超高層ビル・都市開発研究所

一条タワーは静岡県浜松市中区の浜松駅前で建設中の30階建て、高さ122.328m、総戸数246戸の超高層タワーマンションで、マンションと駐車場、商業施設、業務施設が入ります。
また、隣接するA-1地区には13階建て、高さ44.71m、客室数252室のホテル「くれたけインプレミアム浜松駅北口」が竣工しています。

一条タワーは2020年3月25日竣工予定ですが、既に全戸完売しています。





◆参考資料、引用元
一条タワー 公式サイト





◆過去の記事
→2018年11月2日投稿 旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業　施設建築物
→2019年1月3日投稿 一条タワー
→2019年4月14日投稿 一条タワー













■概要
・名称　　一条タワー
・計画名　旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業　施設建築物
・name　　ICHIJO TOWER
・中文名　一条塔楼
・所在地　静岡県浜松市中区旭町10番地8 (公式サイト:板屋町105番3、板屋町107番、旭町6番1)
・階数　　地上30階建て
・高さ　　122.328m (公式サイト:121.93m)
・構造　　鉄筋コンクリート造、鉄骨造(免震構造)
・総戸数　249戸（住戸246戸、ゲストルーム2戸、スカイラウンジ1戸）、店舗、事務所 （非分譲住戸1戸・一般募集対象外住戸91戸含む）
・敷地面積　3,576.49㎡
・建築面積　1,607.61㎡(計画部分:1,405.37㎡)
・延床面積　38,274.27㎡(計画部分:38,166.22㎡)
・着工　　2018年1月4日
・竣工　　2020年3月25日予定 (公式サイト：2020年3月末（予定）)
・設計　　浅井謙建築研究所
・建築主　旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発組合 (住宅保留床取得:一条工務店)
・施工　　西松建設、須山建設、中村組共同企業体
・最寄駅　浜松、第一通り、新浜松




■概要
・名称　　くれたけインプレミアム浜松駅北口 (旭・板屋A-1地区第一種市街地再開発事業)
・所在地　静岡県浜松市中区旭町7番地6
・階数　　地上13階建て
・高さ　　44.71m
・構造　　鉄骨造
・敷地面積　1,135.61㎡
・建築面積　724.45㎡
・延床面積　8,025.04㎡
・着工　　2018年1月5日
・竣工　　2019年3月30日
・設計　　都市・建築研究所
・建築主　旭・板屋A-1地区第一種市街地再開発事業個人施工者(代表者:ピーケーマルチサービス)
・施工　　アサヒハウス工業
・最寄駅　浜松、第一通り、新浜松
(2018年12月28日撮影)








南西側から見た建設中の一条タワーの様子です。
この一条タワーは静岡県内最高層の超高層タワーマンションとなります。

一条タワーを分譲するハウスメーカーは木造一戸建て住宅で有名な一条工務店ですが、遂にタワーマンションにも進出してきています。

今後は戸建てメインでやっていたハウスメーカーも都市のコンパクトシティ化や若者の公共交通利用促進から、需要の旺盛な都心部や郊外駅前での分譲タワーマンション供給をし始める企業もあるかもしれませんね。

ちなみに竣工前ですが、即完売しています。









北西側から見上げた建設中の一条タワーの様子です。








北東側から見上げた建設中の一条タワーの様子です。







建物角の三連窓が特徴的です。
隣接して建つシティタワー浜松はダーク系の色合い、こちらの一条タワーは明るいアースカラーを用いた外観です。








南側から見た建設中の一条タワーの様子です。
居室のフロア構成は、グレードごとに分かれており、5-13階はスタンダード、14-26階はデラックス、27-28階はプレミアム、29-30階はスーパープレミアムとなっています。








旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業 南側街区の「くれたけインプレミアム浜松駅北口」です。
地上13階建て、高さ44.71m、客室数252室の高層ビジネスホテルで、2019年3月末に竣工し、4月1日にオープンしています。








浜松駅北口の高層化もかなり進んできており、超高層ビルの谷間のような雰囲気になってきました。








現地仮囲いに貼られている一条タワーの完成予想パースです。







完成予想パースに近い角度から撮影した一条タワーです。


整理番号B-0595-04

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