超高層ビル・都市開発研究所

渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事は東京都渋谷区渋谷の渋谷ヒカリエ東側隣接地で建設中の23階建て、高さ123mの超高層ビルです。渋谷ヒカリエや青山通りに隣接する複合施設の整備を行い、渋谷駅東口エリアの新たな賑わい拠点を目指すとともに、渋谷駅周辺の回遊性向上を図るものです。フロア構成は1階～4階の低層部に商業機能、5階～23階に総賃貸面積約24,925㎡、基準階面積約1,325㎡のオフィスとなりま...

RAYARD MIYASHITA PARK(レイヤード宮下パーク)／sequence Miyashita Park(シークエンス宮下パーク)は東京都渋谷区神宮前の宮下公園の再整備事業「新宮下公園等整備事業」にて建設された18階建て、高さ75.10m、客室数240室の超高層ホテルと、低層複合商業施設、都市計画公園からなる大規模複合施設です。渋谷区と三井不動産のPPP事業(パブリックプライベートパートナーシップ※)として進められ、商業施設は公園一体型となった三井不...

NHK放送センター建替工事は東京都渋谷区神南で建設中の17階建て、高さ92mの超高層ビルで、2020年9月に着工(既存建築物解体着手)する1期工事では敷地南東部の既存施設を解体し、跡地には2025年運用開始の報道・情報スタジオが入る11階建て、高さ63mの「情報棟」を建設することとなっています。また、2期工事では映像・音声スタジオや事務室が入る「制作事務棟」と、公開スタジオなどを設ける「公開棟」を整備し、最終的には2036年12...

渋谷スクランブルスクエアは東京都渋谷区渋谷に建つ47階建て、高さ229.706mの超高層ビルで、渋谷駅周辺最大級となる賃貸面積約73,000㎡のオフィスのほか、エンタテイメントシティ「渋谷」の魅力を高める屋外、屋内の展望施設、店舗面積約30,000㎡の大規模商業施設が入っています。2017年8月に渋谷駅街区開発計画 Ⅰ 期(東棟)の正式名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定し、多様な人々を渋谷の街に惹きつけ、混じり合うことによ...

道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業は東京都渋谷区道玄坂の渋谷マークシティ北側で計画中の31階建て、高さ150mの超高層ビルで、新大宗ビル等の建つ場所を再開発して建設されます。延べ7万4,000平米にオフィスや店舗、ホテルが入り、スケジュールは2021年度の都市計画決定を目指し、2021年度の着工、2024年度の竣工が計画されています。◆参考資料、引用元・建設通信新聞 延べ7.4万平米複合施設/準備組合21年度都計決定目指す...

THE COURT 神宮外苑 (ザ コート神宮外苑)は東京都渋谷区神宮前、新国立競技場南側に建つ23階建て、高さ85.38m、総戸数409戸のタワーマンションで、外苑ハウスの建て替えによって建設されました。過去にこの地に建っていた外苑ハウスは1964年の東京五輪時に日本住宅公団(現、都市再生機構)が外国報道機関向けの宿舎として建設し、大会後に住宅として分譲したもので、解体前の建物は地上7階、地下1階建て、総戸数196戸のマンションで...

(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業は東京都渋谷区桜丘町一帯で行われている再開発事業で、超高層低層合わせて合計3街区、合計3棟の超高層ビルが建設されます。A1棟(地上39階建て、高さ179.97m)、A2棟(地上15階建て、高さ90m)、B街区(29階建て、高さ133.00m)の3棟の超高層ビルの建設が進められているほか、C街区には4階建ての教会先行して建設されました。(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業は渋谷駅周辺地...

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画は東京都渋谷区道玄坂で建設中の28階建て、高さ120mの超高層ホテルで、ディスカウントストアのドン・キホーテを展開するパン・ パシフィック・インターナショナルホールディングスによって計画が進められています。渋谷全体の活性化や回遊性の向上という観点から、駅近辺だけではなく周縁部の開発も重要な役割を果たす計画で、渋谷全体の発展の一端を担うことなどを目標に開発がなされます。2020...

