超高層ビル・都市開発研究所

名鉄津島駅周辺で都市拠点化に伴う再開発は行われるのか?

2018/08/10
名古屋圏の都市開発・再開発・TOD 3
濃尾平野の中心付近に位置する愛知県津島市は約6万2,000人の人口を有している都市で、名古屋都心から名鉄津島線で23分から30分ほどの立地です。
その津島市の中心市街地に津島駅があり、津島駅周辺は名古屋都市計画区域マスタープランにおいて都市拠点とすることが望ましいと位置付けられています。




20180809235739209.jpg
(画像は全て2017年12月2日撮影)





◆参考資料、引用元
津島市都市計画マスタープラン ~交流・ふれあいでつなぐスマートなまちづくり~
名古屋都市計画区域の 整備、開発及び保全の方針 (名古屋都市計画区域マスタープラン)




参考資料から拝借した津島市の将来都市構造及び緑の骨格図です。
これは津島市都市計画マスタープランにおいて目指されている将来の津島市の姿で、津島駅周辺が都市拠点として機能するよう計画されていることが分かります。
津島将来都市構造





名鉄津島線・尾西線津島駅です。
一日平均乗降客数は1万3,612人(2015年度)となっており、朝夕の通勤通学時間帯には人の流れが非常に多くなります。
昼間は電車が1時間に4本と15分間隔で少ないですが、朝夕は1時間あたり6本と10分間隔でそこそこの利便性を有します。
20180809235752115.jpg





津島駅駅施設と駅西のロータリースペースです。
現在は昭和風の建物や高架駅とアスファルトで覆われた地面が広がる殺風景な駅前です。
将来はここが再開発され、都市機能が集約された複合施設が建設されるのでしょうか。
20180809235745964.jpg





南側から見た津島駅西側の様子です。
名古屋都市計画区域の 整備、開発及び保全の方針 (名古屋都市計画区域マスタープラン)において、都市機能の立地・ 誘導に向けた目標 という欄に「津島駅および新瀬戸駅の周辺を、都市活動を支える都市拠点に位置づ け、地域住民が利用できる都市機能の集積をめざします。」と記載されています。
そのことから、津島駅は将来的には名古屋都市圏の重要な都市機能を担う駅の一つとなることが予想されます。
20180809235819445.jpg





津島駅西側はこのように古い建物とマンションが混在するエリアとなっています。
20180809235757939.jpg






津島駅高架のホームから見た駅西側の様子です。
道路が駅から真っすぐ延び、建物は古いものの銀行などの都市商業が集中していることがわかります。
20180809235810263.jpg






こちらは津島駅東側の様子です。
道路が整備され、歩道もインターロッキング舗装化されています。
駅東側は建物が比較的新しいものが多い印象で、ロードサイド商業を中心とした郊外型の商業地域となっています。
20180810001720128.jpg

整理番号 まちづくり・都市開発0008-01
スポンサーサイト



Comments 3

There are no comments yet.

じー

昔、鉄道が走る前は津島は交通の要所だったのですが、
鉄道誘致が遅れてしまったようで東海道本線や名鉄名古屋本線といった幹線路線の駅になれなかったのが痛いですね。
名古屋から鉄道で行こうとしたら相当不便です。

ただ津島市も古民家再生などソフト面から衰退を食い止めようとしるようなので
だったらμプラットを作るなどのハード面の再開発は厳しいでしょうけど
名鉄パレ跡地に何か発信拠点の様な核になるものを出来るように名鉄に働きかければいいのになと思います。
寂れてるとはいえ1日6000人(降車客含まず)が乗車する駅なので

2018/08/27 (Mon) 03:15

きりぼう

Re:

50年目なんですね。
津島駅にも名鉄ショッピングがあってんですね、昔、瀬戸市にもありましたが無くなってしまいました。
津島のお祭りにユネスコ登録のものがあるのも初めて知りました。
今後、津島がより良い方向に進んでいくと良いと思います。

2018/08/14 (Tue) 01:12

天白区の人

津島駅の駅ビル自体は1968年(昭和43年)完成で、今年でちょうど50年目になるようです。
過去には駅ビル2階に名鉄系列のスーパー(いまでいうパレマルシェ)が入っていたようですが2000年代に撤退しています。
その空きテナントになった2階も1年に1回(12月)だけ賑わいます。名鉄の部品即売会が行われるからです。
尾張津島天王祭の車楽舟行事(だんじりぶねぎょうじ) というお祭りは、ユネスコの無形文化遺産に指定されています。(津島市と愛西市)

(愛知は全国最多 愛知の他の市町村では蟹江町、知立市、犬山市、半田市のお祭りも指定されています)

