(仮称)辻堂第二計画新築工事

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(仮称)辻堂第二計画新築工事

(仮称)辻堂第二計画新築工事は、神奈川県藤沢市辻堂1丁目で建設中の地上29階、地下2階、高さ98.90m、総戸数200戸の超高層タワーマンションです。

立地は、JR東海道線「辻堂」駅南口の南東側一帯、「湘南中央第二ビル」、「辻堂第三共同ビル」、「辻堂第2共同ビル」などが建ち並んでいた跡地に位置しています。
施設用途構成は、共同住宅、店舗、保育所となっており、隣接する「リストレジデンス辻堂タワー」と2階レベルのデッキで接続、辻堂駅へもペデストリアンデッキで直結する駅直結のタワーマンションとなります。
高層棟1～3階部分および低層棟は商業フロアになり、LIR 湘南支店を含む生活利便施設が設置されます。住戸専有面積は34.90㎡～173.91㎡、間取りは1R～4LDKとなっています。


建築主はリストプロパティーズ、施工は鴻池組です。


既存建築物解体着手は2023年3月27日、着工は2023年5月、竣工は2025年12月となっています。








リスト JR辻堂駅直結の複合タワー「（仮称）辻堂第二計画」に着手








出典：リスト

名称	(仮称)辻堂第二計画新築工事
計画名	(仮称)辻堂第二計画新築工事
name	(Tentative name) Tsujido second plan new construction
中文名	（暂定名称）辻堂第二期新建工程
所在地	神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589番1、3～34、1590番1、9、11、12
用途	共同住宅、店舗、保育所
階数	地上29階、地下2階
高さ	98.90m (軒高：98.25m)
構造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法	---
総戸数	200戸
敷地面積	2,312.01㎡
建築面積	1,285.56㎡
延床面積	25,342.45㎡
着工	2023年5月 解体着手：2023年3月27日
竣工	2025年12月
建築主	リストプロパティーズ
設計	設計監修：久米設計 設計会社：久米開発プロデュース、フィールド・デザイン・アーキテクツ デザイン監修：GLAMOROUS co., ltd.（外観、住宅エントランス・共用廊下等）
施工	鴻池組
最寄駅	辻堂

▼1階平面図

▼2階平面図

現地にて撮影




▼東側立面図／北側立面図

▼西側立面図／南側立面図

現地にて撮影





出典：リスト














北西側から見た建設中の(仮称)辻堂第二計画新築工事の様子です。2023年4月末時点では、既存建築物の解体除去が完了し、敷地が仮囲いで覆われていました。










西側から見た建設中の(仮称)辻堂第二計画新築工事の様子です。




　






撮影時はクローラークレーンと三点式パイルドライバが搬入されていました。着工は2023年5月、竣工は2025年12月となっています。












隣接する「リストレジデンス辻堂タワー」と2階レベルでデッキ接続されます。リストレジデンス辻堂タワーを経由し、辻堂駅や駅北口のテラスモール湘南とも直結し、駅とショッピングモールに直結したタワーマンションとなります。











南西側から見た建設中の(仮称)辻堂第二計画新築工事の様子です。












南東側から見た建設中の(仮称)辻堂第二計画新築工事の様子です。











北東側から見た建設中の(仮称)辻堂第二計画新築工事の様子です。












隣接して建っている地上20階、地下1階、高さ64.5mのタワーマンション「リストレジデンス辻堂タワー」の様子です。












ペデストリアンデッキでJR東海道線「辻堂」駅と直結します。辻堂駅から横浜までは約22分、新宿までは約1時間、小田原までは約30分となっています。










辻堂駅北口に建つショッピングモール「テラスモール湘南」です。商業施設面積約63,000㎡、店舗数281店舗のショッピングモールとなっており、中核店舗にサミットストアと109シネマズが入ります。












テラスモール湘南から見た辻堂駅前の様子です。
写真奥に(仮称)辻堂第二計画新築工事とリストレジデンス辻堂タワーが建ち並ぶことになります。

















2023年5月16日更新
2023年4月30日撮影