超高層ビル・都市開発研究所

旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡) #現地の様子 #2019年8月建設状況

2019/09/15
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション 2
旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)は福岡県福岡市中央区大名の旧大名小学校跡地にて進められている再開発事業で、25階建て、高さ111mの超高層ビルが建設されます。

天神エリアで進められている「天神ビッグバン」の⻄のゲートとして、九州初となるラグジュアリ
ーホテル「ザ・リッツ・カールトン ホテル」が⼊居、客室数162室、2022年度の開業も予定されています。
また、福岡都心部の再開発事業としては最大規模のものとなります。




◆参考資料、引用元
7月8日 九州初の「ザ・リッツ・カールトン ホテル」誘致決定 「スタートアップ&グローバル」新ビジネス拠点誕生へ 福岡市「旧大名小学校跡地活用事業」が着工
CBRE 旧大名小学校跡地活用事業|天神ビッグバン 開発計画
福岡市 旧大名小学校跡地活用事業 事業者公募の実施について
福岡市 旧⼤名⼩学校跡地活⽤事業の事業契約を締結しました!







出典:福岡市







■概要
・名称  旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)
・計画名 旧大名小学校跡地活用事業
・name  Former Daimyo Elementary School Site Utilization Project (The Ritz-Carlton, Fukuoka)
・中文名 前大名小学场地利用项目(福冈丽思卡尔顿酒店)
・所在地 福岡県福岡市中央区⼤名⼆丁⽬165 番 1、2及び3
・階数  地上25階、地下1階建て
・高さ  111m
・構造  鉄骨造(柱:CFT造)、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・客室数 162室
・敷地面積 約11,900 ㎡ (計画地⾯積:(既存の南校舎敷地を除く)約 10,000 ㎡)
・建築面積 約5,600㎡
・延床面積 約90,400㎡
・着工  2019年12⽉
・竣工  2022年12⽉
・建築主 ⼤名プロジェクト特定⽬的会社 (⻄⽇本鉄道、積⽔ハウス、⻄部⽡斯、⻄⽇本新聞社、福岡商事)
・設計  久⽶設計、醇建築まちづくり研究所
・施工  清⽔建設、鴻池組、積和建設九州
・最寄駅 天神、西鉄福岡、赤坂
(2019年8月10日撮影)






参考資料から拝借した旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)の位置図です。

出典:ニュースリリース







参考資料から拝借した旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)のフロア構成図です。

オフィス・ホテル棟は、1~2階に商業、3階にホテルファンクションルーム、3~4階にカンファレンス、3、5~16階にオフィス、17~24階にホテルが入ります。

また、コミュニティ棟は、1階に公民館、老人いこいの家、多目的空間、2階に創業支援に資するテナント、3階に創業支援・人材育成施設、4階にオフィス、5~6階に機械室、7~11階にレジデンスが入ります。

出典:福岡市








北東側から見た建設中の旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)の様子です。
文面では建設中と記載させていただきますが、着工は2019年12月のため、現在は更地となっています。










北西側から見た建設中の旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)の様子です。









敷地南側にある旧大名小学校の南校舎は、スタートアップ⽀援施設「Fukuoka Growth Next」と連携した創業⽀援・⼈材育成環境を提供するための施設として活用されます。










参考資料から拝借した旧大名小学校跡地活用事業 (ザ・リッツ・カールトン福岡)の完成予想パースです。
南側から見た夕景パースで、運動場跡地の敷地中央には広場が設けられることがわかります。

出典:福岡市









その広場の完成予想パースです。
校区⾏事の活⽤を踏まえた形状で、⾯積は約3,000 ㎡ 、ベンチの設置やイベントホールとの⼀体的利⽤による憩い・賑わいの場の創出するものもされています。

また、防災広場としての活⽤を踏まえた設備等の確保による防災拠点づくりもなされます。

出典:福岡市









明治通り側のエントランスの様子です。
建物内へ吸い込まれるような形状、デザインをしており、ガラス張りの透明感ある空間となります。

また、消防分団⾞庫を敷地北⻄側へ配置し、明治通りへの出動動線も確保されます。

出典:福岡市









建物全体の完成予想パースです。
スタートアップ⽀援施設のほか、福岡初、⽇本初進出の商業店舗を誘致するほか、インバウンド層や MICE 関連イベントに対応可能な多様な空間を整備されます。

さらに定員50 名の保育施設も整備され、グローバル企業向けの国際⽔準のレジデンスも整備されます。










●天神ビッグバン
天神は福岡空港の影響により、航空法からビルの高さ制限がなされていましたが、2014年11月に国家戦略特区の認定を得て、規制緩和が進められています。

天神エリアは天神ビッグバンによって天神交差点から半径約500mの範囲を対象に、目標は2024年までの10年間で30棟の民間ビルの建て替え、再開発が行われる計画となっています。


整理番号B-0940-01
スポンサーサイト



Comments 2

There are no comments yet.

