アーバンネット御堂筋ビル 2023年4月建設状況

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アーバンネット御堂筋ビル

アーバンネット御堂筋ビルは大阪市中央区淡路町で建設中の地上21階、地下2階、高さ100.0mの超高層オフィスビルです。

立地は、御堂筋に面した「UD御堂筋ビル」、「アネックスビル」跡地に位置しています。
フロア構成は、地下に自走式の駐車場、1階にビルエントランス・店舗、2階にオフィスロビー、3階に多目的ホール、4～20階にオフィス、21階にテナント専用ルーフトップテラスとなります。

オフィススペックは、4～10階に貸付面積約1,488㎡(約450坪)、12～20階に貸付面積約1,347㎡(約407坪)、天井高2,800mm、OAフロア100mm、床荷重500㎏/㎡（ヘビーデューティーゾーン1,000㎏/㎡）、コンセント容量70VA/㎡、個別空調システム採用などとなっています。環境性能は、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の評価に於いて、最高ランクである5☆しており、ZEB Ready認証も取得しています。
また、セキュリティ連動・エレベーター行先予報システム「 ELE NAVI （エレ・ナビ）」の導入やWi-Fi・5Gの整備などの最先端IT技術の駆使、多回線受電による電源供給や最大72時間運転可能な非常用発電機、制振構造の採用などBCP対策もなされます。

建築主はNTT都市開発で、設計は基本設計がNTTファシリティーズ、実施設計が鹿島建設、施工は鹿島建設です。


着工は2021年7月1日、竣工は2024年1月31日となっています。





・アーバンネット御堂筋ビル 公式サイト
・NTT都市開発 御堂筋淡路町敷地（大阪市中央区淡路町4丁目30番地）における解体工事の着手について
・NTT都市開発 御堂筋淡路町敷地における新築工事着工および計画建物名称「アーバンネット御堂筋ビル」決定のお知らせ





→2021年4月4日投稿 (仮称)御堂筋淡路町ビル新築工事
→2022年5月9日投稿 アーバンネット御堂筋ビル

名称	アーバンネット御堂筋ビル
計画名	(仮称)御堂筋淡路町ビル新築工事
name	Urbannet Midosuji Building
中文名	Urbannet御堂筋大厦
所在地	大阪市中央区淡路町四丁目30番2の一部
用途	事務所、店舗、集会所、駐車場
階数	地上21階、地下2階
高さ	100.0m
構造	鉄骨造 (CFT構造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法	場所打ちコンクリート杭
敷地面積	2,770.88㎡
建築面積	2,235.77㎡
延床面積	42,362.02㎡
着工	2021年7月1日
竣工	2024年1月31日
建築主	NTT都市開発
設計	基本設計：NTTファシリティーズ 実施設計：鹿島建設
施工	鹿島建設
最寄駅	本町、淀屋橋

現地にて撮影





現地にて撮影





出典：NTT都市開発






出典：NTT都市開発













アーバンネット御堂筋ビル低層部分イメージパースです。

出典：NTT都市開発








アーバンネット御堂筋ビルエントランス、店舗のイメージパースです。

出典：NTT都市開発










「多目的ホール」の完成予想パースです。

出典：NTT都市開発







オフィス内部のイメージパースです。

出典：NTT都市開発









「ルーフトップテラス」の完成予想パースです。

出典：NTT都市開発







「オフィスエントランス」の完成予想パースです。

出典：NTT都市開発














南東側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの様子です。2023年4月時点では、既に上棟しており、外装材のカーテンウォールの取り付けが進められていました。











南東側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの高層部分の様子です。












南東側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの低層部分の様子です。











北側には隣接して地上25階、地下2階、高さ116.35mの「オービック御堂筋ビル」が建っています。












御堂筋デザインガイドラインに沿った高さ50mの軒線強調が取り入れられた、セットバックデザインとなっています。











東側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの低層部分の様子です。













北東側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの様子です。










北側に隣接して建つ地上25階、地下2階、高さ116.35mの超高層ビル「オービック御堂筋ビル」です。













北東側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの低層部分の様子です。










連続した高さ50m軒線の様子です。












北西側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの様子です。












北西側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの低層部分の様子です。












南西側から見た建設中のアーバンネット御堂筋ビルの様子です。











御堂筋から見上げた建設中のアーバンネット御堂筋ビルとオービック御堂筋ビルの様子です。












2023年5月14日更新
2023年4月8日撮影