超高層ビル・都市開発研究所

シティタワー虎ノ門 シティタワー虎ノ門は東京都港区虎ノ門三丁目で建設中の28階建て、高さ105.09mのタワーマンションです。寺院である俊朝寺の建て替えとタワーマンションの建設が同時に行われており、青松寺の所有地0.57㎡の敷地はシティタワー虎ノ門の敷地に一部活用されています。敷地は傾斜地となっており、隣接地にはブランズ愛宕虎ノ門や考壽院、愛宕グリーンヒルズ等が建ち並んでいるエリアです。着工は2021年5月1日、竣...

MID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド) MID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド)は東京都中央区月島に建つ32階建て、高さ122.15m、総戸数503戸の超高層タワーマンションです。街区内は、狭小な敷地に低層木造老朽家屋が密集し、土地の高度利用が図られておらず、防災上からも大きな課題となっていたことから、再開発が進められています。地域的な公共的空地・空間を整備し、住環境の向上、地域の防災性の向上を図るとともに、住...

虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区 虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区／(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区は、東京都港区虎ノ門で進められている再開発事業の「虎ノ門ヒルズステーションタワー」のA-3街区として建設が進む12階建て、高さ59.00mの高層ビルです。A-3街区のフロア構成は、低層部分に商業施設、中層部分に住宅、高層部分に事務所(オフィス)が入る構成となり...

東京ベイeSGまちづくり戦略 東京都は2021年11月15日に「東京ベイeSGまちづくり戦略」を公表しました。東京都が東京湾岸エリアの街づくりにおいて、基盤整備と並行した低未利用地への複合機能の誘致や民間開発を促す制度導入、研究機能の集積など、未来の東京からバックキャストした2040年代のベイエリアを実現するための行政の取組や民間誘導の方策を示す実行戦略となります。2021年4月に「臨海副都心」と「新しい埋立地」を舞台...

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーは東京都港区愛宕で建設中の54階建て、高さ221.55m、総戸数547戸の超高層タワーマンションで、森ビルが展開する高級住宅ブランド「MORI LIVING」シリーズの最高峰となる住宅を整備、外国人の滞在者も想定した国際的な居住機能が導入されます。長期滞在型の分譲・賃貸住宅を中心に、4～11階に短・中期滞在型の外国人向けサービスアパートメントが配置され、多...

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟 虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟は東京都港区虎ノ門の「旧虎の門病院」跡地で建設中の38階建て、高さ184.925mの超高層ビルです。国際都市にふさわしい高度医療に対応した新病院をはじめ、防災・災害対応機能、緑道や広場を備えた複合市街地を整備する計画とされています。また、建築主と保留床取得者は別となっており、建築主は「独立行政法人都市再生機構」と「国...

(仮称)虎ノ門二丁目計画 (仮称)虎ノ門二丁目計画は東京都港区虎ノ門の虎ノ門ヒルズステーションタワーの隣接地で建設中の17階建て、高さ97.05mの超高層ビルです。建築主は虎ノ門ヒルズの再開発を進めている森ビルではなく、東洋海事工業、設計は山下設計、施工は大林組となっており、オフィスのほか、外国人就業者や居住者などのための情報・交流拠点の整備が行われる計画です。2021年11月時点では、既に上棟しており、カーテンウ...

白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業 白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業は東京都港区白金の白金アエルシティ西側で計画が進められている40階建て、高さ140m、総戸数約900戸の超高層タワーマンション、地上4階建て、延床面積2,000㎡の工場棟からなる大規模複合施設です。現在は白金宿舎などの住宅や町工場が林立している場所で行われる再開発事業となっており、街区再編による土地の集約化、道路、広場などの基...

芝浦再開発計画 芝浦再開発計画は東京都港区海岸三丁目で計画されている9階建て、高さ69.50mの高層ビルです。建物用途はコンピューターセンターとなっており、「三菱倉庫芝浦第一ビル」跡地のTimes 芝浦(湾岸通り)やTAK-station芝浦として暫定利用されている街区に建設されます。建設地南側には、23階建て、高さ94.6mのヨコソーレインボータワーが建っており、レインボーブリッジの西側に位置しています。着工は2022年3月1日、竣...

(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー (仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワーは、東京都港区虎ノ門の虎ノ門ヒルズ西側エリアで進められている再開発の虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業にて建設中の超高層ビルです。A-1街区には49階建て、高さ265.75mの超高層ビルが建設されるほか、A-2街区には4階建て、高さ30.15m、A-3街区には12階建て、高さ59.00m、また北側隣接地のB街区には17階建て、高さ98.00mの高層ビルも建...

