GRANODE FUNABASHI／(仮称)船橋駅前プロジェクト 2023年6月建設状況

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GRANODE FUNABASHI／(仮称)船橋駅前プロジェクト

GRANODE FUNABASHI／(仮称)船橋駅前プロジェクトは、千葉県千葉市船橋市本町1丁目で建設中の地上12階、高さ56.64mの「ノース棟」と地上10階、高さ49.00mの「サウス棟」から構成される高層ビルです。
立地は、JR「船橋」駅前に建っていた西武船橋店「本館」と「LOFT館」、「駐車場館」跡地に位置しており、先行して「LOFT館」、「駐車場館」跡地に(仮称)船橋駅前プロジェクト ノース棟とサウス棟の建設が進められています。

「GRANODE FUNABASHI」となるサウス棟は基準階面積 206.5坪(682.66㎡)、基準天井高 2,800mm、基準床荷重500kg/㎡のスペックを持つオフィスビルとなります。

当初はセブン＆アイ・ホールディングスのデベロッパーである「セブン＆アイ・クリエイトリンク」によって地上48階、地下2階、高さ約150mの超高層タワーマンションが建設され、低層部分には「船橋市民文化ホール」も入る計画となっていましたが、計画が見直され、本館跡地には地上51階、地下2階程度※、高さ200.0mの「本町1丁目特定街区 (西武船橋店本館跡地再開発計画)」とこちらのLOFT館、駐車場館跡地は別々の計画で進められています。

建築主は大和ハウス工業、設計はノース棟が久米設計、サウス棟が大林組、施工は大林組です。着工はノース棟が2021年12月、サウス棟が2021年12月、竣工はノース棟が2023年2月、サウス棟が2022年12月となっています。







・CBRE GRANODE FUNABASHI





→2019年10月3日投稿 (仮称) 西武船橋店再開発計画
→2022年12月2日投稿 GRANODE FUNABASHI／(仮称)船橋駅前プロジェクト

名称	GRANODE FUNABASHI／(仮称)船橋駅前プロジェクト
計画名	(仮称)船橋駅前プロジェクト
name	GRANODE FUNABASHI／(Tentative name) Funabashi Station Front Project
中文名	GRANODE 船桥／（暂定名称）船桥站前项目
所在地	ノース棟：千葉県千葉市船橋市本町1丁目115番19 サウス棟：千葉県千葉市船橋市本町1丁目115番39
用途	ノース棟：事務所、自動車車庫他 サウス棟：事務所、自動車車庫他
階数	ノース棟：地上12階 サウス棟：地上10階
高さ	ノース棟：56.64m サウス棟：49.00m
構造	ノース棟：鉄骨造 サウス棟：鉄骨造
基礎工法	ノース棟：--- サウス棟：---
敷地面積	ノース棟：2,586.26㎡ サウス棟：2,539.94㎡
建築面積	ノース棟：1,300.00㎡ サウス棟：1,150.00㎡
延床面積	ノース棟：9,163.50㎡ サウス棟：9,000.00㎡
着工	ノース棟：2021年12月 サウス棟：2021年12月
竣工	ノース棟：2023年2月 サウス棟：2022年12月
建築主	ノース棟：大和ハウス工業 サウス棟：大和ハウス工業
設計	ノース棟：久米設計 サウス棟：大林組
施工	ノース棟：大林組 サウス棟：大林組
最寄駅	船橋

▼(仮称)船橋駅前プロジェクト ノース棟


▼(仮称)船橋駅前プロジェクト サウス棟






▼(仮称)船橋駅前プロジェクト サウス棟

出典：CBRE















北東側から見た建設中の(仮称)船橋駅前プロジェクト ノース棟の様子です。2023年6月時点では既に上棟しており、シートや足場の取り外しが始まっていました。











北西側から見た建設中の(仮称)船橋駅前プロジェクト ノース棟の様子です。










南西側から見た建設中の(仮称)船橋駅前プロジェクト ノース棟の様子です。









南側にはサウス棟が「GRANODE FUNABASHI」として竣工しています。








2023年7月9日更新
2023年6月17日撮影