きりぼう

Re:

リッツは欲しいですよね、
個人的には丸栄や松坂屋一帯を再開発して高層部分に入れてほしいものです。

2019/09/17 (Tue) 21:36

名古屋にもリッツカールトン来てほしいなあ。
泊ることはなさそうですがw
ただ丸栄の再開発ありきじゃないとせっかくリッツ来ても映えませんよね。
福岡はビッグバンで天神自体が街並み変わっているので映えそうです

2019/09/16 (Mon) 21:01
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション
■北海道の超高層ビル・タワーマンション (24)
┣  札幌市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  小樽市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  帯広市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  占冠村の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  留寿都村の超高層ビル・タワーマンション (0)
■東北の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  宮城県仙台市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  山形県の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  福島県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■群馬県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 栃木県の超高層ビル・タワーマンション (19)
■茨城県の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  水戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  つくば市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■東京都の超高層ビル・タワーマンション (952)
┣  港区の超高層ビル・タワーマンション (218)
┣  千代田区の超高層ビル・タワーマンション (153)
┣  新宿区の超高層ビル・タワーマンション (93)
┣  江東区の超高層ビル・タワーマンション (59)
┣  中央区の超高層ビル・タワーマンション (141)
┣  品川区の超高層ビル・タワーマンション (39)
┣  渋谷区の超高層ビル・タワーマンション (95)
┣  豊島区の超高層ビル・タワーマンション (43)
┣  墨田区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  荒川区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  文京区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  台東区の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  江戸川区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  大田区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  中野区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  北区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  練馬区の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  世田谷区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  目黒区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  足立区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  板橋区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  葛飾区の超高層ビル・タワーマンション (15)
┣  杉並区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  八王子市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  府中市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  小金井市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  町田市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  武蔵野市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  調布市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  国分寺市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  稲城市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  立川市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  三鷹市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  東村山市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多摩市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┗  東京都 その他の市町村 (4)
■神奈川県の超高層ビル・タワーマンション (234)
┣  横浜市の超高層ビル・タワーマンション (113)
┣  川崎市の超高層ビル・タワーマンション (49)
┣  横須賀市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  海老名市の超高層ビル・タワーマンション (40)
┣  相模原市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  厚木市の超高層ビル・タワーマンション (15)
┗  座間市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 埼玉県の超高層ビル・タワーマンション (73)
┣  さいたま市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  川口市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  所沢市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  蕨市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  富士見市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  桶川市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  春日部市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  上尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  新座市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  和光市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  ふじみ野市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  三郷市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■千葉県の超高層ビル・タワーマンション (58)
┣  千葉市の超高層ビル・タワーマンション (14)
┣  浦安市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  習志野市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  柏市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  船橋市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  佐倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  市川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八千代市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  流山市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  印西市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  松戸市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┗  鴨川市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■長野県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション (4)
■ 静岡県の超高層ビル・タワーマンション (37)
┣  静岡市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  浜松市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  藤枝市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  熱海市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 愛知県の超高層ビル・タワーマンション (813)
┣  名古屋市の超高層ビル・タワーマンション (684)
┣  春日井市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  岡崎市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  豊橋市の超高層ビル・タワーマンション (14)
┣  小牧市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊田市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  安城市の超高層ビル・タワーマンション (20)
┣  西尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  一宮市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  岩倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  日進市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  長久手市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  尾張旭市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  瀬戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  南知多町の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  刈谷市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  知立市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┗  東海市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■岐阜県の超高層ビル・タワーマンション (43)
┣  岐阜市の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  大垣市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多治見市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┗  瑞浪市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 三重県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  四日市市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桑名市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  松坂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 大阪府の超高層ビル・タワーマンション (295)
┣  大阪市の超高層ビル・タワーマンション (269)
┣  東大阪市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  泉佐野市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  堺市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  高槻市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  守口市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  枚方市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  寝屋川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊中市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八尾市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  大阪府 その他の市町村 (3)
■兵庫県の超高層ビル・タワーマンション (38)
┣  神戸市の超高層ビル・タワーマンション (29)
┣  西宮市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  尼崎市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  明石市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  宝塚市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 京都府の超高層ビル・タワーマンション (1)
■滋賀県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  大津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  草津市の超高層ビル・タワーマンション (7)
■福井県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 和歌山県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション (10)
■広島県の超高層ビル・タワーマンション (23)
■四国の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 山口県の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション (37)
■ 佐賀県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 熊本県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 鹿児島県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■都市景観 (26)
■まちづくり・都市開発 (178)
┣  土地区画整理事業・宅地開発 (63)
┣  都市開発 (73)
┣  都市型商業施設 (26)
┣  駅ナカ商業施設 (11)
┗  高架下商業施設 (4)
■ 風景写真 (174)
■ 鉄道 (167)
┣  鉄道車両 (8)
┣  鉄道延伸・新規敷設 (19)
┣  高架化事業・駅整備・既存路線新駅設置 (117)
┗  リニア中央新幹線 工事進捗 (8)
■海外の超高層ビル・都市開発計画 (40)
┣  中国の超高層ビル・都市開発計画 (21)
┣  インドネシアの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アメリカの超高層ビル・都市開発計画 (1)
┣  アジア・アラブ諸国の超高層ビル・都市開発計画 (6)
┣  欧州(ヨーロッパ)の超高層ビル・都市開発計画 (8)
┗  その他の国の超高層ビル・都市開発計画 (1)
■ 模型 (0)
■地域情報 愛知県瀬戸市 (6)
■地域情報 愛知県尾張旭市 (1)
■地域情報 愛知県長久手市 (3)
■地域情報 愛知県東郷町 (0)
■地域情報 愛知県日進市 (4)
■地域情報 名古屋市守山区 (1)
■ その他 (32)
■自宅マンションから見た景色(新、相模原市) (1)
■自宅マンションから見た景色(旧、瀬戸市) (53)
★2020東京五輪関連 (5)
■ 家電、ガジェット (2)
■超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
★2025大阪万博関連 (1)
■ 過去の記事(gooブログ時代) (27)
■名古屋都市圏 近未来マップ (4)
★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
■閲覧数 (6)
◇都道府県・分野別リスト (1)