超高層ビル・都市開発研究所

幕張ベイパーク スカイグランドタワーは千葉県千葉市美浜区若葉で建設中の48階建て、高さ172.40m、総戸数826戸の超高層タワーマンションで、幕張新都心最後の大規模住宅地区ともいわれている幕張新都心若葉住宅地区“幕張ベイパーク”で建設されている超高層タワーマンション6棟のうちの一つです。幕張新都心若葉住宅地区では約15年間にわたり開発が継続され、2029年には開発面積約17.5ha、超高層住宅6棟、供給総戸数約4,500戸、総事...

赤坂七丁目2番地区再開発は東京都港区赤坂で計画されている46階建て、高さ160m、総戸数約700戸の超高層タワーマンションを含む大規模再開発事業です。再開発区域西側の高橋是清記念公園の擁壁改修工事も再開発に含まれています。事業協力者は野村不動産、日鉄興和不動産、清水建設となっており、2020年度に都市計画決定、2021年度に再開発組合認可、2022年度に権利変換計画認可、2023年度に着工、2026年度に竣工とううスケジュール...

(仮称)池袋3丁目計画は東京都豊島区池袋で建設中の30階建て、高さ105.00mの超高層タワーマンションです。祥雲寺の東側隣接地に位置しており、東京メトロ有楽町線、副都心線要町駅徒歩3分、池袋駅徒歩7分ほどの場所に建っていた9階建ての光文社ビル跡地で建設が進められています。2020年10月時点では、既存建築物の解体、除去は完了しており、敷地は仮囲いで囲われています。■概要・名称　　(仮称)池袋3丁目計画・計画名　(仮称)池...

フェニックス大手は新潟県長岡市大手通に建つ17階建て、高さ63.0mのタワー型マンションを含む大規模複合施設です。街区は大きく二つに別れて再開発が進められており、旧丸専デパート跡地を建設地として事業が行われた「大手通中央西地区第一種市街地再開発事業」によって建設された「フェニックス大手ウエスト」1棟と、旧イチムラと旧第四銀行長岡支店跡地を建設地とした「フェニックス大手イースト」、「フェニックス大手セントラ...

名古屋三交ビルは愛知県名古屋市中村区名駅の国際センター駅北西側に建つ16階建て、高さ73.85mの高層ビルです。地下鉄桜通線国際センター駅の地下コンコースから直結するほか、フロア構成としては1階には商業施設、2階には名駅エリア初出店となる「ツドイコ名駅東カンファレンスセンター」の貸会議室、2～7階にはオフィス、8～16階には三重交通グループの三交インが運営するワンランク上のホテルである「三交イン Grande」となって...

(仮称)泉岳寺周辺地区市街地再開発事業は東京都港区高輪の高輪ゲートウェイ駅前で計画が進められている41階建て、高さ170mの超高層ビルです。現在は泉岳寺周辺地区市街地再開発準備組合が設立されており、計画では着工は2020年度、竣工は2024年度となっています。「忠臣蔵」で有名な赤穂浪士の墓があることで知られる「泉岳寺」の中門や参道を含む1ヘクタール超の範囲を対象に再開発の検討がなされています。また、再開発計画地内...

横浜市現市庁舎街区等活用事業は神奈川県横浜市中区で進められている再開発事業で、34階建て、高さ180mの超高層ビルの「タワー棟」と保存活用される「行政棟」、現在のくすのき広場を継承した「くすのきモール」、駅前広場からなる大規模都市型複合施設となります。フロア構成は、タワー棟の1～3階にライブビューイングアリーナ、新産業創造拠点、商業施設、4、5階にエデュテインメント施設、6、7階にウェルネスセンター、10階にオ...

Otemachi One (大手町ワン)は、東京都千代田区大手町に建っていた「三井物産ビル」と「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」の跡地に30階建て、高さ160mのA棟、三井物産ビルと40階建て、高さ200mのB棟、タワーのツインタワーが建設された大規模再開発事業です。街区名称の「Otemachi One」は、様々な人や才能が集まり融合し、大手町「一丁目」から世界に向けて新しい価値を発信し続ける「オンリーワン」の街として...

Otemachi One (大手町ワン)は、東京都千代田区大手町に建っていた「三井物産ビル」と「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」の跡地に30階建て、高さ160mのA棟、三井物産ビルと40階建て、高さ200mのB棟、タワーのツインタワーが建設された大規模再開発事業です。Otemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)は40階建て、高さ200mの超高層ビルで、「フォーシーズンズホテル東京大手...

