2023/07/11
| (仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト |
(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトは、東京都港区六本木七丁目で建設中の地上22階、高さ140.96mの超高層ビルです。
立地は、2008年3月に解体されたTSK・CCCターミナルビルの跡地に位置しており、計画地は様々な問題を抱えていた経緯があり、2011年10月に住友不動産が土地を取得、そこから10年近く塩漬けにされたまま開発されず放置されていました。
オフィススペックは、基準階貸室面積390.99坪(1,292.50㎡)、天井高3.0m、OAフロア10cm、床荷重500kg/㎡、一部1,000kg/㎡、コンセント容量は60VA/㎡となっています。また、BCP対策として免震構造採用、バックアップ発電には72時間分の重油発電の採用がなされています。
建築主は住友不動産、設計は日建設計、施工は大成建設です。着工は2021年5月末日、竣工は2024年9月末日となっています。
参考資料、引用元
・住友不動産 (仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
過去の記事
→2021年12月3日投稿 (仮称)六本木七丁目計画
→2013年1月15日投稿 (仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト
概要
| 名称 | (仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト |
| 計画名 | (仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクト／(仮称)六本木七丁目計画 |
| name | (Tentative name) Sumitomo Realty & Development Roppongi Ekimae Project／(Tentative name) Roppongi 7-chome plan |
| 中文名 | （暂定名称）住友不动产六本木站前项目／（暂定名）六本木七丁目计划 |
| 所在地 | 東京都港区六本木七丁目25番1 |
| 用途 | 事務所 |
| 階数 | 地上22階 |
| 高さ | 140.96m |
| 構造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 敷地面積 | 4,242.86㎡ |
| 建築面積 | 3,064.78㎡ |
| 延床面積 | 32,088.39㎡ (現地概要板：32,084.34㎡) |
| 着工 | 2021年5月末日 |
| 竣工 | 2024年10月15日 |
| 建築主 | 住友不動産 |
| 設計 | 日建設計 |
| 施工 | 大成建設 |
| 最寄駅 | 六本木 |
建築計画の概要板
位置図
区域図
イメージパース
出典：住友不動産
2023年6月建設状況
南西側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。2023年6月時点では7～10階付近の鉄骨建方が進められていました。
南西側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの低層部分の様子です。太い鉄骨柱に湾曲した長大スパンの梁が設けられており、独特な外観や内装になるものと思われます。
南側から見上げた建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。
南東側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。
東側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。
北東側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。
東側低層部分には吹き抜け空間が設けられるのか、何層にも渡って伸びる1本だけの柱が目立ちました。
北側から見た建設中の(仮称)住友不動産六本木駅前プロジェクトの様子です。低層部分はブレースが目立つ複雑な構造となっています。
敷地北西側に建設されている低層棟です。
2023年7月11日更新
2023年6月10日撮影