超高層ビル・都市開発研究所

ローレルタワー名古屋栄 ローレルタワー名古屋栄は名古屋市中区栄一丁目に建つ地上21階、高さ71.51m、総戸数124戸のタワーマンションです。立地は、伏見エリアのヒルトン名古屋南東側、御園座西側に位置しています。フロア構成は、1、2階にエントランスやラウンジなどの共用部や店舗、駐輪場、3～8階に高級賃貸、9～18階に通常分譲住戸、19～21階にエグゼクティブプランとなります。分譲住戸の専有面積は41.30㎡～123.02㎡、間取...

(仮称)第2名古屋三交ビル再開発計画 (仮称)第2名古屋三交ビル再開発計画は愛知県名古屋市中村区名駅で建設中の地上14階、地下1階、高さ59.95mの高層オフィスビルです。立地は、名古屋駅東側の桜通から一本北側へ奥まった場所に位置しており、三重交通グループホールディングス、三交不動産が所有していた既存賃貸施設及び立体駐車場跡地となります。オフィススペックは、ワンフロアあたりの貸床面積約 300 坪かつ最大5分割(約27坪...

(仮称)NOBUNAGA第一ビル (仮称)NOBUNAGA第一ビルは、愛知県名古屋市中村区名駅5丁目で建設中の地上13階、高さ59.274mの高層ビルです。立地は西柳町交差点南東側、錦通に面した場所に位置します。用途構成は事務所、駐車場となっており、建築主はトップホールディングス、設計、施工は大林組となっています。着工は2022年1月5日、竣工は2023年8月31日となっており、2022年9月時点では2～4階付近の鉄骨建方が進められていました。参...

プラウドタワー栄パークアリーナ プラウドタワー栄パークアリーナは愛知県名古屋市中区栄五丁目で建設中の地上18階、高さ59.99mの高層タワー型マンションです。立地は都心の栄エリア、松坂屋本館、南館、北館から久屋大通公園を挟んだ東側に位置しています。角住戸率82％超であることや、ハンズフリー電気錠の採用、全戸防災倉庫設置といった点が特徴となっています。また、一般定期借地権(転借地権)のマンションとなっており、引...

三甲名古屋錦ビル 三甲名古屋錦ビルは愛知県名古屋市中区錦1丁目で建設中の地上13階、地下1階、高さ59.90ｍの高層ビルです。建設地は納屋橋の北東側、テラッセ納屋橋の北側で広小路通に面した立地となります。用途は事務所、飲食店、自動車車庫となっており、建築主の三甲は、岐阜県瑞穂市に本社を置く化学メーカーで、プラスチック物流機器業界では業界トップの約60%のシェアを占めています。建築主は三甲、設計は入江三宅設計事...

富士ソフト新名古屋ビル 富士ソフト新名古屋ビルは愛知県名古屋市中村区名駅で建設中の地上14階、地下1階、高さ60.937mの事務所、飲食店舗からなる高層ビルです。神奈川県に本社を置くソフトウェアの開発・販売、システムインテグレーションなどを行う企業である富士ソフトの名古屋オフィスが入ります。建築主は富士ソフト、設計は大林組です。着工は2021年5月1日、竣工は2022年11月30日となっており、2022年9月時点では既に上棟...

エニシオ名駅 エニシオ名駅は愛知県名古屋市中村区名駅の白川第三ビル跡地で建設中の地上16階、地下2階、高さ79.00mの超高層ビルです。不動産証券化スキームを活用したオフィスビル開発となっており、建築主は名古屋鉄道などが出資し設立した特別目的会社(SPC)のオー・ティー・ワン、設計、施工は大成建設、用途構成は、事務所、店舗、飲食店、自動車車庫となります。着工は2021年6月1日、竣工は2023年8月となっており、2022年9月...

