2022/11/09
| 3rd MINAMI AOYAMA |
3rd MINAMI AOYAMAは、東京都港区南青山三丁目で建設中の地上13階、地下1階、高さ59.92mの高層オフィスビルです。
立地は、南青山で54年間営業を続けてきたピーコックストア青山店は既存ビルであった「五光ビル」の跡地に位置しており、東京目鳥銀座線「外苑前」駅まで徒歩4分、東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線の「表参道」駅まで徒歩6分の距離となっています。
開放感のあるアウターバルコニーや内部空間と緩やかに繋がるインナーバルコニー、カウンターも備えた「ルーフトップテラス」などが配置されている点が特徴となっており、コロナ禍で働き方が多様化にも対応するものとなっています。
オフィススペックは、事務所貸室面積が約9,440.07㎡(約2,855.62坪)、基準階床面積が約773.52㎡～約863.93㎡(約233.99坪～約261.34坪)、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡、天井高2,800mm、コンセント容量50VA/㎡となっており、非常用発電機は三相3線6.6kV 625kV×1台 ガスタービン・ オイルタンク18,000リットル×1(A重油)(48時間運転)となっています。
建築主は三菱地所、設計は三菱地所設計、施工は鹿島建設です。
地下解体着手は2021年1月28日、着工は2021年1月28日、竣工は2023年2月20日となっており、2022年10月末時点では、既に上棟していました。
参考資料、引用元
・三菱地所 3rd MINAMI AOYAMA（（仮称）南青山三丁目計画）
・3rd MINAMI AOYAMA 公式サイト
・三菱地所「（仮称）南青山三丁目計画」着工～自然と人が集い、様々な環境で働くことのできる新たなオフィス空間の実現へ～
過去の記事
→2020年5月12日投稿 (仮称)南青山三丁目計画
→2021年8月18日投稿 (仮称)南青山三丁目計画
概要
| 名称 | 3rd MINAMI AOYAMA |
| 計画名 | (仮称)南青山三丁目計画／3rd MINAMI AOYAMA |
| name | 3rd MINAMI AOYAMA |
| 中文名 | 第三南青山 |
| 所在地 | 東京都港区南青山3丁目4番3 |
| 用途 | 事務所、飲食店舗、自動車倉庫、自転車駐車場 |
| 階数 | 地上13階、地下1階 |
| 高さ | 59.98m |
| 構造 | 地下：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上：鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 敷地面積 | 2,405.82㎡ |
| 建築面積 | 1,272.14㎡ |
| 延床面積 | 14,753.09㎡ 現地概要板：14,739.11㎡ |
| 着工 | 2021年1月28日 |
| 竣工 | 2023年2月20日 |
| 建築主 | 三菱地所 |
| 設計 | 三菱地所設計 |
| 施工 | 鹿島建設 |
| 最寄駅 | 外苑前、表参道 |
建築計画の概要板
位置図
区域図
出典：三菱地所
配置図
出典：三菱地所
断面図
出典：三菱地所
イメージパース
出典：三菱地所
南青山三丁目交差点から見た建設中の3rd MINAMI AOYAMAの様子です。
北東側から見た建設中の3rd MINAMI AOYAMAの様子です。
東側から見た建設中の3rd MINAMI AOYAMAの様子です。
「ポケットパーク」の完成予想パースです。
出典：三菱地所
「アウターバルコニー」のイメージパースです。
出典：三菱地所
「インナーバルコニー」のイメージパースです。
出典：三菱地所
「ルーフトップテラス」のイメージパースです。
出典：三菱地所
2022年11月9日更新
2022年10月29日撮影
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