渋谷フクラス (SHIBUYA FUKURAS)/東急プラザ渋谷は旧 東急プラザ渋谷跡地の再開発として東京都渋谷区道玄坂に建設された19階建て、高さ103.31mの超高層ビルです。渋谷駅西口の顔、玄関口として機能するほか、「Warm Japan を、道玄坂一丁目から。」を開発ビジョンとし、国際競争力強化を目指しつつあたたかいおもてなしを提供できる施設となることが目指されています。正式名称は渋谷フクラス (SHIBUYA FUKURAS)に決定し、「渋谷フ...

(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業は東京都渋谷区桜丘町一帯で行われている再開発事業で、超高層低層合わせて合計3街区、合計3棟の超高層ビルが建設されます。A1棟(地上39階建て、高さ179.97m)、A2棟(地上15階建て、高さ90m)、B街区(29階建て、高さ133.00m)の3棟の超高層ビルのほか、C街区には4階建ての教会も建設される計画です。(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業は渋谷駅周辺地区における都市再生の一...

パークコート渋谷 ザ・タワーは東京都渋谷区宇田川町で行われている(仮称)渋谷区役所建替プロジェクトの再開発事業によって建設されているタワーマンションで、39階建て、高さ143.08m、総戸数505戸の住宅棟(パークコート渋谷 ザ・タワー)と敷地内に15階建て、高さ70.46ｍの新庁舎・公会堂も建設されています。区有財産の有効活用により新たな借金や既存の積立金を利用することなく、区の建築費の負担ゼロで新庁舎・新公会堂を整備...

渋谷スクランブルスクエアは東京都渋谷区渋谷に建つ47階建て、高さ229.706mの超高層ビルで、渋谷駅周辺最大級となる賃貸面積約73,000㎡のオフィスのほか、エンタテイメントシティ「渋谷」の魅力を高める屋外、屋内の展望施設、店舗面積約30,000㎡の大規模商業施設が入っています。2017年8月に渋谷駅街区開発計画 Ⅰ 期(東棟)の正式名称が「渋谷スクランブルスクエア」に決定し、多様な人々を渋谷の街に惹きつけ、混じり合うことによ...

(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業は東京都渋谷区桜丘町一帯で行われている再開発事業で、超高層低層合わせて合計3街区、合計3棟の超高層ビルが建設されます。A1棟(地上39階建て、高さ179.97m)、A2棟(地上15階建て、高さ90m)、B街区(29階建て、高さ133.00m)の3棟の超高層ビルのほか、C街区には4階建ての教会も建設される計画です。(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業は渋谷駅周辺地区における都市再生の一...

(仮称)宮益坂ビルディング建替計画は東京都渋谷区渋谷で計画されている宮益坂ビルディングの建て替え工事です。建て替え前の宮益坂ビルディングは11階建て、住宅70戸、事務所数37、店舗数7で、建て替え後は15階建て、住宅152戸、事務所数28、店舗数7となります。◆参考資料、引用元宮益坂ビルディング建替え事業◆参考資料、引用元→2018年3月16日投稿 (仮称)宮益坂ビルディング建替計画→2019年4月29日投稿 (仮称)宮益坂ビルディング...

宇田川町14・15番第一種市街地再開発事業は東京都渋谷区宇田川町の渋谷パルコPart1、Part2跡地で建設中の19階建て、高さ100mの超高層ビルで、低層階に商業施設、中層階に劇場、高層階にオフィスが入る計画となっています。また、パルコは宇田川町14・15番第一種市街地再開発事業により、新たな企業との接点拡大や、テナントサービスの進化、渋谷区のエンタテインメントシティ構想と連携したコンテンツ拡充、世界的都市「渋谷」での...