超高層ビル・都市開発研究所

MID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド)は東京都中央区月島で建設中の32階建て、高さ122.15m、総戸数503戸の超高層タワーマンションです。
外観デザインや共用空間のデザインは建築家の星野裕明氏が監修しており、低層部分のデザインは人と人との温かなふれあいなど、月島らしいヒューマンスケールの風景を感じさせるものとなるようです。




◆参考資料、引用元
MID TOWER GRAND 公式サイト











■概要
・名称　　MID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド)
・所在地　東京都中央区月島一丁目5000番
・階数　　地上32階、地下1階建て
・高さ　　122.15m(軒高121.00m)
・構造　　鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(制振構造)
・総戸数　503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
・敷地面積　5,883.19㎡
・建築面積　3,384.02㎡
・延床面積　53,923.65㎡
・着工　　2017年3月10日
・竣工　　2021年1月下旬予定
・設計　　佐藤総合計画・大成建設設計共同企業体
・建築主　月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合 (分譲：三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設)
・施工　　大成建設
・最寄駅　月島
(2018年2月17日撮影)



現地に掲示されている建築計画の概要が書かれた板です。








南東側から見た建設中のMID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド)の様子です。








元々、土地の区画はこのようになっていました。
細分化されていた土地を集約し、超高層タワーマンションを建ててから、地権者に床が割り当てられます。
総戸数503戸のうち、販売総戸数が387戸、事業協力者戸数が116戸となっており、地権者などを含む事業協力者の割合が非常に大きいのが特徴となっています。










北側から見た建設中のMID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド)の様子です。
再開発が行われていますが、月島もんじゃストリートの屋根はそのままです。








西側から見た建設中のMID TOWER GRAND (ミッドタワーグランド)の様子です。








ゲートが開いていたので中を覗いてみました。
現在は基礎工事の段階のようです。








月島もんじゃストリートから見た勝どき方面の超高層タワーマンション群です。
個人的には月島に超高層タワーマンションはいらないかなと思いますが、時代の流れなので仕方がないでしょう。
あまり高貴な雰囲気のタワーマンションよりも、庶民的な雰囲気が外観デザインから感じ取れるタワーマンションなら良いかなと思いました。


整理番号B-0611-01
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