イトーピア浜離宮建替え計画 #現地の様子

2019/07/08 2019/07/08

港区の超高層ビル・ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ 0

イトーピア浜離宮建替え計画は東京都港区海岸に建つ1979年8月竣工、14階建て、総戸数333戸の高層マンションを32階建て、高さ118.60m、総戸数約422戸の超高層タワーマンションに建て替える計画で、マンション建て替え円滑法や合設計制度活用による容積率 700％を前提とした計画となっています。

2018 年10月21日に開催されたマンション管理組
合の臨時総会では、区分所有者数及び議決権総数の5分の4以上の賛成をもって建替え決議が可決されています。

マンション建替え円滑化法を用いた建替え事業「イトーピア浜離宮」建替え決議可決～特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化に向けた歩み～

出典：ニュースリリース

■概要
・名称　　イトーピア浜離宮建替え計画
・計画名　イトーピア浜離宮建替え計画
・name　　Itopia Hama Rikyu Building Replacement Plan
・中文名　Itopia 浜离宫大楼更换计划
・所在地　東京都港区海岸一丁目19番1
・階数　　地上32階、地下1階建て
・高さ　　118.60m
・構造　　鉄筋コンクリート造
・総戸数　約422戸（地権者住戸を含む）
・敷地面積　2,820.88㎡
・建築面積　1,128.01㎡
・延床面積　29,875.20㎡
・着工　　2020年3月1日予定 (解体着手：2019年7月1日)
・竣工　　2023年7月31日予定
・建築主　イトーピア浜離宮管理組合
・設計　　松田平田設計
・施工　　---
・最寄駅　浜松町、竹芝
(2019年5月8日撮影)

参考資料から拝借した位置図です。
旧芝離宮恩賜公園が近接し、敷地は三角形となっています。