郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業 2023年3月建設状況

郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業は福島県郡山市駅前一丁目で建設中の地上21階、高さ70.721m、総戸数約150戸のタワーマンションです。

再開発区域は、JR「郡山」駅南西側に建っていた旧「寿泉堂綜合病院」跡地に位置しています。
再開発事業により、中心市街地の居住人口を増加させるための都市型住宅を中心として、第一地区により整備された総合病院と連携する医療施設等が整備されます。

施設構成は地上1階～3階に医療施設、地上5階～21階に都市型住宅、地上1階には災害時避難スペースとして医療施設内の会議室等の利用が予定されています。
また、建物壁面を道路及び民有境界から後退させて敷地内に空地を設け、歩行者の回遊性を高め、滞留性を担う憩いの場としてポケットパークを整備するものとされています。

建築主は郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業 個人施行者(公益財団法人湯浅報恩会)、事業協力者は野村不動産、設計はアール・アイ・エー、事業コンサルタントはアール・アイ・エーです。


既存建築物解体着手は2021年11月8日、着工は2023年11月1日頃、竣工は2026年1月31日頃となっています。





・郡山市 郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業
・野村不動産 「郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業」事業協力者に決定（野村不動産）
・公益財団法人湯浅報恩会 旧・寿泉堂綜合病院敷地における再開発計画について





→2022年4月26日投稿 郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業








出典：野村不動産

名称	郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業
計画名	郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業
name	Koriyama Ekimae 1-chome 2nd District Type 1 Urban Redevelopment Project
中文名	郡山站前1丁目第2区1型城市再开发项目
所在地	福島県郡山市駅前一丁目140番1 外13筆
用途	共同住宅、医療施設(透析及び健診)、共同住宅、駐車場(タワーパーキング含む)、駐輪場、バイク置場
階数	地上21階
高さ	70.721m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	杭基礎工法
総戸数	約150戸
敷地面積	2,942.38㎡
建築面積	1,673.10㎡
延床面積	20,698.79㎡
着工	2023年11月1日頃(解体着手：2021年11月8日)
竣工	2026年1月31日頃
建築主	郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業 個人施行者※公益財団法人湯浅報恩会 事業協力者：野村不動産
設計	アール・アイ・エー 事業コンサルタント：アール・アイ・エー
施工	---
最寄駅	郡山

出典：野村不動産





出典：野村不動産













南東側から見た建設中の郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業の様子です。
2023年3月時点では既存建築物の解体除去が完了し、更地となっていました。









南西側から見た建設中の郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業の様子です。

建築主は個人施行者となっており、医療法人である「公益財団法人湯浅報恩会」と個人1名、事業協力者に野村不動産が参画しています。
野村不動産のタワーマンションとなるため、マンション名称は「プラウドタワー郡山」や「プラウドタワー郡山駅前」等になるかもしれませんね。











再開発区域西側の陣屋通りの様子です。郡山駅前の商業地が形成されています。











北西側から見た建設中の郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業の様子です。











北東側から見た建設中の郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業 計画地の様子です。












再開発区域越しに「シティタワー郡山」が見えます。











再開発区域南西側には、郡山駅前一丁目第一地区市街地再開発事業として建設された地上24階、高さ94.994mのタワーマンション「シティタワー郡山」が建っています。

当初はこちらの第一地区の再開発完了後、すぐに郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業が着工される計画でしたが、リーマンショックと東日本大震災などにより従前のデベロッパーが撤退したことにより、延期されています。
























2023年4月2日更新
2023年3月19日撮影