超高層ビル・都市開発研究所

武蔵野銀行 新本店ビル 武蔵野銀行 新本店ビルは、計画名が大宮鐘塚C地区第一種市街地再開発事業として、埼玉県さいたま市大宮区で建設中の13階建て、高さ91.20mの超高層ビルで、武蔵野銀行本店ビルの建て替えにより、新ビルはペデストリアンデッキ接続などもする計画で、免震構造や自家発電機などBCPへの対応もなされます。外観デザインが当初計画より変更されており、ベージュ色の外壁が目立っていたデザインが黒い引き締まった...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 西棟 (B-1街区) 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区もあります。...

関東学院大学 関内キャンパス 関東学院大学 関内キャンパスは神奈川県横浜市中区の関内駅南側で建設中の17階建て、高さ74.90mの超高層校舎です。大学キャンパスのほかギャラリー、スポーツ施設など市民利用が可能な機能も持たせることや低層部分に入るホール、ギャラリーなどを設け一般市民の利用も想定しているとのことです。また、移転を予定しているのは法学部、地域創生学科経営学部経営学科、人間共生学部コミュニケーション...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 メインタワー(A街区) 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る地上64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区も...

クラッシィハウス京都六地蔵 クラッシィハウス京都六地蔵は京都府宇治市六地蔵奈良町のイトーヨーカドー六地蔵店跡地で建設中の20階建て、高さ59.95ｍ、総戸数648戸の大規模高層マンションです。地上20階、地下1階のゲートタワー棟、地上20階のブライトタワー棟、地上10階のゲートテラス棟、地上14階のブライトテラス棟から構成されており、ブライトタワー棟が暗渠を挟んだ南東側に独立して建っています。京都史上最大かつ最高層...

KANDA SQUARE (神田スクエア) KANDA SQUARE (神田スクエア)は東京都千代田区神田錦町二丁目の東京電機大学神田キャンパスおよび神田警察署の跡地に建設された21階建て、高さ120.85mの超高層ビルです。フロア構成は1階は商業ゾーン、2階は多目的ホール、3階は小ホールおよび貸会議室、5階から21階はオフィスとなっており、商業ゾーンにはスーパーマーケット「サミットストア」が入っています。小川町駅方面、神保町駅方面、竹橋駅...

本厚木MIHARAS(本厚木ミハラス)／ザ・パークハウス本厚木タワー 本厚木MIHARAS(本厚木ミハラス)／ザ・パークハウス本厚木タワーは神奈川県厚木市の小田急線本厚木駅南口駅前に竣工した22階建て、高さ85m、総戸数163戸のタワーマンションです。交通結節点の機能強化を図るほか、商業・業務・居住などの複合的な都市機能の整備を促進し、魅力ある駅周辺の顔づくりを目指す「本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業」によって建設さ...

プラウドシティ日吉 レジデンスⅢ プラウドシティ日吉 レジデンスⅢは神奈川県横浜市港北区箕輪町で建設中の20階建て、高さ59.960m、総戸数539戸の大規模高層マンションです。アピタ日吉跡地には、プラウドシティ日吉 レジデンスⅠ～レジデンスⅢの総戸数約1,318戸の大規模マンションのほかに都市型商業施設の「ソコラ日吉(SOCOLA日吉)」や賃貸型シニアレジデンス「オウカス日吉」も建設され、多世代対応・多機能集積型の大規模多機能...

美濃太田駅南地区第一種市街地再開発事業 美濃太田駅南地区第一種市街地再開発事業は岐阜県美濃加茂市のJR高山本線、太多線、長良川鉄道美濃太田駅南口で計画されている再開発事業で、16階建ての高層マンションと6階建ての都市型商業施設の建設が計画されています。商業棟には店舗や事務所、公共公益施設などが入り、近くの別の区画では約200分の立体駐車場を整備する計画もあります。2021年4月時点では、既存建築物が建ち並んで...

(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画 (仮称)内幸町一丁目街区 開発計画は東京都千代田区内幸町で計画が進む大規模再開発事業で、帝国ホテル東京跡地を含め、計4棟の超高層ビルを建設する計画です。現在は、32階、高さ140mの「みずほ銀行内幸町本部ビル」や16階、高さ102.01mの「東京電力本社ビル」、31階、高さ129.1mの「帝国ホテル インペリアルタワー」、26階、高さ109.3mの「NBF日比谷ビル」などの超高層ビルのほかに「帝国ホテル...

