三井不動産ロジスティックスパーク船橋Ⅲ (MFLP 船橋Ⅲ)

2022/12/24 2022/12/24

三井不動産ロジスティックスパーク船橋Ⅲ (MFLP 船橋Ⅲ)は、千葉県船橋市浜町2丁目に建つ地上8階、高さ57.179mの大型物流施設です。

立地は、JR京葉線「船橋」駅やIKEA TOKYO-BAYの南西側、ららぽーとTOKYO-BAY南側の埋立地に位置しています。
三井不動産が8年かけて開発を進めてきた街づくり型物流施設「MFLP船橋・＆PARK」で3棟目となる物流施設となっており、業界トップレベルのセキュリティやBCP計画、万全な感染症対策を整備しています。

施設構成は、1～8階には約27,000㎡の物流倉庫と45ftコンテナ車両対応のトラックバース、1階にメインエントランス、4階にラウンジ、5階にテラス、7階にミーティングルームが入るほか、事務所は全フロア天井高約3.6mとなっています。
また、倉庫内は全館空調が実装されており、非常用発電機等のBCP対策や、車番認証システムを採用したトラックゲート、フラッパーゲートや顔認証システムによる入退館管理等、オフィスビル同等のセキュリティ計画も完備しています。

環境性能では、屋上に設置された太陽光発電設備（設備容量：約1,000kW、発電量：約1,000,000kWh/年）により共用部使用電力の100％グリーン化を図るものとされています。また、「CASBEE」で「Sランク」、「BELS」で「5STAR」と国内最高評価を取得した物流施設となっています。

総延床面積約70万㎡に及ぶ街づくり型物流施設「MFLP船橋・＆PARK」は、この三井不動産ロジスティックスパーク船橋Ⅲ (MFLP 船橋Ⅲ)の竣工に伴い、完成しました。
2016年10月には地上8階、高さ59.9mの「MFLP船橋Ⅰ」、2019年10月には地上8階、高さ57.683mの「MFLP船橋Ⅱ」が竣工しており、敷地内には地域住民も利用可能なスケートリンク等が入るスポーツ施設「三井不動産アイスパーク船橋」、公園「ふなっしーパーク」が設けられている「MFLP船橋・＆PARK」や保育施設やコンビニエンスストアが入る「MFLP船橋・＆GATE」も整備されています。
建築主は三井不動産、設計、施工は大林組です。

着工は2019年9月、竣工は2021年6月30日となっています。

参考資料、引用元

・MFLP 船橋Ⅲ 公式サイト
・三井不動産「三井不動産ロジスティクスパーク」さらなる事業拡大新規5物件に加え、船橋エリア「街づくり型ロジスティクスパーク」第Ⅲ期棟の開発にも着手フルオートメーション物流モデル展示「MFLP ICT LABO 2.0」 2020年2月稼働（予定）
・三井不動産総延床面積約70万m2、業界最大の街づくり型物流施設が完成「三井不動産ロジスティクスパーク船橋Ⅲ（ＭＦＬＰ船橋Ⅲ）」「ＭＦＬＰ船橋・＆ＰＡＲＫ」竣工

概要

名称	三井不動産ロジスティックスパーク船橋Ⅲ (MFLP 船橋Ⅲ)
計画名	(仮称)船橋市浜町2丁目計画新築工事
name	Mitsui Fudosan Logistics Park Funabashi Ⅲ (MFLP Funabashi Ⅲ)
中文名	三井不动产物流园区船桥Ⅲ（MFLP船桥Ⅲ）
所在地	千葉県船橋市浜町2丁目1番53
用途	倉庫
階数	地上8階
高さ	57.179m
構造	柱：鉄筋コンクリート造、梁：鉄骨造
基礎工法	杭基礎
敷地面積	58,857.08㎡
建築面積	35,147.20㎡
延床面積	268,392.86㎡
着工	2019年9月
竣工	2021年6月30日
建築主	三井不動産
設計	大林組
施工	大林組
最寄駅	船橋