超高層ビル・都市開発研究所

大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、大阪府大阪市北区梅田に建っていた大阪神ビルディングと新阪急ビル跡地で建設中の38階建て、高さ188.9m、延床面積258,856.89㎡の超高層ビルです。延床面積が非常に大きな再開発となるため、Ⅰ期とⅡ期に分けて建設されており、38階建て、高さ188.9mの超高層ビルが建つのは“Ⅱ期”で大阪神ビルディングの部分は2019年着工となっています。Ⅰ期部分は 2018年4月27日に竣工し、6月1日から新しい阪神百貨...

シティタワー大阪本町は大阪府大阪市中央区本町で建設中の48階建て、高さ165m、総戸数855戸の超高層タワーマンションです。総戸数855戸は大阪市内で単独売主として最大規模のマンションとなっており、敷地にはシンボルツリーとして南西にシマトネリコ、北西にシラカシを植樹、北側と東側にはクスノキも配置された公開空地を有することが特徴となっています。共用施設には、グランドエントランスホール、ラウンジ、ホワイエ、超高層...

(仮称)本町サンケイビルは大阪府大阪市中央区本町のブランズタワー御堂筋本町北側のオンワード樫山本館・別館跡地で建設中の21階建て、高さ101.732mの超高層ビルです。事務所と店舗の用途から、低層部分には商業施設が入るものと思われます。大阪のビジネス街にはハイグレードな新築オフィスビルの供給が少なかったため、サンケイビルのハイグレードミッドサイズオフィスビルである「S-GATE」シリーズの思想を継承し、防災や BCP ...

うめきた2期地区開発事業／（仮称）うめきた2期地区開発事業は大阪府大阪市北区のJR大阪駅北側、うめきた先行開発区域プロジェクトとして開発済みのグランフロント大阪の東側に位置する梅田貨物駅跡約24haのうち、約16haで計画されている大規模都市再開発計画です。再開発エリア中央に約4.5haの緑豊かな都市公園、再開発街区北側約1.5haの北街区には、地上26階建て、高さ124.30mの賃貸棟と47階建て、高さ176mの分譲棟の2棟の超高層...

ヒューリック 心斎橋PJは大阪府大阪市中央区南船場の心斎橋プラザビル新館、本館、東館、心斎橋フジビル跡地で計画されている31階建て、延床面積約5万4,000㎡の超高層ビルです。商業施設とホテルからなる複合型超高層ビルとなり、大阪メトロ御堂筋線と長堀鶴見緑地線が乗り入れる心斎橋駅に直結する計画となっています。◆参考資料、引用元・日刊建設工業新聞 ヒューリック／大阪・心斎橋の所有ビル４棟一体開発へ／２４年ごろ竣工...

もと淀川区役所跡地等活用事業は大阪府大阪市淀川区十三東の「もと淀川区役所跡地」及び「もと水道局十三サービスステーション用地」の市有地で計画されている再開発事業で、40階建て、高さ142.000m、総戸数660戸の超高層タワーマンションや8階建ての付属棟、7階建ての学校施設棟を含む約7万㎡の大規模複合施設が計画されています。事業期間70年の定期借地権方式での事業となっており、今後は設計工程を経て、2021年12月ごろに着工...

アパホテル＆リゾート〈御堂筋本町駅タワー〉は大阪府大阪市中央区南本町に建つ32階建て、高さ108.20m、客室数917室の超高層ホテルです。大阪国際空港やユニバーサル・スタジオジャパンへのアクセスが良好な御堂筋線、中央線、四つ橋線の3路線が交わる本町駅に直結していることが特徴で、2019年12月17日に開業しています。ホテル館内には大浴殿・露天風呂、屋外テラスプール等の共用施設が設けられているほか、最大180名収容のレス...

