超高層ビル・都市開発研究所

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業は東京都港区北青山に建っていた、「都営住宅青山北町アパート」を東京都が高層・集約化して建て替えると共に、これにより創出した用地を生かして建設される計画で、地上25階建て、高さ99.90m、総戸数229戸、サービス付き高齢者向け住宅49戸のタワーマンションが建設されます。



◆参考資料、引用元
「青山共創」―地域と共に創るー ｢(仮称) 北青山三丁目地区 まちづくりプロジェクト民活事業｣着工









■概要
・名称　　(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
・所在地　東京都港区北青山三丁目227番4
・階数　　地上25階、地下1階建て
・高さ　　99.90m、（軒高または建築物高さ89.90m）
・構造　　鉄筋コンクリート造 （一部鉄骨造）
・総戸数　229戸（賃貸住宅）、49戸（サービス付き高齢者向け住宅）
・敷地面積　7,895.01㎡
・建築面積　2,849.12㎡
・延床面積　34,804.00㎡
・着工　　2018年3月1日
・竣工　　2020年5月31日予定
・建築主　青山共創（東京建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャル）
・設計　　鹿島建設（外装デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所 、ランドスケープデザイン監修：ランドスケープ・プラス）
・施工　　鹿島建設
・最寄駅　表参道
(2018年11月5日撮影)



現地に掲載されている建築計画の概要が書かれている板です。






東側から見た建設中の(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の様子です。
現在は基礎工事を行っており、重機が動き回っていました。






北側から見た建設中の(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の様子です。
私が建築計画の概要の書かれた板を撮影した後、女子大生と思われる女の子2人が何か言っていましたが、私はウォークマンで音楽を聞いており聞き取れませんでした。
最近はユーチューバーなどで稼ぐ大学生もいますから、成功すると皆さんこぞってタワーマンションに引っ越しますもんね。
新しいお引越し先を検討されているんでしょうか。







建設地南東側隣接地の青山通りに面した場所には「ワールド北青山ビル（15階建て、高さ78.85m）」が建っています。
(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業は高さが99.90mありますので、こちらのビルよりも頭一つ分高くなる見込みです。






(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業北側にはまだ古い団地が残っています。
「都営青山北町アパート」の北側半分の区域で、1957年から1968年にかけて建設された4～5階建ての団地です。
こちらもそのうち再開発されるのでしょうか。



整理番号 B-0648-01

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