和歌山県特定複合観光施設設置運営事業 和歌山県特定複合観光施設設置運営事業は和歌山県和歌山市の和歌山マリーナシティで計画されているIR(統合型リゾート)計画です。クレアベストニームベンチャーズによる和歌山県特定複合観光施設設置運営事業のコンセプトは、｢木の国･水の国｣自然豊かな滞在･体験型IRとなっており、日本遺産・和歌の浦に浮かぶ「浮遊都市」や自然災害に強い「安全･安心な都市」、長期滞在が可能な「癒しの都...

プレサンスグラン栄 プレサンスグラン栄は愛知県名古屋市中区栄で建設中の19階建て、高さ59.84m、総戸数84戸の高層タワー型マンションです。総戸数84戸と規模は中規模ですが、「オーナーズラウンジ」や「コンシェルジュカウンター」など共用施設や共用サービスが充実しています。2021年4月時点では、ほぼ上棟しており、2021年10月下旬竣工予定となっています。参考資料、引用元・プレサンス グラン 栄 公式サイト過去の記事→2019...

カノン北千住／千住 ザ・タワー カノン北千住／千住 ザ・タワーは東京都足立区千住に建つ30階建て、高さ110m、総戸数184戸の超高層タワーマンションで、千住一丁目地区第一種市街地再開発事業として旧日光街道（本町センター通り 商店街）に面している場所で建設が進められました。フロア構成は、1、2階に店舗、2階に約100 ㎡の子育て支援施設、及び周辺住民の方も使用可能な多目的室、4～30階に都市型住宅となっています。再開発...

日比谷公園再生整備計画 日比谷公園再生整備計画は東京都千代田区にある東京都立日比谷公園を再整備する計画で、大音楽堂の建て替えなど一部施設の整備に民間資金の活用が検討されているほか、日比谷公会堂にはレトロカフェの整備、日比谷通りの南北2箇所に歩行者デッキの整備も計画されています。提案がなされた「日比谷公園グランドデザイン」では、開園130周年を迎える2033年までには、4つの区域に分かれて整備が行われ、園内...

Kosugi 3rd Avenue(コスギ サード アヴェニュー) Kosugi 3rd Avenue(コスギ サード アヴェニュー)は神奈川県川崎市中原区JR武蔵小杉駅南西側に建つ38階建て、高さ142m、総戸数519戸の超高層タワーマンションをメインとして商業・業務施設や公共・公益施設も入る大規模複合施設です。JR南武線武蔵小杉駅と東急東横線武蔵小杉駅の西側に建設され、L字型敷地に高層部(敷地西側)、低層部(敷地東側)が配置され、低層部には小杉こども文...

相鉄・東急直通線(東急新横浜線／相鉄新横浜線) 相鉄・東急直通線(東急新横浜線／相鉄新横浜線)は、JR東日本東海道貨物線横浜羽沢駅付近から東急東横線日吉駅までの連絡線（約10.0km）を新設し、この連絡線を利用し、相鉄線と東急線が相互直通運転を行うものです。相鉄本線・いずみ野線の海老名や湘南台方面から、先行して建設された相鉄・JR直通線の西谷～羽沢横浜国大駅間を経由し、JR東日本東海道貨物線横浜羽沢駅付近より新路...

ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI) ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)は東京都港区六本木一丁目のアークヒルズ仙石山森タワー南西側に建設された23階建て、高さ79.60m、総戸数74戸のタワーマンションです。専有面積82.15㎡ ～ 202.05㎡、1LDK～4LDKの間取りがあり、販売価格は2021年1月時点の先着順受付住戸で2億960万円～7億1,900万円となっており、坪単価1,000万円超住戸も存在していることがわかり...

(仮称)豊洲4-2街区開発計画 (仮称)豊洲4-2街区開発計画は東京都江東区豊洲二丁目で建設予定の17階建てと地上15階建てのツイン構成の超高層ビルです。オフィスを中心とした複合施設となり、主要用途となるオフィスのほか、低層部に大屋根を設けた広場空間と、広場を取り囲むような商業施設が配置されます。また、2階レベルでは、大屋根広場を囲むように歩行者デッキが整備され、このデッキから3街区と4-2街区間の晴海通りに架かる...

(仮称)元赤坂一丁目計画 (仮称)元赤坂一丁目計画は東京都港区元赤坂に建つ「赤坂見附MTビル」と「赤坂見附アネックス」跡地で計画されている26階建て、高さ140mの超高層ビルです。建築主は森トラスト、設計はプランテック総合計画事務所となっており、着工は2022年8月1日、竣工は2015年2月14日の予定となっています。2021年4月時点では、既存建築物が残っており、現地には建築計画の概要が記載された標識が設置されていました。参...