常州新龍湖国際金融プラザ 常州新龍湖国際金融プラザは中華人民共和国・江蘇省常州市で計画が進む大規模都市開発事業です。京滬高速鉄道の常州北駅北側に広がる湖を中心として超高層ビル・タワーマンション群が形成される「常州高速鉄道新都市」のうち、西側エリアに建設されるのが「常州新龍湖国際金融プラザ」となります。常州新龍湖国際金融プラザには、6棟の高層オフィスビル、3棟の高さ約120mの超高層オフィスビル、高さ150m...

(仮称)グランドメゾン山下町計画新築工事 (仮称)グランドメゾン山下町計画新築工事は、神奈川県横浜市中区山下町で建設中の17階建て、高さ58.96m、総戸数31戸の高層タワー型マンションです。フロア構成は、1～4階に店舗と事務所、5～17階に住戸となり、敷地面積588.40㎡に17階建てが建つため、スレンダーな見た目となり、中低層部分は角地部分が丸みを帯びた外観となります。着工は2021年9月27日、竣工は2024年1月31日となってお...

(仮称)北青山三丁目地区市街地再開発事業 (仮称)北青山三丁目地区市街地再開発事業は東京都港区北⻘⼭三丁⽬の都営青山北町アパート跡地等で計画されている再開発事業で、38階建て、高さ180mの業務、商業、宿泊、駐⾞場等の用途が入る超高層ビルが建設されます。昭和32年から昭和43年にかけて建設した25棟586戸の都営青山北町アパート跡地のうち、一部敷地に都営住宅を高層・集約化して建て替え、創出用地を活用した再開発事業と...

(仮称)京急川崎駅西口地区開発計画 (仮称)京急川崎駅西口地区開発計画は、神奈川県川崎市川崎区駅前本町の京急川崎駅西口のヨドバシカメラアウトレット京急川崎やパチンコサントロペ、本町共同ビル、タイムズ京急川崎駅前等の跡地で計画されている23階建て、高さ119mの超高層ビルです。再開発街区は、駅前でありながら老朽化した建物や低未利用地が点在し、敷地が細分化されているため、JR川崎駅側のエリアと比較して商業的な賑わ...

the ARGYLE aoyama (ジ アーガイル青山)／THE AOYAMA GRAND HOTEL (青山グランドホテル) the ARGYLE aoyama (ジ アーガイル青山)／THE AOYAMA GRAND HOTEL (青山グランドホテル)は、(仮称)北青山二丁目計画として建設された東京都港区北青山に建つ20階建て、高さ94.60mの超高層ビルです。地域のシンボルであり、建築家の黒川紀章氏が設計した「青山ベルコモンズ」跡地の再開発となります。フロア構成は、地下に駐車場、地上1～2階...

(仮称)パークウェルステイト幕張計画 (仮称)パークウェルステイト幕張計画は千葉県千葉市美浜区若葉の幕張ベイパークB-5街区で建設中の28階建て、高さ105.60m、居室数617室の超高層有料老人ホーム(シニアレジデンス)です。首都圏最大級のシニアレジデンスとなり、広大な外庭と、中庭・屋上庭園が計画されており、屋外空間の緑地面積は約6,600㎡、中高木は約2,400本にもなる緑豊かな開発となります。また、共用施設にはメインダイ...

(仮称)京成高砂駅北口地区市街地再開発事業 (仮称)京成高砂駅北口地区市街地再開発事業は、東京都葛飾区高砂5丁目の京成高砂駅北口で計画が進められている大規模再開発事業です。交通結節機能を有する駅前広場や都市拠点機能としての商業施設、駅前立地を活かした多世代、の都市型住宅等が整備されます。再開発事業のイメージパースには、タワーマンションと思われるパースも描かれており、都市拠点のシンボルやランドマークとな...

アトラスタワー白金レジデンシャル アトラスタワー白金レジデンシャルは東京都港区白金で建設中の23階建て、高さ80.14m、総戸数94戸のタワーマンションで、1981年に竣工した総戸数84戸の分譲マンションである日興パレス白金を建て替えるプロジェクトです。新耐震基準を満たしておらず、天井高の低さや床遮音性の不足、給排水管の劣化等から「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」による組合施行で建替えることとなりました...

ウィングランド ウィングランドはオーストラリア・ウロンゴンで計画が進むCBD開発プロジェクトで、最高層ビルとなる39階建て、高さ123mの超高層タワーマンションのほか、19階建て、17階建ての高層マンション、8階建てのオフィス棟、7階建ての複合棟からなる計画となっています。オフィス棟と複合棟には商業施設も入る計画で、コワーキング、カフェ、レストラン、バー、物販を含む約50店舗が入ります。また、シネマコンプレックス...

