市川市市川南の京葉ガス市川工場跡地で計画されている地上29階、高さ104.15mの超高層タワーマンションです。

計画地は千葉県市川市の市川駅南側に位置しており、敷地南東側に地上29階、高さ104.15mの「共同住宅(分譲)・保育所・学童施設」、敷地北側に地上9階、高さ28.30mの共同住宅(賃貸)・地域貢献施設、敷地東側に地上2階、高さ14.30mの「物品販売業を営む店舗」、敷地中央南側に地上11階、高さ36.73mの「シニア住宅」、敷地南側に地上1階、高さ4.04mの「店舗(コンビニ)」、地上1階、高さ5.00mの「レストルーム」が建設され、複合型の開発計画となっています。
建築主は共同住宅(分譲)・保育所・学童施設が三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、共同住宅(賃貸)・地域貢献施設が京葉瓦斯、物品販売業を営む店舗がイオンリテール、シニア住宅が野村不動産、店舗(コンビニ)が京葉瓦斯、レストルームが京葉瓦斯、設計は長谷工コーポレーションです。

着工は共同住宅(分譲)・保育所・学童施設が2023年9月29日、共同住宅(賃貸)・地域貢献施設が2023年5月31日、物品販売業を営む店舗が2024年9月30日、シニア住宅が2023年8月30日、店舗(コンビニ)が2023年8月1日、レストルームが2023年5月31日、竣工は共同住宅(分譲)・保育所・学童施設が2026年9月30日、共同住宅(賃貸)・地域貢献施設が2025年2月28日、物品販売業を営む店舗が2025年9月30日、シニア住宅が2025年4月30日、店舗(コンビニ)が2023年11月30日、レストルームが2026年9月30日となっており、2022年7月時点では既存建築物の解体除去がほぼ完了した段階となります。

参考資料、引用元

・京葉ガス京葉ガス市川工場跡地開発事業に関するお知らせ

概要

名称	(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画
計画名	(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画
name	(Tentative name) Ichikawaminami 2-chome, Ichikawa City, Chiba Prefecture (Keiyo Gas Ichikawa Factory Site) Plan
中文名	（暂定名）千叶县市川市市川南二丁目（京叶煤气市川工厂用地）计划
所在地	▼共同住宅(分譲)・保育所・学童施設地名地番：千葉県市川市市川南二丁目77番他住居表示：千葉県市川南二丁目8番 ▼共同住宅(賃貸)・地域貢献施設地名地番：千葉県市川市市川南二丁目1551番1の一部他住居表示：千葉県市川南二丁目9番12 ▼物品販売業を営む店舗地名地番：千葉県市川市市川南二丁目72番他住居表示：千葉県市川南二丁目8番 ▼シニア住宅地名地番：千葉県市川市市川南二丁目92番他住居表示：千葉県市川南二丁目8番 ▼店舗(コンビニ) 地名地番：千葉県市川市市川南二丁目95番3 他住居表示：千葉県市川南二丁目7番17 ▼レストルーム地名地番：千葉県市川市市川南四丁目2141番1 他住居表示：千葉県市川南四丁目2番11
用途	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：共同住宅、保育所、学童施設共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：共同住宅(賃貸)、地域貢献施設物品販売業を営む店舗：物品販売業を営む店舗シニア住宅：シニア住宅店舗(コンビニ)：店舗(コンビニ) レストルーム：レストルーム
階数	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：地上29階共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：地上9階物品販売業を営む店舗：地上2階シニア住宅：地上11階店舗(コンビニ)：地上1階レストルーム：地上1階
高さ	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：104.15m 共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：28.30m 物品販売業を営む店舗：14.30m シニア住宅：36.73m 店舗(コンビニ)：4.04m レストルーム：5.00m
構造	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：鉄筋コンクリート造共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造物品販売業を営む店舗：鉄骨造シニア住宅：鉄筋コンクリート造店舗(コンビニ)：鉄骨造レストルーム：鉄筋コンクリート造
基礎工法	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：杭基礎共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：杭基礎物品販売業を営む店舗：杭基礎シニア住宅：杭基礎店舗(コンビニ)：杭基礎レストルーム：杭基礎
総戸数	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：--- 共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：--- シニア住宅：---
敷地面積	事業区域面積全体：38,552.98㎡共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：17.046.28㎡共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：4,998.18㎡物品販売業を営む店舗：6,920.80㎡シニア住宅：2,775.05㎡店舗(コンビニ)：1,578.86㎡レストルーム：2,596.24㎡
建築面積	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：6,560.22㎡共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：2,091.32㎡物品販売業を営む店舗：5,385.00㎡シニア住宅：1,939.75㎡店舗(コンビニ)：211.06㎡レストルーム：113.40㎡
延床面積	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：75,642.64㎡共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：12,201.78㎡物品販売業を営む店舗：10,417.00㎡シニア住宅：10,782.01㎡店舗(コンビニ)：211.06㎡レストルーム：60.20㎡
着工	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：2023年9月29日共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：2023年5月31日物品販売業を営む店舗：2024年9月30日シニア住宅：2023年8月30日店舗(コンビニ)：2023年8月1日レストルーム：2023年5月31日 (※解体着手：2021年10月1日)
竣工	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：2026年9月30日共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：2025年2月28日物品販売業を営む店舗：2025年9月30日シニア住宅：2025年4月30日店舗(コンビニ)：2023年11月30日レストルーム：2026年9月30日
建築主	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：京葉瓦斯物品販売業を営む店舗：イオンリテールシニア住宅：野村不動産店舗(コンビニ)：京葉瓦斯レストルーム：京葉瓦斯
設計	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：長谷工コーポレーション共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：長谷工コーポレーション物品販売業を営む店舗：長谷工コーポレーションシニア住宅：長谷工コーポレーション店舗(コンビニ)：長谷工コーポレーションレストルーム：長谷工コーポレーション
施工	共同住宅(分譲)・保育所・学童施設：--- 共同住宅(賃貸)・地域貢献施設：--- 物品販売業を営む店舗：--- シニア住宅：--- 店舗(コンビニ)：--- レストルーム：
最寄駅	市川

(2022年7月2日撮影)

建築計画の概要板

▼共同住宅(分譲)・保育所・学童施設

▼共同住宅(賃貸)・地域貢献施設

▼物品販売業を営む店舗

▼シニア住宅

▼店舗(コンビニ)

▼レストルーム

位置図

区域図

現地にて撮影

(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画共同住宅(分譲)・保育所・学童施設

(仮称)千葉県市川市市川南二丁目 (京葉ガス市川工場跡地)計画共同住宅(分譲)・保育所・学童施設は、地上29階、高さ104.15mの分譲タワーマンションとなります。低層部分に保育所や学童施設などが入り、建築主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、設計は長谷工コーポレーションとなっています。