幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

2018/12/03
千葉市の超高層ビル・タワーマンション 0
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスは千葉県千葉市美浜区若葉、JR京葉線の海浜幕張駅北東側で建設中の地上37階建て、高さ132.89m、総戸数503戸の超高層タワーマンションで、幕張新都心最後の大規模住宅地区ともいわれている幕張新都心若葉住宅地区に計画されている超高層マンション6棟のうちの一つです。

幕張新都心若葉住宅地区では三井不動産レジデンシャルを中心とした(仮称)幕張新都心若葉住宅地区街づくり検討グループによって、約15年間にわたり開発が継続され、最終的には超高層住宅6棟、供給総戸数:4,507戸、総事業費約1,860億円という規模のプロジェクトとなる見込みです。





◆参考資料、引用元
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 公式サイト
首都圏最大級※1のミクストユースの街づくり 『(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト』が始動 1 万人が暮らす“ライフ・イノベーション・タウン”へ ~分譲住宅『(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス』2017 年11 月下旬に販売開始予定~
幕張新都心若葉住宅地区:事業計画概要





◆過去の記事
→2017年4月23日投稿 (仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト











■概要
・名称  幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス タワー棟
・name  Makuhari Bay Park Cross Tower & Residence
・中文名 幕张海湾公园十字塔和住宅
・所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1番18、19
・階数  地上37階建て
・高さ  132.89m
・構造  鉄筋コンクリート造、鉄骨造
・総戸数  497戸
・敷地面積 17,118.71㎡
・建築面積 6,612.42㎡
・延床面積 60,154.79㎡
・着工  2016年7月1日
・竣工  2018年12月中旬予定
・設計  熊谷組
・建築主 三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
・施工  熊谷組
・最寄駅 海浜幕張
(2018年11月24日撮影)














現地に掲載されている建築計画の概要板です。








西側から見上げた建設中の幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの様子です。
最上階はガラス張りになっていますが、ここがスカイビューラウンジでしょうか。

他にもロビーラウンジやキッズルーム、コミュニティルーム、ゲストルームなどに加え、保育園やコワーキングスペース、サービス付き高齢者向け住宅、 カフェも設けられる計画となっています。








敷地西側に建つレジデンス棟の様子です。
レジデンス棟は8階建てとなっています。







北東側から見上げた建設中の幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの様子です。

報道関係者向け飼料には「異なる機能を目的に多世代が住み・働き・訪れる空間 がコンパクトに集約されたデザインは、本プロジェクト特徴の一つであるミクストユース(複合利用)コ ンセプトの象徴となる物件であり、地域循環・多世代交流・職住近接をはじめ、新しい暮らし方の実践シ ーンを創出します」とあり、様々な共用施設が入るようです。

中でもコワーキングスペースやサービス付き高齢者向け住宅が併設される点に注目ですね。子供が独立して定年を迎えた後、敷地内のサービス付き高齢者住宅に引っ越すというライフスタイルも描けそうですね。








幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの上層階から中層階は“空”、中層階から基壇部およびレジデンス棟は“大地”を表現した外観デザインとなっています。
縦に伸びるマリオンは、大空の雲間から光が降り注ぐ様子を描いているとのことで様々な色の組み合わせが美しいタワーマンションです。







共用施設や植栽、外構工事も進みます。









東側から見た建設中の幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの様子です。









幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス周辺には広大な荒れ地が広がります。
開発面積約17.5haの首都圏最大級プロジェクトとされており、この約17.5haにタワーマンション6棟と複数棟の中低層マンション、若葉三丁目公園、商業施設が整備されます。








若葉三丁目公園から見た建設中の幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの様子です。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス含め、幕張新都心若葉住宅地区では生活必需品や医薬品の「ドローン宅配」の検討や、幕張新都心内の公道(車 道・歩道)を利用した「自動運転モビリティ」運行サービスなどの実現に向け、様々な分野の英知を結集した官民共同での実証実験が行われる計画となっています。


整理番号B-0515-02
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