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有明で計画されているテレビ朝日による超高層ビル“有明南H区画”

2022/10/25
江東区の超高層ビル・タワーマンション
有明南H区画

有明南H区画は、東京都江東区有明3丁目で計画されている地上12階、高さ83.1mの超高層ビルです。

開発区域は、有明の「アニヴェルセル東京ベイ」跡地に位置しており、コンセプトは臨海副都心の更なるMICE機能強化とにぎわい創出に資する「にぎわい・文化発信拠点」の創造となっています。
周辺施設と連携した国際会議や展示会場としても活用可能な多目的ホールを整備し、年間約120万人の来場を見込んでいるほか、テレビ朝日保有コンテンツを活用した各種アトラクションやデジタルアートミュージアム等の体験ができるイベント・エンターテインメントスペースを整備し、年間約400万人の来場を見込んでいます。

また、ドラマや番組の制作スタジオをオフィスとともに整備し、エントランス広場や屋上広場で様々なイベントを開催、地域に開かれたオープンスペースを演出するものとされています。
建築主はテレビ朝日が進出事業予定者として決定しています。

着工は2022年秋、事業開始時期は2024年12月となっています。





参考資料、引用元

東京都 臨海副都心有明南 G1 区画・有明南 H 区画 進出事業予定者の決定について
東京都港湾局 有明南地区






出典:東京都





概要

名称有明南H区画
計画名有明南H区画
nameAriake South Section H
中文名有明南H区
所在地東京都江東区有明3丁目3番10
用途多目的ホール、集客娯楽(イベント・エンターテインメントスペース)、スタジオ・オフィス等
階数地上12階
高さ83.1m
構造---
基礎工法---
敷地面積12,920.05㎡
建築面積---
延床面積44,190㎡
着工2022年秋
竣工2024年12月※事業開始時期
建築主テレビ朝日
設計---
施工---
最寄駅東京ビッグサイト、国際展示場

(2022年10月2日撮影)








位置図






区域図


出典:東京都



イメージパース


出典:東京都











西側から見た有明南H区画計画地の様子です。











西側から見た有明南H区画計画地の様子です。












南西側から見た有明南H区画計画地の様子です。













南側から見た有明南H区画計画地の様子です。












南西側隣接地には、地上27階、高さ100.5mの超高層ホテル「東京ベイコート倶楽部ホテル&スパリゾート」が建っています。












東側から見た有明南H区画計画地の様子です。













北東側から見た有明南H区画計画地の様子です。
東京ベイコート倶楽部ホテル&スパリゾートから差し込む太陽光が印象的でした。











北側から見た有明南H区画計画地の様子です。











北側から見た有明南H区画計画地の様子です。












東側隣接地では、コナミリアルエステートが進出する「臨海副都心有明南有明南G1区画」となっています。

出典:東京都











臨海副都心有明南有明南G1区画計画地の様子です。












当初は地上9階、高さ58mで計画されていましたが、現地に設置された建築計画の概要が記載された標識には地上8階、地下1階、高さ50.00mと記載されていました。
計画時と申請時とではGLが異なり、地下扱いになって記載されている高さが低くなったのかもしれませんね。










2022年10月25日更新

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