ノリタケ栄ビル、鹿島中部支店ビル、栄第一生命ビルディング建て替えは愛知県名古屋市中区栄で計画されている20階建ての高層ビルで、第一生命保険、鹿島建設、ノリタケカンパニーリミテドの3社共同でのオフィスビル開発に関する検討が進められています。現在のところ、詳細な高さや竣工時期は不明となっており、今後、計画が進められていくものと思われます。◆参考資料、引用元・第一生命保険 名古屋市中区栄エリアにおけるオフィ...

(仮称)西新宿一丁目地区プロジェクトは東京都新宿区西新宿で計画されている23階建て、高さ130mの超高層ビルで、明治安田生命新宿ビルやNPC24H新宿西口パーキング、高倉第二ビルなどの建つ区画を再開発する計画となっています。フロア構成は1～3階にホールや店舗など配置、4階以上はオフィスフロアとなり、敷地に隣接する４号街路、駅前広場、プラザ通りに沿ってセットバックすることでオープンスペースを創出するものとされていま...

ViNA GARDENS (ビナガーデンズ) は神奈川県海老名市の小田急線海老名駅とJR海老名駅との間に広がる駅間地区を開発し、リーフィアタワー海老名を含むタワーマンション3棟とサービス施設棟の高層ビル1棟、高層オフィス1棟のほかに商業施設なども建設される大規模複合都市開発です。ViNA GARDENS (ビナガーデンズ) サービス施設棟は10階建て、高さ53mの高層複合ビルで、リーフィアタワー海老名東側の敷地西側で建設が進められていま...

サーパス ザ・タワー宇都宮は栃木県宇都宮市の宇都宮駅西口側で建設中の19階建て、総戸数124戸の高層タワー型マンションです。共用施設には、共用部分1階には「オーナーズラウンジ」、「オーナーズサロン」、「オーナーズテラス」などがあり、スマートフォンによる遠隔操作で、設備や家電を操作できるIoT対応システムの導入や、鍵やカードを使うことなくエントランスホールに入館できる「顔認証セキュリティサービス」を採用してい...

(仮称) 名古屋駅前モンブランホテルは愛知県名古屋市中村区名駅で建設中の18階建て、高さ66.43m、客室数239室の高層ホテルです。規模は敷地面積は964.66㎡、延床面積7,926.68㎡で、立地は名古屋駅前の中央郵便局交差点から北東へ行った場所となります。2020年8月時点では、タワークレーンが1基設置され、稼働し始めていました。◆参考資料、引用元・名古屋駅前モンブランホテル 公式サイト◆過去の記事→2019年8月15日投稿 (仮称) 名...

世界貿易センタービルディング南館／ワールドトレードセンター サウスタワーは東京都港区浜松町で建設中の39階建て、高さ197.317mの超高層ビルです。東京都市計画都市再生特別地区の一つに指定されており、東京の玄関口である浜松町駅のポテンシャルを活かしながらにぎわいにあふれた国際性豊かな交流ゾーンの形成や東京モノレール浜松町駅の建替えやバスターミナルの再整備などによる浜松町駅周辺の交通結節機能の強化を図る計画...

有明ガーデン (ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明)は東京都江東区有明に建つ16階建て、高さ68mの大規模高層複合施設で、臨海副都心のMICE・国際観光の拠点機能を強化する事業として国家戦略特別区域区域計画が2016年4月に認定されています。施設としては、東京湾岸エリア最大店舗数を誇る203店舗の大規模商業施設、大規模な温浴施設を備えた749室のホテル、国際会議にも対応可能な都内最大約8,000人収容の劇場型ホール「東京ガ...

千種区役所改築は愛知県名古屋市千種区覚王山通の千種区役所で計画されている建て替え計画で、20階建ての庁舎とUR都市機構の共同住宅の入る超高層ビルとなります。フロア構成は、地下に免震層、地下1階～地上9階までが区役所等庁舎、10階に配管スペース、11階～20階までがUR賃貸住宅です。現在は既存建築物の千種区役所庁舎とUR池下団地が建っています。◆参考資料、引用元・名古屋市 千種区役所改築の概要■概要・名称　　千種区役...

ザ・パークハウス 高輪タワーは東京都港区の白金高輪駅東側で建設中の26階建て、高さ96.63mの超高層タワーマンションで、桜田通りに面した傾斜地で建設が進められており、建築主が三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産、設計施工は熊谷組となっています。建設地は傾斜地となっており、ステップや緑壇を設け、立体的な植栽をプランニングするなど、敷地の地形を活用している点が特徴となっています。2020年8月時点では、タワー...

