超高層ビル・都市開発研究所

ブリリアタワー有明 ミッドクロスは東京都江東区有明で建設中の33階建て、高さ113.80m、総戸数300戸の超高層タワーマンションです。フロア構成・共用施設は1階にエントランス、地域貢献施設(カフェ)、公開空地が整備され、2階に地域貢献施設(ワークスペース、コミュニティスペース)、認可保育園、32階にゲストルームやパーティールーム、ラウンジ、33階に屋上テラスとなっています。2019年6月5日に不発弾処理作業が行われたことか...

安田造船所 三浦市二町谷地区高級リゾート施設整備計画は神奈川県三浦市の二町谷埋立地約7haで計画されているリゾート開発事業で、安田造船所によってホテルやヴィラ、コンドミニアム、ミュージアムや商業施設、浮桟橋の建設といった大型のリゾート開発構想が進められている計画です。2019年4月11日に内閣府にて国家戦略特区認定がなされ、世界の富裕層をターゲットとする国際経済活動拠点を創設し、海産物など地元食材を「MIURA」...

(仮称)新橋田村町地区開発計画は東京都港区西新橋の霞ヶ関駅、内幸町駅、虎ノ門駅で囲まれた場所で建設中の27階建て、高さ138.4mの超高層ビルです。三井物産による超高層オフィスで、ワンフロアあたり約2,380平米(約720坪)の貸室面積があるほか、帰宅困難者のための一時滞在施設の確保、防災備蓄倉庫及び非常用発電施設の整備により、都市防災機能の強化を図るものとされています。2020年8月時点では、26～27階付近の鉄骨建方が進...

メブクス豊洲 ホテル棟((仮称)ラビスタ東京ベイ)は計画名(仮称)豊洲六丁目4-3街区プロジェクトは東京都江東区豊洲の豊洲大橋南東側で建設中の14階建て、高さ70mの高層ホテルです。用途はホテル、店舗、駐車場等となっており、共立メンテナンスが運営するエリア最大規模の500室超の客室を設ける計画となっています。また、「水辺の景観を活かしたアーバンリゾート」を目指して、最上階に大浴場を併設する予定です。2020年7月時点で...

THE COURT 神宮外苑 (ザ コート神宮外苑)は東京都渋谷区神宮前、新国立競技場南側に建つ23階建て、高さ85.38m、総戸数409戸のタワーマンションで、外苑ハウスの建て替えによって建設されました。過去にこの地に建っていた外苑ハウスは1964年の東京五輪時に日本住宅公団(現、都市再生機構)が外国報道機関向けの宿舎として建設し、大会後に住宅として分譲したもので、解体前の建物は地上7階、地下1階建て、総戸数196戸のマンションで...

(仮称) 新宿駅西口地区は東京都新宿区の小田急線新宿駅や小田急百貨店本館、新宿ミロードなどの大規模再開発計画で、48階建て、高さ260mの超高層ビルが建設されます。超高層ビルの高さは新宿区では都庁(地上48階建て、243.40m)を抜いて最高層となる見込みで、1階には快速急行やロマンスカーのホーム、地下には各駅停車のホームがあり、超難関な建設工事になるものと思われます。◆参考資料、引用元・日本経済新聞 小田急・東京メト...

メブクス豊洲 オフィス棟は、計画名(仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクトとして東京都江東区豊洲の豊洲市場北側、ゆりかもめ市場前駅北東側で建設中の12階建て、高さ74.335mの高層ビルです。用途は事務所、店舗、駐車場となっており、オフィスをメインとしたビルとなります。南北に76.8m、東西に102.4mで1フロア約2,000坪の床が確保され、フロアはスタンダードフロアとポテンシャルフロア、ハイポテンシャルフロアが用意されていま...

BSDシティ(BSD CITY)はインドネシア共和国のジャカルタ大都市圏郊外に位置するバンテン州タンゲラン県で開発が進められている大規模都市開発プロジェクトで、正式名称は「Bumi Serpong Damai」、総開発面積5,950haとなっています。1984年にプロジェクトが始動し、2015年5月にはBSD CITY内のショッピングモールである「イオンモールBSD CITY」が開業、2018年には地区内のランドマークタワーマンション(コンドミニアム)となる「ブラ...

東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅は日比谷線霞ケ関～神谷町駅間の東京都港区虎ノ門に建つ虎ノ門ヒルズに隣接する国道1号と環状第2号線の交差点直下に建設された地下鉄新駅です。2020年6月30日に暫定開業しており、駅構造は相対式2面ホーム構造となっています。今回の暫定開業は2020年夏に開催予定だった東京五輪に向けて開業したもので、2023年3月の最終完成時に地下2階で隣接する再開発事業で整備される駅広場とつながり、地上...

