超高層ビル・都市開発研究所

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業は東京都品川区大崎で計画されている35階建て、総戸数約460戸の超高層タワーマンションで、フロア構成、用途は高層部分が共同住宅で、2～5階に事務所、低層部分に保育所、店舗、地域コミュニティーの公益施設を配置するものとされています。駅南改札とシンクパークタワーをつなぐ歩行者デッキが延伸され、歩行空間の確保と地区内の高低差の解消が図られます。2020年12月時点では、既存建築...

(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト(ソニー旧本社跡地開発)は東京都品川区北品川で建設中の19階建て、高さ90mの超高層ビルです。2007年までソニーが本社として使用していた「NSビル」や「4号館」が建っていた跡地で、2014年に住友不動産が2棟の土地・建物を取得、国土交通省の民間都市再生事業計画に認定され、再開発が進められています。2020年12月時点では、2～3階付近の鉄骨建方が進められています。◆参考資料、引用元・オフ...

(仮称)小山三丁目第1地区第一種市街地再開発事業は東京都品川区の東急目黒線武蔵小山駅南側で計画されている39階建て、高さ145m、総戸数約950戸の超高層タワーマンションを含む大規模複合再開発事業です。延長距離800m、店舗数250店舗で東京都内では最長のアーケードとなる武蔵小山商店街PALM(パルム)に隣接しており、竣工した41階建て、高さ144.95mの「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」、建設中の41階建て、高さ144.504m「シティ...

パークシティ武蔵小山 ザ タワーは東京都品川区小山の東急電鉄目黒線武蔵小山駅南側に建つ41階建て、高さ144.95m、総戸数の超高層タワーマンションで、日本一元気な商店街とも呼ばれる「武蔵小山商店街PALM」というアーケード商店街に隣接した立地で行われた再開発により建設されました。武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業では、武蔵小山駅周辺地域の交通利便性の向上や都市基盤整備の進捗、及びそれらに伴う都市計画...

(仮称)西五反田3丁目プロジェクトは東京都品川区西五反田で建設中の高層ビル・タワーマンション群で、地上13階建て、高さ69.5mのオフィスビルとなるA棟、地上24階建て、高さ88.2mのタワーマンションとなるB棟、地上32階建て、高さ128.7mのタワーマンションとなるC棟の3棟から構成されています。2020年8月時点では仮囲いで囲われ、基礎工事が進められていました。◆参考資料、引用元・建通新聞 西五反田で３棟、９・５万㎡の開発計画...

シティタワー武蔵小山は東京都品川区の東急目黒線武蔵小山駅東側で建設中の41階建て、高さ144.504m、総戸数506戸の超高層タワーマンションで、計画名が武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業として行われている再開発事業となります。武蔵小山駅周辺は下町情緒溢れる商店街であることから、外観デザインに工夫がなされており、横へのつながりを意識した落ち着きある意匠が採用された基壇部など特徴あるファサードとなってい...

(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト(ソニー旧本社跡地開発)は東京都品川区北品川で建設中の19階建て、高さ90mの超高層ビルです。2007年までソニーが本社として使用していた「NSビル」や「４号館」が建っていた跡地で、2014年に住友不動産が２棟の土地・建物を取得、国土交通省の民間都市再生事業計画に認定され、再開発が進められています。◆参考資料、引用元・オフィスビルの急速な供給が進む山手線南半球の主要なビジネスエリ...

東五反田二丁目第3地区再開発事業は東京都品川区の東五反田二丁目、目黒川北東側一帯で計画されている再開発事業です。計画では、約20階建て、高さ約110mのA地区(業務棟)と約40階建て、高さ約150mのB地区(住宅棟)、C地区の公園が整備されます。現在、再開発地区内には約30棟の建物があり、このうち築35年以上が経過した建物が約6割を占めているとのことです。◆参考資料、引用元・東五反田二丁目第３地区再開発事業  事業者による...

五反田計画 (仮称)は東京都品川区西五反田の東急池上線大崎広小路駅西側、旧ゆうぽうと跡地で計画されている21階建て、高さ100mの超高層ビルです。五反田エリアはここ数年、多くのスタートアップ企業が集積し、2018 年には一般社団法人五反田バレーが発足するなど、新しいビジネス拠点として注目を集めていることから、再開発が行われることになりました。◆参考資料、引用元・五反田計画（仮称）の開発計画について・日刊建設工業...

品川イーストシティタワーは東京都品川区東品川に建つ26階建て、高さ93.650m、総戸数363戸の超高層タワーマンションで、京浜運河を挟んだ向かい側には天王洲アイルという立地です。隣接する「シティテラス品川イースト(14階建て、総戸数254戸)」は一団地認定を受けており、建物の意匠デザインは連続性あるものとなっています。共用施設には、スカイラウンジやプライベートデッキ、フィットネスルーム、ゲストルーム、コンシェルジ...

クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCEは東京都品川区大井で建設中の21階建て、高さ73.855m、総戸数138戸のタワーマンションで、販売戸数107戸中64戸もの角住戸や最大約2.6mの天井高などが特徴となっています。◆参考資料、引用元クレヴィアタワー大井町 公式サイト◆過去の記事→2018年12月6日投稿 クレヴィアタワー大井町■概要・名称　　クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE ・name　　Kurevia Tower Oii-machi THE RESIDENCE・中...

シティタワー大井町は東京都品川区大井で建設中の29階建て、高さ97.15m、総戸数635戸の超高層タワーマンションで、大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業として大井町駅徒歩圏最高層、最大規模のマンションが建設されます。現在は既に上棟しており、竣工予定は2019年7月下旬となっています。◆過去の記事→2018年12月1日投稿 シティタワー大井町■概要・名称　　シティタワー大井町・name　　City Tower Oimachi・中文名　城市...

グランドメゾン品川シーサイドの杜は東京都品川区の品川シーサイド隣接地で建設中の地上19階建て、高さ64.83m、総戸数687戸の大規模高層マンションです。共用施設は敷地北側の共用棟に全て入っており、パーティールームやゲストルーム、エントランスラウンジ、ライブラリーラウンジ、キッズルーム、カフェラウンジなど大規模マンションならではのラインナップとなっています。■概要・名称　　グランドメゾン品川シーサイドの杜・計...

戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業は、東京都品川区戸越の東急大井町線戸越公園駅南側で計画されている23階建て、高さ85m、約220戸のタワーマンションのほか、商業施設の整備や道路拡張を含む再開発事業です。現在、老朽化した建物が密集する街区となっており、防災面及び安全面の課題を抱えています。そうした課題を解決すべく、補助第29号線が特定整備路線に選定され、防災性・安全性と利便性向上に寄与する都市計画道路...

シティタワー武蔵小山は東京都品川区の東急目黒線武蔵小山駅東側で建設中の41階建て、高さ144.504m、総戸数506戸の超高層タワーマンションで、計画名が武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業として行われている再開発事業となります。武蔵小山駅周辺は下町情緒溢れる商店街であることから、外観デザインに一工夫なされています。横へのつながりを意識した落ち着きある意匠が街に安らぎを与える基壇部や、縦方向の白いライン...