超高層ビル・都市開発研究所

(仮称)天神1-7計画 (仮称)天神1-7計画は、福岡県福岡市中央区天神一丁目の「イムズ」跡地で計画されている地上20階、地下4階、高さ91mの超高層ビルです。福岡市が進める天神地区に新たな空間と雇用を創出するプロジェクト「天神ビッグバン」における「天神ビッグバンボーナス」の認定を受けています。フロア構成は、地下4階～地下3階に駐車場、機械室、地下2階～地上2階に商業、1階～3階にホテル、3階～5階にオフィス、6階に機械...

(仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画 (仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画は、福岡県福岡市中央区天神2丁目のヒューリック福岡ビルを19階建て、高さ92mの超高層ビルに建て替える計画です。用途構成は、ホテル、オフィス、商業等からなり、規制緩和などを活用して民間ビルの建替えを促進することで、天神地区に新たな空間と雇用を創出するプロジェクトである「天神ビッグバン」のインセンティブ付与制度「天神ビッグバンボーナス」...

北別館跡地活用事業 北別館跡地活用事業は福岡県福岡市中央区天神で計画されている19階建て、高さ88.45mの超高層ビルです。2021年1月29日より実施されていた「北別館跡地活用事業」の事業者公募について、2グループから提案があり、「北別館跡地活用事業提案評価委員会」において内容評価が行われました。2021年7月1日付で優先交渉権者及び次順位交渉権者が、福岡地所を代表としたグループに決定し、建物外観のパースや詳細な規模...

プレミスト天神赤坂タワーは福岡県福岡市中央区大名に建つ24階建て、高さ80.51m、総戸数220戸の超高層タワーマンションです。江戸時代には福岡藩初代藩主 黒田長政の家臣 飯田覚兵衛の屋敷があり、大正時代には炭鉱王 中野徳次郎の別邸、近年は「日本たばこ産業・JT福岡ビル」があった場所で、大名エリア最高層のタワーマンションとなります。■概要・名称　　プレミスト天神赤坂タワー・計画名　(仮称)JT福岡ビル跡地計画・name　...

折尾クロステージは福岡県北九州市八幡西区のJR折尾駅北西側に建つ19階建て、高さ63.82ｍ、総戸数116戸のタワー型マンションで、折尾警察署跡地開発事業という再開発事業によって建設されました。ゾーンは住宅ゾーンと施設ゾーンの2つのゾーンがあり、住宅ゾーンには完売した分譲住宅とコミュニティールーム(2部屋、計約165㎡)があり、低層階の施設ゾーンにはコンビニや保育所、薬局など全6事業所がオープンしています。◆参考資料...

エイルマンション千早駅前ロゼアは福岡県福岡市東区水谷の千早駅南側に建つ19階建て、総戸数161戸の高層大規模マンションで、香椎副都心(千早駅周辺)のほぼ中心に位置します。◆過去の記事→2017年1月14日投稿 エイルマンション千早駅前ロゼア■概要・名称　　エイルマンション千早駅前ロゼア・所在地　福岡県福岡市東区水谷2丁目2811番2・階数　　地上19階、地下1階建て・高さ　　約63m　(詳細不明高さ推定)・構造　　鉄筋コンクリー...

ガーデンシティ小倉 (グランドメゾンガーデンシティ小倉)は福岡県北九州市の小倉駅南口で進められていた再開発事業「小倉駅南口東地区第一種市街地再開発事業」にて建設された24階建て、高さ94.9m、総戸数119戸のタワーマンションを含む超高層複合ビルです。フロア構成は、1階～6階の商業・業務施設部分には郵便局や銀行、行政サービスコーナー・市民サブセンター等が入居、7階に中間免震層、8階～24階は分譲マンションとなってい...

