超高層ビル・都市開発研究所

MEGURO MARC (メグロマーク) B棟／賃貸住宅棟 MEGURO MARC (メグロマーク) B棟／賃貸住宅棟は東京都品川区西五反田三丁目で建設中の24階建て、高さ88.2mの超高層タワーマンションです。MEGURO MARC (メグロマーク)の街区全体では、地上13階、地下1階、高さ69.27mのA棟／オフィス棟、地上24階、地下2階、高さ88.2mのB棟／賃貸住宅棟、地上32階、地下1階、高さ126.65mのC棟／分譲住宅棟が建設され、複合型のまちづくりとなります。3...

MEGURO MARC (メグロマーク) C棟／プラウドタワー目黒MARC MEGURO MARC (メグロマーク) C棟／プラウドタワー目黒MARCは東京都品川区西五反田三丁目で建設中の32階建て、高さ126.65mの超高層タワーマンションです。MEGURO MARC (メグロマーク)の街区全体では、地上13階、地下1階、高さ69.27mのA棟／オフィス棟、地上24階、地下2階、高さ88.2mのB棟／賃貸住宅棟、地上32階、地下1階、高さ126.65mのC棟／分譲住宅棟が建設され、複合...

MEGURO MARC (メグロマーク) MEGURO MARC (メグロマーク) A棟／オフィス棟は東京都品川区西五反田三丁目で建設中の13階建て、高さ69.27mの超高層オフィスビルです。MEGURO MARC (メグロマーク)の街区全体では、地上13階、地下1階、高さ69.27mのA棟／オフィス棟、地上24階、地下2階、高さ88.2mのB棟／賃貸住宅棟、地上32階、地下1階、高さ126.65mのC棟／分譲住宅棟が建設され、複合型のまちづくりとなります。3棟に囲まれた中央部...

五反田計画 (仮称) 五反田計画 (仮称)は東京都品川区西五反田の東急池上線大崎広小路駅西側、旧ゆうぽうと跡地で計画されている20階建て、高さ98.00mの超高層ビルです。五反田エリアはここ数年、多くのスタートアップ企業が集積し、2018 年には一般社団法人五反田バレーが発足するなど、新しいビジネス拠点として注目を集めていることから、再開発が行われることになりました。フロア構成は、地下に駐車場、1～2階に商業、シェア...

(仮称)品川プロジェクト (仮称)品川プロジェクトは東京都品川区西五反田の海喜館跡地で建設中の30階、高さ105.76mのタワーマンションです。積水ハウスが地主に成り済ました地面師のグループに土地代金約55億円を騙し取られた事件の舞台となった海喜館跡地となっており、最終的に「アトラス」ブランドを展開する旭化成不動産レジデンスが取得しています。既存建築物の解体着手は2020年3月30日、着工は2021年4月1日、竣工は2024年3...

(仮称)小山三丁目第二地区第一種市街地再開発事業は東京都品川区の東急目黒線武蔵小山駅南側に位置する武蔵小山商店街PALM一帯で計画されている大規模再開発事業で、41階建て、高さ145mの超高層ツインタワーマンションが計画されており、総戸数は約1,000戸規模となります。北側では「(仮称)小山三丁目第１地区第一種市街地再開発事業」が計画されており、武蔵小山エリアでは2030年頃に5棟の超高層タワーマンションが建ち並ぶ計画で...

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業は東京都品川区大崎で計画されている35階建て、総戸数約460戸の超高層タワーマンションで、フロア構成、用途は高層部分が共同住宅で、2～5階に事務所、低層部分に保育所、店舗、地域コミュニティーの公益施設を配置するものとされています。駅南改札とシンクパークタワーをつなぐ歩行者デッキが延伸され、歩行空間の確保と地区内の高低差の解消が図られます。2020年12月時点では、既存建築...

(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト(ソニー旧本社跡地開発)は東京都品川区北品川で建設中の19階建て、高さ90mの超高層ビルです。2007年までソニーが本社として使用していた「NSビル」や「4号館」が建っていた跡地で、2014年に住友不動産が2棟の土地・建物を取得、国土交通省の民間都市再生事業計画に認定され、再開発が進められています。2020年12月時点では、2～3階付近の鉄骨建方が進められています。◆参考資料、引用元・オフ...

(仮称)小山三丁目第1地区第一種市街地再開発事業は東京都品川区の東急目黒線武蔵小山駅南側で計画されている39階建て、高さ145m、総戸数約950戸の超高層タワーマンションを含む大規模複合再開発事業です。延長距離800m、店舗数250店舗で東京都内では最長のアーケードとなる武蔵小山商店街PALM(パルム)に隣接しており、竣工した41階建て、高さ144.95mの「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」、建設中の41階建て、高さ144.504m「シティ...

パークシティ武蔵小山 ザ タワーは東京都品川区小山の東急電鉄目黒線武蔵小山駅南側に建つ41階建て、高さ144.95m、総戸数の超高層タワーマンションで、日本一元気な商店街とも呼ばれる「武蔵小山商店街PALM」というアーケード商店街に隣接した立地で行われた再開発により建設されました。武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業では、武蔵小山駅周辺地域の交通利便性の向上や都市基盤整備の進捗、及びそれらに伴う都市計画...

(仮称)西五反田3丁目プロジェクトは東京都品川区西五反田で建設中の高層ビル・タワーマンション群で、地上13階建て、高さ69.5mのオフィスビルとなるA棟、地上24階建て、高さ88.2mのタワーマンションとなるB棟、地上32階建て、高さ128.7mのタワーマンションとなるC棟の3棟から構成されています。2020年8月時点では仮囲いで囲われ、基礎工事が進められていました。◆参考資料、引用元・建通新聞 西五反田で３棟、９・５万㎡の開発計画...

シティタワー武蔵小山は東京都品川区の東急目黒線武蔵小山駅東側で建設中の41階建て、高さ144.504m、総戸数506戸の超高層タワーマンションで、計画名が武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業として行われている再開発事業となります。武蔵小山駅周辺は下町情緒溢れる商店街であることから、外観デザインに工夫がなされており、横へのつながりを意識した落ち着きある意匠が採用された基壇部など特徴あるファサードとなってい...

(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト(ソニー旧本社跡地開発)は東京都品川区北品川で建設中の19階建て、高さ90mの超高層ビルです。2007年までソニーが本社として使用していた「NSビル」や「４号館」が建っていた跡地で、2014年に住友不動産が２棟の土地・建物を取得、国土交通省の民間都市再生事業計画に認定され、再開発が進められています。◆参考資料、引用元・オフィスビルの急速な供給が進む山手線南半球の主要なビジネスエリ...

東五反田二丁目第3地区再開発事業は東京都品川区の東五反田二丁目、目黒川北東側一帯で計画されている再開発事業です。計画では、約20階建て、高さ約110mのA地区(業務棟)と約40階建て、高さ約150mのB地区(住宅棟)、C地区の公園が整備されます。現在、再開発地区内には約30棟の建物があり、このうち築35年以上が経過した建物が約6割を占めているとのことです。◆参考資料、引用元・東五反田二丁目第３地区再開発事業  事業者による...

五反田計画 (仮称)は東京都品川区西五反田の東急池上線大崎広小路駅西側、旧ゆうぽうと跡地で計画されている21階建て、高さ100mの超高層ビルです。五反田エリアはここ数年、多くのスタートアップ企業が集積し、2018 年には一般社団法人五反田バレーが発足するなど、新しいビジネス拠点として注目を集めていることから、再開発が行われることになりました。◆参考資料、引用元・五反田計画（仮称）の開発計画について・日刊建設工業...