超高層ビル・都市開発研究所

淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業は大阪府大阪市中央区北浜の淀屋橋南西側で計画されている28階建て、高さ135mの超高層ビルです。

こちらの淀屋橋ツインタワー構想が含まれる都市再生特別地区では、都市再生緊急整備地域内において、既存の用途地域などに基づく用途・容積率などの規制が適用除外となります。

容積率の上限が1,600％に緩和され、建築物の高さ制限が高層部150ｍ、中層部50ｍ、低層部5ｍとされ、大幅な規制緩和がなされています。





◆参考資料、引用元
・大阪・淀屋橋にツインビル、万博にらみオフィス集積：日本経済新聞
・大阪・淀屋橋ツインビル、東西で調和したデザインに：日本経済新聞
・建設通信新聞 淀屋橋駅東西2地区/西地区に延べ13万平米ビル/大阪市が都計承認
・大阪市 報道発表資料　大阪都市計画案の公衆縦覧及び意見書の受付を実施します






出典：日本経済新聞





■概要
・名称　　淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業
・計画名　淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業
・name　　Yodoyabashi Twin Tower Concept Yodoyabashi Station West District Type 1 Urban Redevelopment Project
・中文名　淀屋桥双塔概念淀屋桥站西区1型城市再开发项目
・所在地　大阪府大阪市中央区北浜四丁目
・階数　　地上28階建て
・高さ　　135m(最高限度)
・構造　　---
・敷地面積　7,200㎡
・建築面積　4,700㎡
・延床面積　130,000㎡
・着工　　2021年度
・竣工　　2024年度
・建築主　市街地再開発組合(予定) (事業主：大和ハウス工業、住友商事、住友生命、関電不動産開発、ミズノなど)
・設計　　---
・施工　　---
・最寄駅　淀屋橋
(2019年8月7日撮影)





参考資料から拝借した位置図です。
土佐堀川沿いの大川町公園も整備が行われます。

出典：大阪市








北東側から見た淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
計画地には「石原ビルディング」や「住友生命淀屋橋ビル」、「大阪東銀ビル」、「大川ビル」など10棟の中高層ビルが建ち並んでいます。








南西側から見た淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業計画地の様子です。









南東側から見た淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業計画地の様子です。








こちらの路地は廃止され、地上28階建て、高さ　　135mの超高層ビルが建設されます。


整理番号B-0900-01
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