北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区 #現地の様子 #建設状況201906

北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区は北海道札幌市中央区のJR苗穂駅南口東側で建設中の25階建て、高さ89.29mの超高層タワーマンションを含む大規模再開発事業で、低層部分に商業施設、敷地北側には自転車駐輪場も整備されます。


苗穂駅周辺は日常生活関連施設の不足、公共・公益施設の未バリアフリー化、JR線やJRの工場による地区分断などの問題を抱えており、再開発計画地も駐車場や倉庫群が立地している低・未利用な土地利用状況となっていました。

駅前にふさわしいにぎわいの創出、土地の高度利用を図るため、住宅や商業、医療、業務機能を中心とした再開発事業を行うものとされています。







◆参考資料、引用元
札幌市 北3東11周辺地区
北海道建設新聞社 札幌・北3東11周辺再開発　22年春全面開業へ












■概要
・名称　　北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区
・計画名　北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物等 A街区
・name　　North 3 east 11 surrounding area first class urban area redevelopment project A block
・中文名　北3东11区周边一级市区再开发项目A区
・所在地　北海道札幌市中央区北3条東11丁目335番2
・階数　　地上25階、地下1階建て
・高さ　　85.29m (軒高：83.79m)
・構造　　鉄筋コンクリート造、鉄骨造
・総戸数　約200戸
・敷地面積　4,282.72㎡
・建築面積　1,841.36㎡
・延床面積　23,384.78㎡
・着工　　2019年5月7日
・竣工　　2022年春
・建築主　北3東11周辺地区市街地再開発組合(参加組合員：大和ハウス工業、コスモスイニシア)
・設計　　山下設計
・施工　　岩田地崎建設、丸彦渡辺建設、田中組、札建工業建設工事共同企業体
・最寄駅　苗穂
(2019年6月5日撮影)







現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。









参考資料から拝借した配置図です。

出典：札幌市






南西側から見た北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区の様子です。









苗穂駅南口ロータリー側の北西側から見た建設中の北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区の様子です。
こちら側には商業施設が設けられる計画となっています。









北東側から見た建設中の北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区の様子です。









南東側から見た建設中の北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区の様子です。









苗穂駅自由通路から見た建設中の北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区の様子です。
現在は基礎工事が進められています。








現地仮囲いに掲載されている北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業全体の鳥瞰パースです。
ツインタワーマンションに医療・商業施設や高齢者向け分譲住宅から構成されます。









北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区の進められている苗穂駅南口をJRタワー展望台から見た様子です。



整理番号 B-0857-01