(仮称)新宿区四谷4丁目計画は東京都新宿区四谷四丁目で計画されている36階建て、高さ135.120m、総戸数286戸の超高層タワーマンションで、IDCフロンティア新宿ソリューションセンター跡地に建設されます。建築主のデベロッパーやゼネコンは発表されておらず、設計が日建ハウジングシステム、既存建築物の解体発注がヤフーということだけが判明しています。2020年7月時点では、既存建築物の解体、除去が行われていました。◆参考資料...

中山駅南口地区第一種市街地再開発事業は神奈川県横浜市緑区のJR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅南口で計画されている再開発事業で、A-1敷地に地上5階、地下2階建ての商業施設、A-2敷地に地上3階建ての商業施設、B敷地に地上29階、地下1階建て、高さ108mの超高層タワーマンションを含む複合施設が建設されます。2021年着工予定で、2024年竣工予定、事業協力者は西松建設と東急不動産共同企業体となっているため、「ブ...

シティタワー所沢クラッシィは埼玉県所沢市の西武池袋線、新宿線所沢駅の西口駅前で建設中の29階建て、高さ99m、総戸数311戸の超高層タワーマンションです。元々、西武所沢車両工場があった場所で閉鎖後に土地区画整理が行われ、駅に最も近い北東側に建設されています。2020年7月時点では建物はほぼ完成しており、残るは外構工事となっています。◆参考資料、引用元・シティタワー所沢クラッシィ 公式サイト・所沢市 所沢駅西口北街...

(仮称)虎ノ門一・二丁目地区計画A-3街区 (虎ノ門ヒルズステーションタワー A-3街区)は東京都港区虎ノ門で進められている再開発の「虎ノ門ヒルズステーションタワー」のA-3街区として建設中の12階建て、高さ59.00mの高層ビルです。A-3街区のフロア構成は、低層部分に商業施設、中層部分に住宅、高層部分に事務所(オフィス)が入る構成となります。2020年7月時点では計画地は仮囲いで覆われ、大規模な現場事務所が設置されていました...

札幌駅交流拠点北5⻄1・⻄2地区第一種市街地再開発事業は北海道札幌市中央区のJR札幌駅南東側で計画されている超高層ビルを含む大規模再開発で、再開発施設の一部は北海道新幹線札幌駅として活用されるものとして計画が進められています。2020年7月31日付けの北海道建設新聞社の記事では、JR札幌駅前で計画する北5西1・西2街区の再開発ビルについて、延べ約41万7000m²の規模、最大高さ約255ｍのA案と、約200ｍ、約150ｍの2棟構成と...

千住橋戸町ニッピ工場跡地タワーマンション計画は東京都足立区千住橋戸町のニッピ、リーガルコーポレーションの大規模工場跡地で計画されている40階建て程度、高さ約150m、総戸数約450戸前後の超高層タワーマンションです。千住大橋駅周辺地区まちづくりによって周辺では千住隅田川のスーパー堤防や大規模都市型商業施設「ポンテポルタ千住」等が整備されています。◆参考資料、引用元・足立区 千住大橋駅周辺地区のまちづくり・建...

キング アブドゥル アズィーズロード プロジェクト(مشروع طريق الملك عبد العزيز)はサウジアラビア メッカで計画が進められている120万平米もの広さがある大規模都市開発事業です。メッカ巡礼、カーバ神殿礼拝のための唯一のモスクであるマスジド・ハラームから延びるキングアブドゥルアジズロード沿いを3,650mにかけて開発し、インフラやレクリエーション、観光施設、政府関連施設、住宅などの複合機能を有する超高層ビル群を建設...

いつも超高層ビル・都市開発研究所をご覧くださいまして、ありがとうございます。2020年7月度の閲覧数は40万7,232PVとなり、前月比4.39%増加。読者人数は月間延べ13万9,409人となっており、閲覧数は過去最高を記録しました。また、記事数は35記事となり、前月より2記事減少。1記事あたりの平均閲覧数は11,635PVとなりました。また、今までは半ば私用で使っていたツイッターも総動員し、活用した結果としてフォロワーさんの人数も約...