(仮称)大須四丁目計画 新築工事 (仮称)大須四丁目計画 新築工事は、愛知県名古屋市中区大須で建設中の地上23階、高さ77.05m、総戸数約130戸のタワーマンションです。立地は、久屋大通庭園フラリエの西側に位置しており、大須エリアの北東側、矢場町に近い場所で建設が進められています。建築主は野村不動産、設計はIAO竹田設計、施工は三井住友建設です。着工は2022年8月上旬、竣工は2025年3月下旬となっており、2022年9月時点で...

錦二丁目18番地区市街地再開発事業 錦二丁目18番地区市街地再開発事業は、愛知県名古屋市中区錦2丁目の三井住友銀行名古屋支店を含む一帯で計画されている地上24階、地下2階、高さ130mの超高層ビルです。再開発区域は伏見エリアの広小路通と錦通に挟まれた場所に位置しており、名古屋駅・伏見・栄地区都市機能誘導制度による容積率緩和地域に属し、各種誘導用途や公共貢献などにより容積率800％から1,000％に緩和可能な立地となっ...

(仮称)S2計画 (仮称)S2計画は、愛知県名古屋市中区新栄町二丁目で建設中の地上19階、地下1階、高さ99.90mの超高層ビルです。建設地は名古屋市の中心地、栄の一角にあり、北には「愛知芸術文化センター」や「オアシス 21」が位置するほか、南は中区役所と近接するなど落ち着いたオフィス街が形成された場所にあり、既存ビルの築年数が一定程度経過し、不動産の有効活用という観点から3社が協力し合うことが有益であるという考えに...

TIAD (ティアド) TIAD (ティアド)は愛知県名古屋市中区栄で建設中の地上14階、高さ59.91m、客室数150室の高層ホテルです。名古屋市と愛知県と連携して、ハイレベルな国際会議の開催や海外富裕層旅行者等の誘致及び都市のブランド力向上に資する高級ホテルの誘致を進めるため、2020年4月に設けられた「名古屋市高級ホテル立地促進補助金」制度を活用した初めての高級ホテルプロジェクトとなっています。デザインコンセプトは公園か...

(仮称)錦三丁目25番街区計画 (仮称)錦三丁目25番街区計画は愛知県名古屋市中区錦三丁目の栄角地(栄広場)と錦三丁目ビル等の跡地で建設中の地上41階、地下4階、高さ211.700mの超高層ビルです。名古屋市の容積率緩和制度である「名古屋駅・伏見・栄地区都市機能誘導制度」のうち指定容積率1,300%のエリアに建設されており、名古屋市高級ホテル立地促進補助金制度の適用の認定も行われています。施設構成は、地下4階～地下3階に駐車...

中日ビル 中日ビルは愛知県名古屋市中区栄で建設中の地上33階、地下5階、高さ158.877mの超高層ビルです。外観デザインは、従前の中日ビルの外観をモチーフとした低層部分(基壇部)の上にセットバックしながら空へ伸びていき、中高層部分は格子状フレームをまとったシンボリックな超高層ビルとなります。建築主のうち事業主体は中部日本ビルディング、共同事業者として中日新聞、設計は竹中工務店、プロジェクトマネジメント(PJM)支...

NAGOYA the TOWER(名古屋 ザ タワー) NAGOYA the TOWER(名古屋 ザ タワー)は、愛知県名古屋市中村区名駅南の新洲崎JCT北西側のパナソニックの工場跡地で建設中の地上42階、地下1階、高さ149.100m、総戸数435戸の超高層タワーマンションです。パナソニックの工場跡地約15,000㎡のうち、北東側5,898.70㎡に名古屋駅周辺で最高層となるタワーマンションが建設されています。デザインの監修は建築家の光井純氏、植栽計画はローズスタ...

エニシオ名駅 エニシオ名駅は愛知県名古屋市中村区名駅の白川第三ビル跡地で建設中の地上16階、地下2階、高さ79.00mの超高層ビルです。不動産証券化スキームを活用したオフィスビル開発となっており、建築主は名古屋鉄道などが出資し設立した特別目的会社(SPC)のオー・ティー・ワン、設計、施工は大成建設、用途構成は、事務所、店舗、飲食店、自動車車庫となります。着工は2021年6月1日、竣工は2023年8月となっています。参考資...