2023/07/10
| POLA青山ビルディング |
POLA青山ビルディングは、東京都港区南青山2丁目で建設中の地上16階、地下2階、高さ86.5mの超高層ビルです。
立地は、青山通りに面して建っていた地上14階、地下1階、高さ51.4m1973年竣工の「ポーラ青山ビル」跡地に位置しています。
オフィススペックは貸付面積263.68㎡～754.71㎡、天井高3,000mm※、OAフロア200mm、床荷重500kg/㎡、高圧6.6kV2回線受電、非常用発電機テナント対応15VA/㎡確保等となっています。※一部除く
共用施設にはイベントスペースとなるロビー、青山通りに面したアートスペース、地下1階に多目的ホール、3階に保育所、14階にラウンジ、屋上テラスが設けられます。
建築主はピーオーリアルエステート、設計は久米設計、デザイン監修は安田アトリエ、施工は鹿島建設です。
解体着手は2021年4月1日、着工は2021年7月15日、竣工は2024年1月22日となっています。
参考資料、引用元
・POLA青山ビルディング 公式サイト
過去の記事
→2022年1月2日投稿 (仮称)POLA青山ビル新築計画
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
概要
| 名称 | POLA青山ビルディング |
| 計画名 | (仮称)POLA青山ビル新築計画 |
| name | POLA aoyama Building |
| 中文名 | POLA青山大厦新建计划 |
| 所在地 | 地名地番：東京都港区南青山2丁目4番1 住居表示：東京都港区南青山2丁目5番 |
| 用途 | 事務所、集会場、展示場、保育所、自動車車庫 |
| 階数 | 地上16階、地下2階 |
| 高さ | 86.5m |
| 構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 敷地面積 | 2,465.81㎡ |
| 建築面積 | 1,087.69㎡ |
| 延床面積 | 17,122.06㎡ 現地概要板：17,040.99㎡ |
| 着工 | 2021年7月15日 (解体着手：2021年4月1日) |
| 竣工 | 2024年1月22日 |
| 建築主 | ピーオーリアルエステート |
| 設計 | 久米設計 デザイン監修：安田アトリエ |
| 施工 | 鹿島建設 |
| 最寄駅 | 青山一丁目 |
建築計画の概要板
位置図
配置図
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
断面図
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
施設構成・イメージ
「敷地西側広場」の完成予想パースです。
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
「アートスペース」の完成予想パースです。
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
「ロビー」の完成予想パースです。
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
「屋上テラス」の完成予想パースです。
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
「オフィスフロア」のイメージパースです。
出典：POLA青山ビルディング 公式サイト
2023年6月建設状況
北東側から見た建設中のPOLA青山ビルディングの様子です。2023年6月時点では6～8階付近の鉄骨建方が進められていました。
北側から見た建設中のPOLA青山ビルディングの様子です。
北西側から見た建設中のPOLA青山ビルディングの様子です。
南西側から見た建設中のPOLA青山ビルディングの様子です。
東側から見た建設中のPOLA青山ビルディングの様子です。
建設地の西側には、地上17階、高さ88ｍの「楽天クリムゾンハウス青山」が建っています。
「TK南青山ビル」として竣工し、ソニーコンピュータエンタテインメントやワールド、東急不動産ホールディングスと入居テナントが変わった後、楽天が一棟借りして改称されています。
2023年7月10日更新
2023年6月11日撮影