(仮称)小倉駅北口ビル新築工事は福岡県北九州市小倉北区のJR小倉駅北口で建設中の19階建て、高さ64.20mの高層ホテルで、東横インによるビジネスホテルの建設が予定されています。■概要・名称　　(仮称)小倉駅北口ビル新築工事・計画名　(仮称)小倉駅北口ビル新築工事・name　　(Tentative name) Kokura Station North Exit Building Construction・中文名　（临时名称）小仓站北口大楼建设・所在地　福岡県北九州市小倉北区浅野2丁...

天神ビジネスセンタープロジェクトは福岡県福岡市中央区天神で建設中の19階建て、高さ89mの超高層ビルで、九州随一の繁華街・天神地区の再開発事業「天神ビッグバン」の第1号案件となっています。天神は福岡空港の影響により、航空法からビルの高さ制限がなされていましたが、2014年11月に国家戦略特区の認定を得て、規制緩和が進められています。こちらの天神ビジネスセンタープロジェクトも計画当初は地上16階、高さ76mでしたが...

ブリリアタワー西新は福岡県福岡市早良区西新の西新エルモールプラリバ跡地で建設中の40階建て、高さ137m、総戸数306戸の超高層タワーマンションです。街区西側に併設されている都市型商業施設「PRALIVA(プラリバ)」が2019年7月26日にオープンし、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋など36店舗が営業しています。◆参考資料、引用元ブリリアタワー西新 公式サイト出典：公式サイト■概要・名称　　ブリリアタワー西新・計画...

「福ビル街区建替プロジェクト」第1期事業、 (仮称) 天神一丁目11番街区開発プロジェクト第1期事業は、福岡県福岡市中央区天神で計画されている19階建て、高さ96mの超高層ビルで、2019年4月以降に「福岡ビル」、2020年4月以降に「天神コアビル」を解体し、2023年12月に竣工、2024年春に開業が予定されています。「福ビル街区建替プロジェクト」第1期事業は、商業・オフィス・ホテル等からなるミクスドユース施設となり、オフィスフ...

JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業は福岡県久留米市のJR久留米駅東口駅前で計画されている再開発事業です。駅前ロータリーを囲む北東側の1.3haの敷地に35階建ての高層分譲マンション、13階建てのシニア向け分譲マンションの2棟構成で建設され、住宅戸数は高層分譲約370戸、シニア分譲約100戸が入る計画のほか、低層部に地権者の店舗が入居し、スーパーマーケットなどの商業施設や医療機関の誘致も視野に入れているとのこ...

サンリヤンJR久留米駅前は福岡県久留米市のJR久留米駅前で建設中の19階建て、総戸数142戸の高層タワー型マンションで、建築主は西日本鉄道、設計は大建設計、施工は森本組となっています。◆参考資料、引用元・サンリヤンJR久留米駅前 公式サイト出典：公式サイト■概要・名称　　サンリヤンJR久留米駅前・計画名　(仮称)サンリヤンJR久留米駅前新築工事・name　　Sunriant JR Kurume Station・中文名　Sunriant 久留米车站广场・所...

旧大名小学校跡地活用事業 (ザ･リッツ･カールトン福岡)は福岡県福岡市中央区大名の旧大名小学校跡地にて進められている再開発事業で、25階建て、高さ111mの超高層ビルが建設されます。天神エリアで進められている「天神ビッグバン」の⻄のゲートとして、九州初となるラグジュアリーホテル「ザ・リッツ・カールトン ホテル」が⼊居、客室数162室、2022年度の開業も予定されています。また、福岡都心部の再開発事業としては最大規模...

グランドパレス黒崎ランドマークスは福岡県北九州市八幡西区の黒崎駅南側で建設中の19階建て、総戸数155戸のタワー型マンションで、フランス、パリのシャンゼリゼ通り、そして凱旋門へのオマージュを意匠に活かしたエントランスアプローチが特徴的な外観デザインとなります。共用施設には屋上にスカイガーデンやオーナーズラウンジ、保育施設なとが入ります。■概要・名称　　グランドパレス黒崎ランドマークス・計画名　(仮称)グラ...