菱信ビル解体工事

2016/03/24
名古屋市の超高層ビル・タワーマンション 6

愛知県名古屋市、名古屋駅前のミッドランドスクエアとモード学園スパイラルタワーズとの間の名駅通に面した街区に三井ビル北館、菱信ビル、白川第三ビルがありましたが、菱信ビルを除く三井ビル北館、白川第三ビルはすでに解体工事を終え、コインパーキング、暫定商業施設として運営されています。
現在は街区中央に建つ菱信ビルの解体工事が始まり、2016年10月末に街区全体が更地になった後、再開発が行われる計画です。






◆過去の記事
→2015年9月30日投稿 三井ビル北館、菱信ビル、白川第三ビル跡地を一体的に再開発か? 菱信ビル解体工事開始










(2016年3月撮影)



東側から見た解体中の菱信ビルの様子です。
菱信ビルのミッドランドスクエア側約半分(248坪)を所有しているむさし企業が単独開発を行うようです。
所有分の土地をそのまま開発するか、等価交換を行い、個別で開発するのかわかりませんが、個人的には一つの大きな超高層ビルにして、所有している部分がわかるような外観デザイン(所有フロアーをピロティで囲むなど)となれば良いのではと思います。








M4テラスです。屋外テラスでバーベキューを行うことができるビアガーデンなどがあるそうですが、一時的な暫定施設のため一体的な再開発が決定した後、解体されます。




整理番号B-0394-01

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Comments 6

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Re: No title

コメントありがとうございます。
これには驚きましたが流石に二階建てということで何か考えがあるのかもしれません。

最高で15階程度は建てることができる敷地なので、現在は仮設にしておき、リニア開通の2027年に合わせてまた単独で再開発ということでもするのでしょうか。

2016/04/02 (Sat) 21:03

ブン

No title

はじめまして。
いつも更新楽しみにしています。

菱信ビル南側は信じられれないことに2階建てのコメ兵が建つそうです。
資金はすぐに回収できるかもしれないけどこれではあまりに。

2016/04/02 (Sat) 19:44

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Re: 菱信ビル跡地

三井不動産が所有しているりょうがわの土地、菱信ビル南側は合計すると土地が広いのでそちら側は超高層ビルを建てることができると思いますが、248坪の方は7000平米に満たないビルしか建てることができないので高くても15階程度かと思われます。

2016/03/24 (Thu) 20:37

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Re:

大人の事情で色々とあるのだとは思いますが、もし一体開発が可能なら行って欲しいものですね。
特に建築のデザイン上で解決できるものであればそういった方面で何とかして欲しいところです。

2016/03/24 (Thu) 20:31

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菱信ビル跡地

残念ながら、ちっちゃなビルが建つだけでしょう。

【発表】菱信ビル解体のお知らせについて
お陰様を持ちまして約50年に渡り、皆様にご利用頂きました菱信ビルを、2015年6月末をもって閉館することが決定しました。解体は2015年8月より、約14カ月間の間、解体工事が続きますので皆様にはご迷惑をおかけ致します。

また、今後の建替え計画として、むさし企業株式会社の土地保有分248坪(ミッドランド正面側)は単独敷地にて建替えを行う方針です。具体的な建替え計画については、後日また発表させて頂きます。

建替えに関する問い合わせについて、当社への電話・メール等での対応は控えさせて頂きますので、何卒ご了承願います。

むさし企業株式会社
広報室

2016/03/24 (Thu) 19:04

イヌヤマン

ここは空気読んで一体開発して欲しいね
ギリギリまで一体開発したい他社の足元見て土地の値段吊り上げたいんだろうけど、そういうのはやめて欲しいね
自社の目先の利益の事より街全体の事を考えてほしいね
街の発展が巡り巡って利益を生むのだから

2016/03/24 (Thu) 09:25
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