超高層ビル・都市開発研究所

名古屋三の丸地区再整備は愛知県名古屋市中区三の丸の官庁街を再整備する計画で、メガリージョンの核心エリア形成や“霞が関に次ぐ大規模官庁街”の一体的な再整備、南海トラフ巨大地震に備えた省庁連携・広域連携機能の強化、名古屋シティブランドの確立、低炭素型の街区形成による環境共生社会の形成がまちづくりの方向性として挙げられている大規模都市再整備事業です。全体的な配置に関しては、建物更新時期に対応し、段階的整備...

橋本駅周辺地区(橋本駅周辺地区のまちづくり)／リニア中央新幹線神奈川県駅(仮称)は、神奈川県相模原市緑区橋本で進められている大規模な都市開発事業で、リニア中央新幹線神奈川県駅を中心に「交通結節機能」や「回遊機能」、「交流機能」、「環境機能」、「防災機能」を有した駅前空間を整備する計画です。 橋本駅周辺地区 複合都市機能ゾーンは2018年度で移転となった神奈川県立相原高等学校跡地の西側を活用する計画となってお...

雨宮キャンパス跡地利用計画／(仮称)イオンモール仙台雨宮は、宮城県仙台市の東北大学雨宮キャンパスの跡地の南東側敷地で計画されているショッピングモールを中心としてマンションや医療施設からなる大規模都市開発事業です。2020年11月時点では、跡地北東側に「プラウドシティ仙台上杉山通」が竣工、隣接地には13階建て、総戸数204戸の「(仮称)東北大学農学部跡地計画」の建設が進められています。イオンモールが計画されている...

名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発事業は愛知県刈谷市の名鉄三河線刈谷市駅前で計画されている再開発事業で、共同化による一体的な機能更新及び駅前広場・道路の再整備により、刈谷市駅前ににぎわいと交流の生まれるまちづくりを推進する計画となっています。導入機能としては、・商業系（各種物販、飲食、サービス 等） 、業務系（オフィス） 、住宅系 、文化系（歴史や文化に関する施設、映画館 等）、 医療・福祉系（クリニック ...

イケ・サンパーク (としまみどりの防災公園)は東京都豊島区の造幣局跡地に整備された17,000㎡の防災公園です。災害時に区全体の防災拠点となるほか、豊島区最大規模の公園であることから、都会のオアシスとしての機能も有しているフェーズフリーな公園として計画されています。2020年7月11日に開園し、9月26日には子ども向けの遊び場「としまキッズパーク」が開業、更に2020年12月12日には、カフェである「EAT GOOD PLACE」がオー...

相模原市 広域交流拠点整備計画 相模総合補給敞返還地 開発計画／スタジアム誘致計画は神奈川県相模原市のJR横浜線相模原駅北側に広がる相模総合補給廠の一部返還地で計画されている都市開発事業です。当初は小田急多摩線の延伸と併せて大規模なコンベンション施設の計画がされていましたが、相模原駅北口地区のまちづくりコンセプトを市民アンケートや有識者へのヒアリング調査等で新たに策定されることとなり、令和2年度に実施さ...

大手通坂之上町地区第一種市街地再開発事業は新潟県長岡市大手通で進められている大規模再開発事業で、長岡駅西側の大手通沿い約1.7haを4街区に分け、述べ約57,500㎡の施設建築物の建設が行われています。A-1街区は地上14階建てのマンションや店舗の入る「住まい・にぎわい棟」、A-2街区は地上10階建ての北越銀行のオフィスと公益施設の入る「米百俵棟 西館」、B街区は地上7階、地下1階建てのオフィスや公益施設からなる「米百俵棟...

新潟駅周辺整備事業は新潟県新潟市中央区で進められている駅周辺の整備事業で、新潟駅周辺の在来線や新幹線を高架化する新潟駅連続立体交差事業や新潟駅駅前広場整備事業として南口広場と北側の万代広場、高架下交通広場が整備されています。高架下と万代広場には新たなバスターミナルも設けられ、「新潟市8区の水と緑のつながり」をテーマに信濃川や阿賀野川、点在する潟をイメージした上屋を整備するとともに、高木や低木、落葉...

瀬戸市 中心市街地へのホテル誘致事業は隣接する長久手市の愛・地球博記念公園において、世界的に認知度の高いジブリ作品をテーマとするジブリパークが2022年秋にオープンすることを契機として、愛知県瀬戸市の中心市街地へのホテルを誘致する事業です。事業者の選定の公募が提出期間2020年9月23日から10月13日までの期間で行われており、参加申し込みは必要ですが事前説明会も2020年9月8日に行われます。立地は名鉄瀬戸線尾張瀬戸...

μPLAT（ミュープラット）大曽根は愛知県名古屋市東区の名鉄瀬戸線大曽根駅の高架下に開業した商業施設で、同時に高架の耐震補強工事が行われました。商業施設は17店舗が入居する中規模の都市型商業施設「μPLAT（ミュープラット）大曽根」となっており、2020年7月15日に開業しています。施設デザインは、「自然（木・石・緑）」・「温かさ（瀬戸焼）」を感じさせる素材感をアクセントとし、心地よい陽だまりに人が集う「陽たまる庭...

所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 第Ⅱ期は埼玉県所沢市の西武新宿線、池袋線の所沢駅東口の駅ビルとして建設中の駅直上大規模都市型商業施設です。2018年3月2日にⅠ期、77店舗がGrand Emio（グランエミオ）所沢として開業しており、2020年9月2日に126店舗全てがオープンする計画となっています。開放的な多目的スペース「セントラルプラザ」や屋上庭園「とこにわ」など、レストスペースが充実しているとのことで、2016年から...

川和町駅周辺西地区土地区画整理事業は神奈川県横浜市都筑区の横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅周辺で約7.3haで行われている土地区画整理事業です。宅地の整備方針としては、駅前拠点を形成するため、商業用地及び都市型住宅用地等を整備することとされており、グリーンライン川和車両基地東側には公園も整備される計画となっています。2020年5月末時点では宅地造成が進められており、一部では新築戸建ての建設も行われていま...

川崎都市計画事業 登戸土地区画整理事業は神奈川県川崎市多摩区の小田急線登戸駅～向ヶ丘遊園駅周辺の約37.2haで行われている土地区画整理事業です。登戸地区は、川崎市中心部から北西約17km、新宿駅から小田急線で約15kmの場所に位置し、川崎市の総合計画では地域生活拠点とされているほか、JR南武線や小田急線の交通結節点となっています。区画整理事業では、川崎市の地域生活拠点や多摩区の商業、業務の中心地区としてふさわし...

安田造船所 三浦市二町谷地区高級リゾート施設整備計画は神奈川県三浦市の二町谷埋立地約7haで計画されているリゾート開発事業で、安田造船所によってホテルやヴィラ、コンドミニアム、ミュージアムや商業施設、浮桟橋の建設といった大型のリゾート開発構想が進められている計画です。2019年4月11日に内閣府にて国家戦略特区認定がなされ、世界の富裕層をターゲットとする国際経済活動拠点を創設し、海産物など地元食材を「MIURA」...

千葉市立病院再整備基本構想は千葉県千葉市美浜区若葉の幕張ベイパーク北東側で計画が進められている380～430床程度の中規模病院です。 千葉市の海浜病院が老朽化する中、将来にわたって安定的に医療提供体制を確保していくための方策等について早急に検討を進めることが必要であり、将来的な医療需要や両市立病院が抱える課題等を踏まえ、今後の市立病院の方向性について策定が進められています。◆参考資料、引用元・「千葉市立病...