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幕張ベイパーク スカイグランドタワー #現地の様子 #2019年10月建設状況 - 千葉市の超高層ビル・タワーマンション

幕張ベイパーク スカイグランドタワー #現地の様子 #2019年10月建設状況

  •   08, 2019 18:21
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幕張ベイパーク スカイグランドタワーは千葉県千葉市美浜区若葉で建設中の48階建て、高さ172.40m、総戸数826戸の超高層タワーマンションで、幕張新都心最後の大規模住宅地区ともいわれている幕張新都心若葉住宅地区に計画されている超高層マンション6棟のうちの一つです。

幕張新都心若葉住宅地区では約15年間にわたり開発が継続され、最終的には開発面積約17.5ha、超高層住宅6棟、供給総戸数:4,507戸、総事業費約1,860億円という規模のプロジェクトとなる見込みです。 





◆参考資料、引用元
幕張ベイパーク スカイグランドタワー 公式サイト






◆過去の記事
→2018年12月9日投稿 幕張ベイパーク スカイグランドタワー 
→2019年5月20日投稿 幕張ベイパーク スカイグランドタワー













■概要
・名称  幕張ベイパーク スカイグランドタワー
・name  Makuhari Bay Park Sky Grand Tower
・中文名 幕张海湾公园天空大厦
・所在地 千葉県千葉市美浜区若葉三丁目1番1
・階数  地上48階建て
・高さ  172.40m
・構造  鉄筋コンクリート造、鉄骨造(免震構造)
・総戸数  826戸
・敷地面積 18,938.88㎡(建築計画のお知らせ板:24,726.00㎡)
・建築面積 7,072.43㎡(建築計画のお知らせ板:10,041.90㎡)
・延床面積 91,020.05㎡(建築計画のお知らせ板:95,689.86㎡)
・着工  2018年1月15日
・竣工  2021年3月31日
・設計  熊谷組
・建築主 三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
・施工  熊谷組
・最寄駅 海浜幕張
(2019年10月2日撮影)





現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。












西側から見た建設中の幕張ベイパーク スカイグランドタワーの様子です。

幕張ベイパーク スカイグランドタワーは48階建て、総戸数826戸という規模を活かして共用施設や共用サービスが充実しており、コンシェルジュデスクのほかキッズルームやロビーラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルーム、そして共用部にはWi-Fiが整えられます。









建設中の幕張ベイパーク スカイグランドタワーの北側には、37階建て、高さ132.89m、総戸数497戸の「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス タワー棟」が2018年12月中旬に竣工しています。









北西側から見た建設中の幕張ベイパーク スカイグランドタワーの様子です。









北東側から見上げた建設中の幕張ベイパーク スカイグランドタワーの様子です。
北側街区に竣工した幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスと並んで幕張ベイパークでは海浜幕張駅に最も近いタワーマンションとなります。

なお、JR京葉線海浜幕張駅まで徒歩13分、そこから東京駅まで快速電車で29分となります。
東京都心の丸の内エリアまで約1時間ほど見積もれば辿り着けると思います。








幕張ベイパーク スカイグランドタワー北東側に整備された若葉三丁目公園の様子です。
上から見ると葉っぱの形に公園が創られています。









幕張ベイパーク スカイグランドタワーは中間免震構造を採用した免震構造のタワーマンションとなっています。
建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする手法です。









タワークレーンによってプレキャストコンクリートが運び込まれていきます。
建物躯体は工場で生産されるプレキャストコンクリートを組み合わせて建設されており、一般的な現場打設工法に比べると品質が安定している特徴があります。









建物角には床から天井近くまである大型のサッシが取り付けられています。








北東側に広がる荒れ地付近から見た建設中の幕張ベイパーク スカイグランドタワーの様子です。
薄が秋の雰囲気を醸し出し始めました。








少し離れた場所から見た建設中の幕張ベイパーク スカイグランドタワーの様子です。
幕張ベイパークには合計6棟の超高層タワーマンションが建設され、超高層タワーマンション群が形成される計画です。









現地仮囲いに掲載されている幕張ベイパークの街区割りが描かれた配置図です。









現地仮囲いに掲載されている幕張ベイパーク スカイグランドタワーの外観完成予想パースです。
幕張ベイパーク スカイグランドタワーは千葉県内最高階数の48階建てとなります。


整理番号B-0661-03
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