2022/10/07
| (仮称)東五反田二丁目計画 新築工事 |
(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事は、東京都品川区東五反田二丁目のソニー御殿山5号館跡地で建設中の地上14階、地下1階、高さ90.00mの超高層ビルです。
開発区域は、都市再生緊急整備地域内で開発整備が進むＪＲ山手線大崎駅から五反田駅に至る東五反田地区の北東端に位置しており、東京のものづくり産業をリードする拠点の形成に寄与する業務機能等の導入を図るとともに、地区幹線道路や広場等の都市基盤整備を進め、安全で快適な都市空間を創出することが目標とされています。
建築主は住友不動産、設計は日建設計、施工は大成建設です。
北東側では、「住友不動産大崎ツインビル東館」が竣工しており、こちらの超高層ビル名称は「住友不動産大崎ツインビル西館」となるのではないかと思われます。
着工は2022年7月1日、竣工は2024年10月下旬となっており、2022年9月時点では基礎工事が進められていました。
参考資料、引用元
・品川区 （仮称）東五反田二丁目計画 事業者による近隣説明会の開催について
過去の記事
→2021年9月30日投稿 (仮称)東五反田二丁目計画
出典：品川区
概要
| 名称 | (仮称)東五反田二丁目計画 新築工事 |
| 計画名 | (仮称)東五反田二丁目計画 新築工事 |
| name | (Tentative name) Higashigotanda 2-chome project |
| 中文名 | (仮称)东五反田二丁目计画 |
| 所在地 | 地名地番：東京都品川区東五反田二丁目436番5 住居表示：東京都品川区東五反田2丁目22番6 |
| 用途 | 事務所、店舗、駐車場 |
| 階数 | 地上14階、地下1階 |
| 高さ | 90.00m |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 敷地面積 | 4,877.29㎡ |
| 建築面積 | 2,155.03㎡ |
| 延床面積 | 29,184.73㎡ |
| 着工 | 2022年7月1日 |
| 竣工 | 2024年10月下旬 |
| 建築主 | 住友不動産 |
| 設計 | 日建設計 |
| 施工 | 大成建設 |
| 最寄駅 | 大崎、五反田 |
(2022年9月25日撮影)
建築計画の概要板
位置図
区域図
出典：品川区
配置図
出典：品川区
立面図
出典：品川区
北東側から見た建設中の(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事の様子です。
東側から見た建設中の(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事の様子です。
南東側から見た建設中の(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事の様子です。
南西側から見た建設中の(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事の様子です。
北西側から見た建設中の(仮称)東五反田二丁目計画 新築工事の様子です。
大崎から五反田にかけて連鎖的に再開発が進み、超高層ビルやタワーマンションが建ち並ぶ街並みが形成されてきました。
現地に掲載されている既存建築物の解体工事のお知らせです。
現地にて撮影
南東側から見た(仮称)東五反田二丁目計画の広場完成予想パースです。
地域に開かれたオープンスペースの形成が目指されており、東側道路沿いに、地区内外の居住者や就業者及び来街者の多様な人々が気軽に利用できる広場を整備するものとされています。
出典：品川区
北側道路と歩行者空間の完成予想パースです。
出典：品川区
2022年10月7日更新