(仮称)新なんばタワープロジェクト (仮称)新なんばタワープロジェクトは大阪府大阪市浪速区敷津東で建設中の地上30階、高さ99.95m※軒高、総戸数190戸のタワーマンションです。南海なんば駅やなんばパークスの南西側エリアに位置しており、国道26号から一本奥へ入った立地で、建築主はサンヨーホームズ、住友不動産、設計は日企設計、施工は日本国土開発となっています。着工は2021年4月1日、竣工は2023年7月下旬となっており、202...

みずほ丸の内タワー・銀行会館・丸の内テラス みずほ丸の内タワー・銀行会館・丸の内テラスは東京都千代田区丸の内に建つ29階建て、高さ149.70mの超高層ビルで、「銀行会館」、「東京銀行協会ビル」、「みずほ銀行前本店ビル」を(仮称)丸の内1-3計画として再開発し、「みずほ丸の内タワー」には、みずほフィナンシャルグループの本部機能が集約されたオフィス、飲食・物販・サービスの計11店舗で構成される商業施設、日比谷通り側...

渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業 渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業は東京都渋谷区の渋谷駅東地区で計画されている大規模再開発事業です。A街区に地上5階、地下1階、高さ50m、B街区に地上41階、地下1階、高さ208m、C街区に地上44階、地下2階、高さ175mの超高層ビルやタワーマンションをメインとした大規模複合施設が計画されています。用途構成としては、渋谷ヒカリエに隣接するA街区は店舗や上空広場、サブアーバ...

宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業 宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業は栃木県宇都宮市の宇都宮駅西口南側で計画されている20階建て、高さ約80m、総戸数約110戸のタワーマンションです。再開発地区内の敷地が細分化されており、老朽化した建物が目立ち、土地の十分な有効活用ができていないという課題から、再開発がなされることとなりました。着工は2022年度、竣工は2024年度となっており、現在は既存建築物が建...

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスは、東京都渋谷区渋谷に建つ宮益坂ビルディングの建て替え工事により建設された地上15階、地下1階、高さ62.35m、総戸数152戸の高層マンションです。建て替え前の宮益坂ビルディングは11階、住宅70戸、事務所数37区画、店舗数7区画で、1953年に東京都により分譲された「日本初の分譲マンション」として有名な高層建築物でした。分譲時はエレベーター...

横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業 横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業は神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町で建設中の43階建て、高さ178.43m、総戸数459戸の超高層タワーマンションです。中期滞在型のサービスアパートメントの設置の要望がなされていることから、用途構成は住宅、ホテル、商業施設、多言語対応のメディカルモール・ 多言語対応コンシェルジュサービス・子育て支援施設の複合用途となっていま...

(仮称)久屋大通公園前計画 新築工事 (仮称)久屋大通公園前計画 新築工事は愛知県名古屋市中区栄五丁目の三ツ桃ビル跡地で建設中の18階建て、高さ59.99mの高層タワー型マンションです。建築主は野村不動産、設計はIAO竹田設計、施工は三井住友・小原建設工事共同企業体となっており、建設地は地下鉄名城線矢場町駅至近の久屋大通公園に面した場所となっています。着工は2020年12月中旬頃、竣工は2023年3月で、2021年4月時点では、...

(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画 (仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画は神奈川県横浜市神奈川区のJR貨物東高島駅、コットンハーバータワーズ北西側で計画されている大規模都市開発計画です。東高島駅北地区土地区画整理事業にて区画整理がなされた「東高島駅北地区」のうち商住複合ゾーンとなる約2.8ヘクタールのC街区に3棟の超高層タワーマンションが建設されます。C-1地区は47階建て、高さ180m、C-2地区A棟は42階建て、高さ165m...

川越市脇田本町計画 川越市脇田本町計画は埼玉県川越市脇田本町の東武東上線、JR川越線川越駅西口の駅前で建設中の25階建て、高さ85.560mのタワーマンションです。建築主は三菱地所レジデンス、大栄不動産、設計、施工はフジタとなります。タワーマンションには住戸のほかに飲食店を含む店舗が入り、事務所なども用途に含まれています。着工は2021年3月31日、竣工は2023年12月7日となっており、2021年5月時点では基礎工事が進めら...