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーは、千葉県千葉市美浜区若葉の幕張新都心若葉住宅地区計画 B-3街区で建設中の43階建て、高さ155.64m、総戸数749戸の超高層タワーマンションです。6棟ものタワーマンションが建ち並ぶ計画の幕張ベイパーク3棟目の超高層タワーマンションとして建設が進められており、米国の建築設計事務所である｢ZGFアーキテクツ｣がタワーの外観デザイン、外構デザインに...

ユニゾインエクスプレス大阪南本町 ユニゾインエクスプレス大阪南本町は、大阪府中央区南本町に建つ29階建て、高さ89.08m、客室503室の超高層ホテルです。「ホテルユニゾ」、「ユニゾイン」、「ユニゾインエクスプレス」の3つのホテルを展開しているユニゾグループのホテルとなっており、客室はシングル 451室、セミダブル 51室、ユニバーサルツイン 1室が入り、テナント施設として飲食店の「グッドサイフォン珈琲」が入居してい...

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画 (仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画は東京都渋谷区道玄坂で計画されている28階建て、高さ120mのホテルとオフィス、店舗からなる超高層ビルです。フロア構成は、1～3階が店舗、2～10階がオフィス、セットバックしている11階～28階がホテルとなります。開発により、駅周縁部に拠点を形成することで、渋谷全体における回遊ネットワークの活性化に 貢献する ことや、敷地の中を動線で繋いでいくこと...

ドレッセタワー南町田グランベリーパーク ドレッセタワー南町田グランベリーパークは東京都町田市鶴間の東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅南東側で建設中の34階建て、高さ119.98m、総戸数375戸の超高層タワーマンションです。南町田グランベリーパーク ステーションコート東側で「商業、住みかえ住宅複合ゾーン」とされていた暫定駐車場跡地で建設が進められています。東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅とショッ...

カナルサイド高浜(高浜荘／シティハイツ高浜) カナルサイド高浜(高浜荘／シティハイツ高浜)は、東京都港区芝浦4丁目で建設中の19階建て、高さ69.04m、総戸数68戸のタワー型マンションです。フロア構成は、1～6階に認可保育園、障害者施設、介護施設が入り、7～15階に宿泊施設の「高浜荘」、16～19階に区営住宅の「シティハイツ高浜」となります。天井高さ制限1.5mで提灯殺しとも呼ばれた「高輪橋架道橋下区道」を通り抜けた西側で...

パークホームズ初台 ザ レジデンス パークホームズ初台 ザ レジデンスは東京都渋谷区初台一丁目で建設中の18階建て、高さ62.40m、総戸数115戸の高層タワー型マンションです。14階建て、総戸数62戸、1969年2月竣工の「藤和初台コープ」の建て替え事業として進められており、西側と北側隣接地を敷地に取り込むことで規模を拡大、戸数は従前より53戸増えた状態となっています。着工は2020年3月1日、竣工は2022年9月30日となっており...

ブルックリンタワー ブルックリンタワーは、アメリカ合衆国・ニューヨーク州ニューヨーク市で建設中の74階建て、高さ326.9mの超高層タワーマンションです。ブルックリン最高層かつ初の高さ300m超えスーパートールとして建設が進められ、用途は住宅、商業、オフィスの混合用途となっており、メインは分譲と賃貸から構成されるコンドミニアムとなっています。共用施設には、ヘルス＆フィットネススペース、屋外ロッジア、プール、ホ...

西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業 西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業は東京都新宿区西新宿五丁目で建設中の40階建て、高さ144.78m、総戸数470戸の超高層タワーマンションです。施設構成は共同住宅をメインに、十二社通り沿いに商業・業務・保育所からなる地上4階建ての施設棟も設けられ、ミクストユースのまちづくりとなります。また、住宅棟は中間免震構造が採用され、オープンスペースとして広場や歩...

囲町西地区第一種市街地再開発事業 囲町西地区第一種市街地再開発事業は、東京都中野区中野4丁目の明治大学中野キャンパス南側で計画が進められている住宅と商業用途からなる大規模再開発事業です。建築主は中野囲町西地区市街地再開発準備組合、事業協力者は住友不動産、コンサルタントはINA新建築研究所となっており、良好な住環境を整備するため、各世代のニーズに合わせた都市型住宅を中心とした構成とするとともに、店舗・事...