イコーネ羽衣 (ブランズタワー羽衣)は大阪府高石市東羽衣で行われた羽衣駅前地区第一種市街地再開発事業で建設された23階建て、高さ78.79ｍ、総戸数145戸の超高層タワーマンションです。南海電鉄羽衣駅とJR東羽衣駅を結ぶペデストリアンデッキ「天女のこみち」も整備され、都市計画道路や駅前交通広場も再開発に合わせて整備されました。◆参考資料、引用元・東急不動産 羽衣駅前地区第一種市街地再開発事業 権利変換計画認可 　地...

うめきた2期地区開発事業は大阪府大阪市のJR大阪駅北側、グランフロント大阪の東側に位置する梅田貨物駅跡約24haのうち約16haで計画されている大規模都市再開発です。再開発エリア中央に約4.5haの緑豊かな都市公園、都市公園北側約1.5haは北街区民間宅地として27階建て、高さ150mの賃貸棟と47階建て、高さ176mの分譲棟の2棟の超高層ビルやタワーマンション、ホテルが建設され、都市公園南側約3haは南街区民間宅地として39階建て、...

積和不動産関西南御堂ビルは大阪府大阪市中央区に建つ17階建て、高さ72.97mの超高層ビルです。南御堂・真宗大谷派難波別院の御堂会館は老朽化が進んでいたため解体され、60年間の定期借地権にて建て替えが行われました。難波別院(南御堂)の山門を兼ねた17階建ての建物となっており、山門北側1～4階は難波別院（南御堂）が「御堂会館」として貸会議室・店舗などを運営、南側1～4階は飲食・物販店舗・医療など7テナントが入ります。...

光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業は大阪府枚方市の京阪本線光善寺駅西口駅前で計画されている再開発事業で、26階建て、高さ80mのタワーマンションのほか、商業・業務施設の入る大規模複合施設が建設されます。京阪本線連続立体交差事業にあわせて、鉄道駅周辺における地区拠点の形成をめざし、地元権利者が中心となって行う市街地再開発事業により、道路や交通広場等の公共施設整備による交通結節点機能の強化、土地の高度利...

ホテルロイヤルクラシック大阪難波は大阪府大阪市中央区難波の旧大阪新歌舞伎座跡地に建つ19階建て、高さ84.025ｍの超高層ホテルです。低層部分には旧大阪新歌舞伎座の外観デザインである“連続唐破風(れんぞくからはふ)”を取り入れている点が特徴的で、建築家の隈研吾氏監修による「時を、つなぐ。」をコンセプトに計画されています。また、客室構成はダブルが126室、ツインが15室、スイートが9室の計150室となっており、冠婚葬祭...

りんくう中央公園用地開発は大阪府泉佐野市のりんくうタウンで計画されている27階建てのタワーマンション(サービスアパートメント)と18階建てのホテル、コンベンションホールなどのMICE施設からなる大規模複合施設です。りんくう中央公園用地における売却事業者募集について、2018年1月に募集要項を公表し、国際観光に資する施設とMICE施設を有する事業を行うことが可能な事業者を募集していたところ、マレーシアの不動産開発会社...

大阪府大阪市阿倍野区に位置するシャープ旧本社地区と田辺ビル跡地では、シャープと野村不動産によって地上50階建て程度のツインタワー構想が進められています。オフィスビルやタワーマンション等が入る大規模複合施設を2021年に竣工させる計画のほか、北側に位置していたシャープ旧本社の跡地にはニトリが2020年以降に店舗建設に着手する計画となっています。◆参考資料、引用元・共同通信 シャープ、戴会長が続投意向 21年度まで...

ローレルタワー心斎橋は大阪府大阪市中央区西心斎橋に建つ29階建て、高さ99.98m、総戸数140戸の超高層タワーマンションです。ホテル日航大阪から北西側へ少し行った場所で建設され、周辺には大丸心斎橋店や心斎橋オーパなどもあり、心斎橋エリアのほぼ中心に位置します。◆過去の記事→2017年9月17日投稿 ローレルタワー心斎橋→2018年1月14日投稿 ローレルタワー心斎橋 ■概要・名称　　ローレルタワー心斎橋・計画名　(仮称) 中央区...