超高層ビル・都市開発研究所

(仮称)愛宕地区第一種市街地再開発事業 (仮称)愛宕地区第一種市街地再開発事業は東京都港区愛宕一丁目の愛宕クリーンヒルズ北側で計画されている43階建て、高さ160mの超高層ビルです。南側の共同住宅、オフィス、生活・産業支援施設、店舗、駐車場からなる地上43階、地下2階、高さ160mのF地区と、北側の店舗、寺院 等からなる地上3階、高さ15mのG地区から構成されています。また、以前は再開発区域外だったG地区の北側には、新た...

グランドヒルズ南青山 グランドヒルズ南青山は東京都港区南青山で建設中の18階建て、高さ63.00m、総戸数115戸のタワー型マンションです。住友不動産分譲のマンションで最上級の高級マンションブランド「グランドヒルズ」の名を冠したタワーマンションとなります。着工は2019年4月1日、竣工は2022年2月上旬、2021年6月時点では、16～17階付近の施工が進められていました。参考資料、引用元グランドヒルズ南青山　公式サイト過去の...

(仮称)パークウェルステイト西麻布計画 (仮称)パークウェルステイト西麻布計画は、東京都港区西麻布四丁目で建設中の36階建て、高さ128.43m、総戸数421室 (一般居室361室、介護居室60室)の超高層有料老人ホームです。三井不動産レジデンシャルウェルネスが運営するシニア向けサービスレジデンスで、パークウェルステイトシリーズでは都心初、最高峰のフラッグシップ物件になります。また、帝国ホテルによるレストランサービスや健...

(仮称)西麻布六本木通りビル建替計画 (仮称)西麻布六本木通りビル建替計画は東京都港区西麻布4丁目の西麻布六本木通ビル跡地で建設中の32階建て、高さ116.00mの超高層タワーマンションです。建築主は日鉄興和不動産、設計は戸田建設となっているため、マンション名称はリビオタワー西麻布などになるものと思われます。既存建築物解体着手は2020年4月13日、着工は2021年10月1日、竣工は2024年2月28日となっており、2021年6月時点で...

(仮称)港区港南三丁目プロジェクト (仮称)港区港南三丁目プロジェクトは、東京都港区港南の公団港南3丁目住宅や港南3丁目第2市街地住宅跡地で計画されている34階建て、高さ120mのタワーマンションです。住宅棟周辺には、まとまった規模の広場上公開空地、歩道上空地を設けるとのことで、総合設計制度を活用して容積率緩和を受けた超高層住宅となるものと思われます。建築主は日鉄興和不動産とのことで、「リビオ」シリーズのマン...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区／C-1～C-4街区) 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る地上64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層の...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 西棟 (B-1街区) 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区もあります。...

虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 メインタワー(A街区) 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業は、東京都港区虎ノ門、麻布台で虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合(事業協力者:森ビル)によって建設中の超高層複合型施設で、オフィスや住宅の入る地上64階建て、高さ325.19mのA街区、住宅主体の64階建て、高さ262.83mのB-1街区、54階建て、高さ237.20mのB-2街区が建設され、他に中低層のC街区も...

ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI) ザ・レジデンス六本木 (THE RESIDENCE ROPPONGI)は東京都港区六本木一丁目のアークヒルズ仙石山森タワー南西側に建設された23階建て、高さ79.60m、総戸数74戸のタワーマンションです。専有面積82.15㎡ ～ 202.05㎡、1LDK～4LDKの間取りがあり、販売価格は2021年1月時点の先着順受付住戸で2億960万円～7億1,900万円となっており、坪単価1,000万円超住戸も存在していることがわかり...

(仮称)元赤坂一丁目計画 (仮称)元赤坂一丁目計画は東京都港区元赤坂に建つ「赤坂見附MTビル」と「赤坂見附アネックス」跡地で計画されている26階建て、高さ140mの超高層ビルです。建築主は森トラスト、設計はプランテック総合計画事務所となっており、着工は2022年8月1日、竣工は2015年2月14日の予定となっています。2021年4月時点では、既存建築物が残っており、現地には建築計画の概要が記載された標識が設置されていました。参...

(仮称)赤坂二丁目プロジェクト (仮称)赤坂二丁目プロジェクトは東京都港区赤坂の赤坂ツインタワー跡地で建設中の43階建て、高さ210mの超高層ビルです。内閣府の国家戦略特区認定を受けており、用途構成はオフィスを中心に、ホテルやサービスアパートメント、店舗、展示施設や診療所などとなっています。また、赤坂周辺の地域資源である「江戸型山車」の修復・展示を行うほか、国際競争力を高める文化発信・観光支援機能の導入や地...

世界貿易センタービルディング本館 A-1棟／浜松町駅西口周辺開発計画　A-1棟 世界貿易センタービルディング本館 A-1棟／浜松町駅西口周辺開発計画 A-1棟は東京都港区浜松町で建設中の46階建て、高さ235mの超高層ビルです。街区全体では4棟、うち超高層ビル2棟、延床面積約31万4,500㎡の大規模再開発事業となっており、周辺で活発化する開発事業の動向や観光拠点の構築などから、ビルの機能配置が再検討されていました。A-1棟では...

赤坂エンタテインメント・シティ計画／(仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画 赤坂エンタテインメント・シティ計画／(仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画は東京都港区赤坂の「国際新赤坂ビル東館」と「国際新赤坂ビル西館」を再開発し、東館を地上44階、地下3階、高さ240mの東棟、西館を地上23階、地下2階、高さ120mの西棟に建て替える計画です。三菱地所、TBSホールディングスによって再開発され、赤坂BizタワーやTBS放送センター等が...

港区立みなと科学館 気象科学館・気象庁虎ノ門庁舎は東京都港区虎ノ門の東京ワールドゲート北側に建つ14階建て、高さ81.705mの高層ビルです。施設の設計、施工、維持管理、運営は、PFI事業を受託した大成建設を代表企業とするグループが担当し、民間事業者が施設を国に引き渡してから維持管理・運営を行うBTO方式のPFIという手法を採用しています。2009年時点で民間事業者の選定はなされていましたが、地権者との協議が難航、事業...

(仮称)赤坂七丁目2番地区再開発事業は東京都港区赤坂で計画されている46階建て、高さ157m、総戸数約700戸の超高層タワーマンションを含む大規模再開発事業です。再開発区域西側の高橋是清記念公園の擁壁改修工事も再開発に含まれています。事業協力者は野村不動産、日鉄興和不動産、清水建設となっており、2020年度に都市計画決定、2021年度に再開発組合認可、2022年度に権利変換計画認可、2023年度に着工、2026年度に竣工というス...