超高層ビル・都市開発研究所

中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業 中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業は東京都中野区中野五丁目で建設中の中野駅西側南北通路・橋上駅舎と東日本旅客鉄道が整備する駅ビルからなる道路一体建物です。中野駅は、JR中央快速線、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線が乗り入れる東京近郊のターミナル駅となっており、ホームは4面8線、駅構内のコンコースは1本のみで北口と南口がある構造となっています。現在のコンコース西側に...

東京ベイeSGまちづくり戦略 東京都は2021年11月15日に「東京ベイeSGまちづくり戦略」を公表しました。東京都が東京湾岸エリアの街づくりにおいて、基盤整備と並行した低未利用地への複合機能の誘致や民間開発を促す制度導入、研究機能の集積など、未来の東京からバックキャストした2040年代のベイエリアを実現するための行政の取組や民間誘導の方策を示す実行戦略となります。2021年4月に「臨海副都心」と「新しい埋立地」を舞台...

尾張旭北原山土地区画整理事業 尾張旭北原山土地区画整理事業は愛知県尾張旭市北原山で行われている土地区画整理事業で、既存のスプロールした郊外住宅地、約532,000㎡を再整備して居住環境の向上を目指すものです。最寄り駅は名古屋都心の栄から名鉄瀬戸線の急行電車で19分(朝の通勤通学時間帯の普通電車で27分)の尾張旭駅とその東隣の三郷駅です。公園は近隣公園が1か所(10,000㎡)、街区公園が5か所(6,500㎡)が計画されており、...

泉ゆめが丘地区土地区画整理事業／ゆめが丘駅前大規模集客施設 泉ゆめが丘地区土地区画整理事業は神奈川県横浜市泉区下飯田町、和泉町、和泉中央南五丁目付近で行われている土地区画整理事業です。相鉄いずみ野線「ゆめが丘駅」、横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」を中心としたまちづくりが進められており、ゆめが丘駅と下飯田駅の間では、商業施設などが入る「ゆめが丘駅前大規模集客施設」の建設が計画されています。泉ゆ...

和歌山県特定複合観光施設設置運営事業 和歌山県特定複合観光施設設置運営事業は和歌山県和歌山市の和歌山マリーナシティで計画されているIR(統合型リゾート)計画です。クレアベストニームベンチャーズによる和歌山県特定複合観光施設設置運営事業のコンセプトは、｢木の国･水の国｣自然豊かな滞在･体験型IRとなっており、日本遺産・和歌の浦に浮かぶ「浮遊都市」や自然災害に強い「安全･安心な都市」、長期滞在が可能な「癒しの都...

日比谷公園再生整備計画 日比谷公園再生整備計画は東京都千代田区にある東京都立日比谷公園を再整備する計画で、大音楽堂の建て替えなど一部施設の整備に民間資金の活用が検討されているほか、日比谷公会堂にはレトロカフェの整備、日比谷通りの南北2箇所に歩行者デッキの整備も計画されています。提案がなされた「日比谷公園グランドデザイン」では、開園130周年を迎える2033年までには、4つの区域に分かれて整備が行われ、園内...

イオンモール則武新町・ノリタケスクエア イオンモール則武新町・ノリタケスクエアは愛知県名古屋市西区則武新町で建設中のオフィス複合型大規模商業施設です。ノリタケカンパニーリミテド本社工場跡地の再開発のうち、街区中央の商業地区にイオンモールによる今までの商業施設開発とは異なる新たなビジネスフォーマット“働く人と企業を支えるオフィス複合型商業施設”を構築し、その1号店として建設が進められています。6階建ての...

安城南明治土地区画整理事業 安城南明治土地区画整理事業は愛知県安城市で行われている大規模な区画整理事業で、JR安城駅南側約25.2haを区画整理する計画となっています。施行区域は安城南明治第一と安城南明治第二土地区画整理事業に分けて行われており、こちらの土地区画整理事業は組合方式ではなく、行政が進める公共団体施行であることが特徴です。2020年12月末時点では、区画整理が進み、複合施設の「DENCITY(デンシティ) 」...

瑞穂公園陸上競技場整備等事業／パロマ瑞穂スタジアム建て替えは愛知県名古屋市瑞穂区の瑞穂公園内に建つ瑞穂公園陸上競技場(パロマ瑞穂スタジアム)を建て替えるプロジェクトで、5階建て、延床面積約63,500㎡、約3万席の競技場となります。2021年3月5日に496億5,556万8,196円で竹中工務店グループが落札者に選ばれており、7月に事業契約締結、設計開始、着工等は2021年7月、指定管理は2023年4月、周辺公園設備等の完成は2025年9月...

布袋駅東複合公共施設整備事業は愛知県江南市北山町西の名鉄犬山線布袋駅東口の駅前で建設中の4階建て、延床面積約15,614㎡の複合公共施設です。駅前立地を活かし、市民の利便性が高く、利用者数(来客数)が望める施設とすることや、子育て支援に必要な公共サービスを集約し、効率的・効果的な複合サービスを提供する施設とすることとされています。施設は、図書館をメインとした公共施設棟と、食品スーパーを主とする民間施設棟の2...

名古屋三の丸地区再整備は愛知県名古屋市中区三の丸の官庁街を再整備する計画で、メガリージョンの核心エリア形成や“霞が関に次ぐ大規模官庁街”の一体的な再整備、南海トラフ巨大地震に備えた省庁連携・広域連携機能の強化、名古屋シティブランドの確立、低炭素型の街区形成による環境共生社会の形成がまちづくりの方向性として挙げられている大規模都市再整備事業です。全体的な配置に関しては、建物更新時期に対応し、段階的整備...

橋本駅周辺地区(橋本駅周辺地区のまちづくり)／リニア中央新幹線神奈川県駅(仮称)は、神奈川県相模原市緑区橋本で進められている大規模な都市開発事業で、リニア中央新幹線神奈川県駅を中心に「交通結節機能」や「回遊機能」、「交流機能」、「環境機能」、「防災機能」を有した駅前空間を整備する計画です。 橋本駅周辺地区 複合都市機能ゾーンは2018年度で移転となった神奈川県立相原高等学校跡地の西側を活用する計画となってお...

雨宮キャンパス跡地利用計画／(仮称)イオンモール仙台雨宮は、宮城県仙台市の東北大学雨宮キャンパスの跡地の南東側敷地で計画されているショッピングモールを中心としてマンションや医療施設からなる大規模都市開発事業です。2020年11月時点では、跡地北東側に「プラウドシティ仙台上杉山通」が竣工、隣接地には13階建て、総戸数204戸の「(仮称)東北大学農学部跡地計画」の建設が進められています。イオンモールが計画されている...

名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発事業は愛知県刈谷市の名鉄三河線刈谷市駅前で計画されている再開発事業で、共同化による一体的な機能更新及び駅前広場・道路の再整備により、刈谷市駅前ににぎわいと交流の生まれるまちづくりを推進する計画となっています。導入機能としては、・商業系（各種物販、飲食、サービス 等） 、業務系（オフィス） 、住宅系 、文化系（歴史や文化に関する施設、映画館 等）、 医療・福祉系（クリニック ...

イケ・サンパーク (としまみどりの防災公園)は東京都豊島区の造幣局跡地に整備された17,000㎡の防災公園です。災害時に区全体の防災拠点となるほか、豊島区最大規模の公園であることから、都会のオアシスとしての機能も有しているフェーズフリーな公園として計画されています。2020年7月11日に開園し、9月26日には子ども向けの遊び場「としまキッズパーク」が開業、更に2020年12月12日には、カフェである「EAT GOOD PLACE」がオー...