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ウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟 #現地の様子 #建設状況201905 - 港区の超高層ビル・タワーマンション

ウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟 #現地の様子 #建設状況201905

  •   17, 2019 19:29
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ウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟は計画名「(仮称) 竹芝ウォーターフロント開発計画 高層棟」として東京都港区海岸で建設中の26階建て、高さ120mの超高層ビルで、「JR東日本浜松町社宅」と「シーサイドホテル芝弥生」跡地の再開発です。

建物全体は、歴史ある浜離宮恩賜庭園の豊かな緑、東京湾の海風等の自然環境を感じら れるテラスをまとった象徴的なデザインとし、竹芝エリアの新たな顔をつくることとされ、オフィス、商業施設、ホテル、そして劇場の入る複合施設となります。

また、Ⅰ期開業は高層棟・駐車場棟で2020年4月開業が予定されており、残るⅡ期開業の劇場棟も2020 年内開業が予定されています。






◆参考資料、引用元
ウォーターズ竹芝 公式サイト
竹芝ウォーターフロント開発計画の計画地の名称が 「WATERS takeshiba」に決定!文化・芸術を核とした、水辺を活かした複合型まちづくりを推進します
東日本旅客鉄道株式会社 竹芝ウォーターフロント開発計画について
日刊建設工業新聞 JR東日本/竹芝ウォーターフロント開発、先行地区の地下解体/清水建設で5月着手
竹芝ウォーターフロント開発計画の本体工事着手について





◆過去の記事
→2017年5月4日投稿 (仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
→2018年12月16日投稿 (仮称) 竹芝ウォーターフロント開発計画 A棟 高層棟












■概要
・名称  ウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟
・計画名 (仮称) 竹芝ウォーターフロント開発計画 A棟 高層棟
・name  (Tentative name) Takeshiba waterfront development plan A building high-rise building
・中文名 (暂定名)竹芝海滨开发计划建筑物 埃建物 高层建筑
・所在地 東京都港区海岸1丁目22番1の一部、22番4
・階数  高層棟:地上26階、地下2階建て
     劇場棟:地上6階、 地下1階建て
     駐車場:地上10階、 地下1階建て
・高さ  120m
・構造  鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
・客室数  265室
・敷地面積 23,030㎡
・建築面積 14,260㎡(既存建物を含む面積:15,660㎡)
・延床面積 102,560㎡(既存建物を含む面積:105,560㎡)
      高層棟:62,300 ㎡
      劇場棟: 28,100 ㎡
      駐車場:12,200 ㎡
・着工  2017年5月1日
・竣工  2020年6月30日予定
・建築主 東日本旅客鉄道
・設計  ジェイアール東日本建築設計事務所
・施工  清水建設
・最寄駅 竹芝、浜松町
(2019年5月8日撮影)






現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。








参考資料から拝借した断面図です。

出展:東日本旅客鉄道









南側から見た建設中のウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟の様子です。
恐らく上棟しているかと思います。
高層階16~26階には、客室数265室のインターナショナルブランドと提携したラグジュアリーホテルが入る予定となっています。








南西側から見上げた建設中のウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟の様子です。
中層階5~14階にはオフィス、低層階には商業施設が入ります。









北東側から見上げた建設中のウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟の様子です。
高層棟の低層部分は徐々にセットバックしていく外観デザインとなっており、白い腰壁の積層が特徴的な外観です。








外観デザインは、横方向に長い窓、白い腰高の壁、軒の出が短い庇から構成されています。









敷地中央には劇場棟が建設され、6階建て、高さ45m、延床面積30,800㎡という規模の建物になる予定です。









カレッタ汐留展望ロビーから見た建設中のウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) の様子です。









ウォーターズ竹芝 (WATERS takeshiba) 高層棟にズームしてみます。
なだらかにセットバックしていく外観が、まるで水の流れのようですね。


整理番号B-0524-03
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