超高層ビル・都市開発研究所

新潟駅周辺整備事業は新潟県新潟市中央区で進められている駅周辺の整備事業で、新潟駅周辺の在来線や新幹線を高架化する新潟駅連続立体交差事業や新潟駅駅前広場整備事業として南口広場と北側の万代広場、高架下交通広場が整備されています。高架下と万代広場には新たなバスターミナルも設けられ、「新潟市8区の水と緑のつながり」をテーマに信濃川や阿賀野川、点在する潟をイメージした上屋を整備するとともに、高木や低木、落葉...

瀬戸市 中心市街地へのホテル誘致事業は隣接する長久手市の愛・地球博記念公園において、世界的に認知度の高いジブリ作品をテーマとするジブリパークが2022年秋にオープンすることを契機として、愛知県瀬戸市の中心市街地へのホテルを誘致する事業です。事業者の選定の公募が提出期間2020年9月23日から10月13日までの期間で行われており、参加申し込みは必要ですが事前説明会も2020年9月8日に行われます。立地は名鉄瀬戸線尾張瀬戸...

μPLAT（ミュープラット）大曽根は愛知県名古屋市東区の名鉄瀬戸線大曽根駅の高架下に開業した商業施設で、同時に高架の耐震補強工事が行われました。商業施設は17店舗が入居する中規模の都市型商業施設「μPLAT（ミュープラット）大曽根」となっており、2020年7月15日に開業しています。施設デザインは、「自然（木・石・緑）」・「温かさ（瀬戸焼）」を感じさせる素材感をアクセントとし、心地よい陽だまりに人が集う「陽たまる庭...

所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 第Ⅱ期は埼玉県所沢市の西武新宿線、池袋線の所沢駅東口の駅ビルとして建設中の駅直上大規模都市型商業施設です。2018年3月2日にⅠ期、77店舗がGrand Emio（グランエミオ）所沢として開業しており、2020年9月2日に126店舗全てがオープンする計画となっています。開放的な多目的スペース「セントラルプラザ」や屋上庭園「とこにわ」など、レストスペースが充実しているとのことで、2016年から...

川和町駅周辺西地区土地区画整理事業は神奈川県横浜市都筑区の横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅周辺で約7.3haで行われている土地区画整理事業です。宅地の整備方針としては、駅前拠点を形成するため、商業用地及び都市型住宅用地等を整備することとされており、グリーンライン川和車両基地東側には公園も整備される計画となっています。2020年5月末時点では宅地造成が進められており、一部では新築戸建ての建設も行われていま...

川崎都市計画事業 登戸土地区画整理事業は神奈川県川崎市多摩区の小田急線登戸駅～向ヶ丘遊園駅周辺の約37.2haで行われている土地区画整理事業です。登戸地区は、川崎市中心部から北西約17km、新宿駅から小田急線で約15kmの場所に位置し、川崎市の総合計画では地域生活拠点とされているほか、JR南武線や小田急線の交通結節点となっています。区画整理事業では、川崎市の地域生活拠点や多摩区の商業、業務の中心地区としてふさわし...

安田造船所 三浦市二町谷地区高級リゾート施設整備計画は神奈川県三浦市の二町谷埋立地約7haで計画されているリゾート開発事業で、安田造船所によってホテルやヴィラ、コンドミニアム、ミュージアムや商業施設、浮桟橋の建設といった大型のリゾート開発構想が進められている計画です。2019年4月11日に内閣府にて国家戦略特区認定がなされ、世界の富裕層をターゲットとする国際経済活動拠点を創設し、海産物など地元食材を「MIURA」...

千葉市立病院再整備基本構想は千葉県千葉市美浜区若葉の幕張ベイパーク北東側で計画が進められている380～430床程度の中規模病院です。 千葉市の海浜病院が老朽化する中、将来にわたって安定的に医療提供体制を確保していくための方策等について早急に検討を進めることが必要であり、将来的な医療需要や両市立病院が抱える課題等を踏まえ、今後の市立病院の方向性について策定が進められています。◆参考資料、引用元・「千葉市立病...

オト リバーサイド テラス(OTO RIVERSIDE TERRACE)/グランドイン東岡崎は愛知県岡崎市の名鉄名古屋本線東岡崎駅と乙川との間に建つ都市型複合施設で、レストランやカフェなどの飲食店舗やコンビニなどの物販店舗、ホテルなどの施設が整備されています。北店舗棟、南店舗棟、ホテル棟、駐車場棟の4棟構成となっており、北店舗棟・駐車棟は地上5階建て、南店舗棟は地上3階建て、ホテル棟は地上9階建てとなっています。商業施設名に採...

広野駅東側開発整備事業は福島県双葉郡広野町のJR常磐線広野駅東側で整備が進められている都市開発事業で、第1期約7.6haと、第2期約7.6haに分けて開発が進められています。第1期では、広野エリアの新たなランドマークとなる「広野みらいオフィス」が2016年3月に竣工し、客室数222室の「ハタゴイン福島広野」も開業、周辺には集合住宅なども建設されています。各種事業所や研究機関等を誘致、周辺も宅地化することで、浜通りの復興...

WITH HARAJUKU (ウィズ原宿)は東京都渋谷区の原宿駅前に建つ全14店舗のショップ＆レストランとシェアスペース「LIFORK原宿」、賃貸レジデンス「WITH HARAJUKU RESIDENCE（ウィズ原宿レジデンス）」等からなる都市型複合施設です。1959年竣工の「原宿アパートメンツ」や「原宿第一マンションズ」等の跡地に建設が進められ、2020年6月5日に開業しています。ショップ＆レストランのゾーンには、イケア・ジャパン初の都市型店舗であるI...

旧上瀬谷通信施設地区は神奈川県横浜市瀬谷区と旭区に位置する元在日アメリカ海軍基地跡地で計画されている都市開発計画で、「郊外部の新たな活性化拠点の形成 」というコンセプトで農業振興ゾーン(概ね50ha) 、観光・賑わいゾーン(概ね125ha) 、物流ゾーン(概ね15ha) 、公園・防災ゾーン(概ね50ha)の4つのゾーン分けで検討されています。 この地にあった上瀬谷通信施設は、旧日本海軍の基地を第二次世界大戦後に接収、運用されて...

伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業 (みらい平地区)は、茨城県つくばみらい市のつくばエクスプレス「みらい平駅」周辺で進められた土地区画整理事業で、2018年度に宅地造成は完工し、現在は用地売却や宅地分譲による都市開発が継続して行われています。1989年に施行された「大都市地域における宅地開発及び鉄道整備の一体的推進に関する特別措置法」による「一体型土地区画整理事業」によって区画整理が進められ、茨城...

日本全国注目の大規模再開発・超高層ビルプロジェクト100ということで、個人的に注目しているパース公開済みのプロジェクト限定で現在進行している100のプロジェクトを並べていきます。コンパクトシティ化を推し進めるための都市拠点や災害時の都市機能維持、建築物耐震化・防災化を目的として、日本全国で再開発や都市開発が相次いでおり、超高層ビルやタワーマンション等をメインとした駅前再開発が数多く行われています。高度経...

双葉駅西側地区 一団地の復興再生拠点市街地形成施設整備事業 (特定復興再生拠点区域)は福島県双葉郡双葉町のJR双葉駅西側約23.9haで進められている復興再生拠点の基盤整備工事です。2011年3月11日に発生した東日本大震災による福島第一原子力発電所の原発事故によって帰還困難区域に指定されていたJR双葉駅周辺の除染が完了し、JR常磐線も運転再開したことから、住宅及び生活関連サービスの提供に向けた環境整備を整え、住民の帰...