中央大学 (仮称)駿河台記念館建替計画は東京都千代田区神田駿河台で建設中の20階建て、高さ91.00mの超高層校舎で、2023年度までに建て替えを行い、専門職大学院法務研究科及び戦略経営研究科を移転させる計画となっています。教育研究施設として展開するほか、全学的な利用にも供するとともに、学員会本部機能、その他現在収容されている諸機関の利用に供することとされています。当初計画では、地上18階、地下1階建て、高さ96.00m...

(仮称)第2名古屋三交ビルは愛知県名古屋市名駅で計画されている14階建ての高層オフィスビルです。三重交通グループホールディングス、三交不動産が現在、所有している既存賃貸施設及び立体駐車場を新たにオフィスを中心とした高層ビルに建て替えるもので、総合設計を用いることで周辺地域を含めた防災性と機能性の向上、リニア中央新幹線予定駅周辺の新たな都市景観を創出するものとされています。2020年8月時点では、既存建築物の...

警視庁丸の内警察署庁舎は東京都千代田区有楽町で建設中の16階建て、高さ80.30mの高層ビルです。こちらの庁舎建替え計画に伴い、警視庁丸の内警察署は2017年3月21日より住友不動産丸の内ビル（旧・東京都庁第三庁舎）を仮庁舎としています。2020年8月時点では、基礎工事が進められており、三点式パイルドライバが稼働していました。◆過去の記事→2019年10月4日投稿 警視庁丸の内警察署庁舎■概要・名称　　警視庁丸の内警察署庁舎・...

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事は東京都中央区八重洲で建設中の45階建て、高さ240mの超高層ビルです。国際空港や地方都市を結ぶ大規模バスターミナルの整備や東京駅と周辺市街地等を結ぶ、地上・地下の歩行者ネットワークの整備、区立小学校の整備が行われます。また、日本橋エリアで進められているライフサイエンスビジネス拠点と連携したビジネスサポート施設を整備することで、国際競争力を高める都市機能の...

グランドメゾン名駅三丁目は愛知県名古屋市中村区名駅で建設中の17階建て、高さ59.88m、総戸数58戸の高層タワー型マンションです。建築主は積水ハウス、設計は計画工房、施工は鴻池組となっており、2020年4月上旬着工、2021年12月上旬竣工となっています。2020年8月時点では、タワークレーンが設置された段階となっています。◆参考資料、引用元・グランドメゾン名駅三丁目 公式サイト◆過去の記事→2020年1月7日投稿 (仮称)グランド...

関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業は神奈川県横浜市中区の関内駅前で計画されている大規模再開発事業で、31階建て、高さ150m、延べ約88,500㎡の超高層ビルが建設される計画となっています。再開発コンセプトは、「国際的な産学連携」、「観光・集客」、「都心居住」機能の導入を図ることで、世界中から多様な人財が集い、賑わいを生み出し続けるようなまちづくりを目指すものとされています。2020年10月時点では、既存建築物...

大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業は埼玉県さいたま市で計画されている大規模再開発事業で、地上27階建て程度の住宅棟と地上24階建て程度のオフィス棟、高さ約100m、総戸数約230戸の超高層ビルとタワーマンションです。再開発街区内には狭あい道路が多く、老朽化した木造建物が密集しており、また緑地などのオープンスペースが不足していること、五差路の交差点があることなどで、防災性の問題、交通環境などの課題を...

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーは東京都港区三田で建設中の22階建て、高さ79.405m、総戸数266戸のタワーマンションで、麻布通りや首都高から一歩奥へ入った住宅街にて建設が進められています。レジデンス棟やラウンジ棟などの低層棟も建設され、タワー棟最上階にはルーフトップテラスも設けられます。2020年8月時点では、7階付近の躯体の建設が進められていました。◆参考資料、引用元・ザ・パークハウス 三田ガ...

NAGOYA the TOWER(名古屋 ザ タワー)は、愛知県名古屋市中村区名駅南の新洲崎JCT北西側のパナソニックの工場跡地で建設中の42階建て、高さ149.100m、総戸数441戸 (※予定)の超高層タワーマンションです。パナソニックの工場跡地約15,000㎡のうち、北東側5,898.70㎡に名古屋駅周辺で最高層となるタワーマンションが建設されます。2020年8月時点では、2020年3月31日に着工し、基礎工事が進められています。◆参考資料、引用元・名鉄不...

シティタワーズ東京ベイは東京都江東区有明に建つトリプルタワーマンションで、規模は32～33階建て、高さ118.97m、総戸数は1,539戸となっています。計画名称は「(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画」で、隣接するB街区やC街区には大規模商業施設、ホテル、サービスアパート、ホールなどが入っており、再開発街区の有明ガーデン全体の約16.6haが国家戦略特区認定されています。(仮称)有明北3-1地区の最も東側に建つシティタワーズ...