新宿駅東西自由通路は東京都新宿区にある世界一乗降客数が多く、世界最大のターミナル駅である新宿駅に新たに設けられた自由通路です。幅員約17ｍの改札内通路が拡幅されたほか、東口と西口を結ぶ幅員約25ｍ、延長約100ｍの自由通路が新たに整備されました。2020年7月19日に供用開始され、既存の改札は移設されています。また、自由通路整備により、東口からJRの改札内、中央通路を経由して小田急線や京王線へ抜けることができなく...

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟は東京都港区虎ノ門の「旧虎の門病院」跡地で建設中の38階建て、高さ184.935mの超高層ビルです。国際都市にふさわしい高度医療に対応した新病院をはじめ、防災・災害対応機能、緑道や広場を備えた複合市街地を整備する計画とされています。また、建築主と保留床取得者は別となっており、建築主は「独立行政法人都市再生機構」と「国家公務員共済組合連合会」、保留床取得者は代表者...

ブランズタワー豊洲は東京都江東区豊洲の区立豊洲西小学校北側で建設中の48階建て、高さ180.50m、総戸数1152戸の超高層タワーマンションで、豊洲1-1街区開発計画としてタワーマンションのほかに東電堀へ向かうプロムナードやスーパーマーケット、保育所、約7,950㎡もの緑化空間が整備されます。建築主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズとなっており、設計、施工ともに熊谷組、基礎工法は杭基礎、中間免...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る地上64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区もあります。住宅は合計で約1,300戸が計画されています。虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再...

千葉市立病院再整備基本構想は千葉県千葉市美浜区若葉の幕張ベイパーク北東側で計画が進められている380～430床程度の中規模病院です。 千葉市の海浜病院が老朽化する中、将来にわたって安定的に医療提供体制を確保していくための方策等について早急に検討を進めることが必要であり、将来的な医療需要や両市立病院が抱える課題等を踏まえ、今後の市立病院の方向性について策定が進められています。◆参考資料、引用元・「千葉市立病...

(仮称)芝浦一丁目計画は東京都港区芝浦に建つ浜松町ビルディング(東芝ビルディング)(地上40階、高さ165.9m、1984年3月竣工)の再開発計画で、45階建て、高さ232.55mのⅠ期S棟と47階建て、高さ232.55mのN棟の二棟の超高層ビルが建設されます。Ⅰ期S棟の着工は2021年9月1日、 S棟竣工後に浜松町ビルディング(東芝ビルディング)の解体を行い、その後、2026年度以降にⅡ期N棟に着工、2031年3月31日竣工の計画となっています。設計は名古屋...

豊洲ベイサイドクロスは(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業　2-1街区として東京都江東区豊洲で行われている再開発事業です。敷地西側で建設の進められている豊洲ベイサイドクロス B棟は24階建て、高さ125mの超高層ビルで、街区西側の豊洲公園に隣接して建設されます。2020年7月時点では、上棟し、外観も中高層階はほぼ完成、残るは低層階の施工、内装や外構工事となっています。また、先行して建設が進められていたAC...

蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業は埼玉県蕨市の京浜東北線蕨駅西口駅前で計画されている大規模再開発事業で、地上29階建て、高さ99.86mのA棟と地上27階建て、高さ95.63mのB棟の総戸数415戸の超高層ツインタワーマンションが建設されます。フロア構成は1、2階が商業業務施設で、A棟は3～29階が住宅、B棟は3階が公共公益施設(図書館・行政センター)、4～27階が住宅となり、A棟とB棟を2階レベルでA棟と蕨駅舎間をつなぐデッキを整...

宝寧瀋陽グローバル金融センター (沈阳宝能环球金融中心)は、中華人民共和国・遼寧省 瀋陽市で建設中の地上114階建て、高さ568.12mのタワー1や高さ308mのタワー2等を中心に超高層ビルやタワーマンションが複数建設される大規模都市開発事業です。デベロッパーは深センに本社を置く宝能集团、意匠設計はAtkinsと深圳市建筑设计研究总院、構造設計は广州容柏生建筑结构设计事务所、施工は中国建筑第三工程局有限公司となっており、ま...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る地上64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区もあります。住宅は合計で約1,300戸が計画されています。虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再...

(仮称)虎ノ門二丁目計画は東京都港区虎ノ門の虎ノ門ヒルズステーションタワーの隣接地で建設中の17階建て、高さ97.05mの超高層ビルです。建築主は森ビルではなく、東洋海事工業、設計は山下設計、施工は大林組となっており、オフィスのほか、外国人就業者や居住者などのための情報・交流拠点の整備が行われる計画です。2020年7月時点では基礎工事が進められています。◆参考資料、引用元・森ビル 『虎ノ門一・二丁目地区第一種市街...