2018/08/12 (Sun) 21:48
名古屋圏の都市開発・再開発・TOD
■北海道の超高層ビル・タワーマンション (29)
┣  札幌市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  小樽市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  帯広市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  占冠村の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  留寿都村の超高層ビル・タワーマンション (0)
■東北の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  宮城県仙台市の超高層ビル・タワーマンション (22)
┣  山形県の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  福島県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■群馬県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 栃木県の超高層ビル・タワーマンション (24)
■茨城県の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  水戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  つくば市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■東京都の超高層ビル・タワーマンション (1124)
┣  港区の超高層ビル・タワーマンション (285)
┣  千代田区の超高層ビル・タワーマンション (165)
┣  新宿区の超高層ビル・タワーマンション (103)
┣  江東区の超高層ビル・タワーマンション (68)
┣  中央区の超高層ビル・タワーマンション (163)
┣  品川区の超高層ビル・タワーマンション (51)
┣  渋谷区の超高層ビル・タワーマンション (111)
┣  豊島区の超高層ビル・タワーマンション (46)
┣  墨田区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  荒川区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  文京区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  台東区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  江戸川区の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  大田区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  中野区の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  北区の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  練馬区の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  世田谷区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  目黒区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  足立区の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  板橋区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  葛飾区の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  杉並区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  八王子市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  府中市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  小金井市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  町田市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  武蔵野市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  調布市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  国分寺市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  稲城市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  立川市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  三鷹市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  東村山市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多摩市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┗  東京都 その他の市町村 (5)
■神奈川県の超高層ビル・タワーマンション (281)
┣  横浜市の超高層ビル・タワーマンション (141)
┣  川崎市の超高層ビル・タワーマンション (55)
┣  横須賀市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  海老名市の超高層ビル・タワーマンション (44)
┣  相模原市の超高層ビル・タワーマンション (14)
┣  厚木市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  座間市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  小田原市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  伊勢原市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 埼玉県の超高層ビル・タワーマンション (79)
┣  さいたま市の超高層ビル・タワーマンション (31)
┣  川口市の超高層ビル・タワーマンション (22)
┣  所沢市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  蕨市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  富士見市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  川越市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桶川市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  春日部市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  上尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  新座市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  和光市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  ふじみ野市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  三郷市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■千葉県の超高層ビル・タワーマンション (62)
┣  千葉市の超高層ビル・タワーマンション (17)
┣  浦安市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  習志野市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  柏市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  船橋市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  佐倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  市川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八千代市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  流山市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  印西市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  松戸市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┗  鴨川市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■長野県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション (7)
■ 静岡県の超高層ビル・タワーマンション (39)
┣  静岡市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  浜松市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  藤枝市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  熱海市の超高層ビル・タワーマンション (4)
■ 愛知県の超高層ビル・タワーマンション (860)
┣  名古屋市の超高層ビル・タワーマンション (722)
┣  春日井市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  岡崎市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  豊橋市の超高層ビル・タワーマンション (16)
┣  小牧市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊田市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  安城市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  西尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  一宮市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  岩倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  日進市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  長久手市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  尾張旭市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  瀬戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  南知多町の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  刈谷市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  知立市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┗  東海市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■岐阜県の超高層ビル・タワーマンション (44)
┣  岐阜市の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  大垣市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多治見市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┗  美濃加茂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 三重県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  四日市市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桑名市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  松坂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 大阪府の超高層ビル・タワーマンション (332)
┣  大阪市の超高層ビル・タワーマンション (305)
┣  東大阪市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  泉佐野市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  堺市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  高槻市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  守口市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  枚方市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  寝屋川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊中市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八尾市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  大阪府 その他の市町村 (3)
■兵庫県の超高層ビル・タワーマンション (42)
┣  神戸市の超高層ビル・タワーマンション (33)
┣  西宮市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  尼崎市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  明石市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  宝塚市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 京都府の超高層ビル・タワーマンション (2)
■滋賀県の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  大津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  草津市の超高層ビル・タワーマンション (8)
■福井県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 和歌山県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション (10)
■広島県の超高層ビル・タワーマンション (23)
■四国の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 山口県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション (38)
■ 佐賀県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 熊本県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 鹿児島県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■まちづくり・都市開発 (232)
┣  首都圏(広域関東圏)の都市開発・再開発・TOD (83)
┣  名古屋圏の都市開発・再開発・TOD (131)
┣  関西圏の都市開発・再開発・TOD (5)
┗  地方都市圏の都市開発・再開発・TOD (11)
■ 都市鉄道整備 (171)
┣  首都圏(広域関東圏)の都市鉄道整備 (64)
┣  名古屋圏の都市鉄道整備 (60)
┣  関西圏の都市鉄道整備 (2)
┣  地方都市圏の都市鉄道整備 (14)
┣  リニア中央新幹線 工事進捗 (8)
┗  鉄道車両 (8)
■海外の超高層ビル・都市開発計画 (49)
┣  中国の超高層ビル・都市開発計画 (25)
┣  インドネシアの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アメリカの超高層ビル・都市開発計画 (1)
┣  アジア・アラブ諸国の超高層ビル・都市開発計画 (7)
┣  欧州(ヨーロッパ)の超高層ビル・都市開発計画 (9)
┗  その他の国の超高層ビル・都市開発計画 (4)
□風景写真 (229)
┣  ■自宅マンションから見た景色(新、相模原市) (0)
┗  ■自宅マンションから見た景色(旧、瀬戸市) (53)
□その他 (60)
┣  □2020東京五輪関連 (5)
┣  □2025大阪万博関連 (1)
┣  □ 模型 (0)
┣  □超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
┣  □名古屋都市圏 近未来マップ (4)
┣  □ 家電、ガジェット (2)
┗  ★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
□ 過去の記事(gooブログ時代) (33)
◇閲覧数 (7)
◇都道府県・分野別リスト (1)