超高層ビル・都市開発研究所

柳ケ瀬グラッスル35/高島屋南地区第一種市街地再開発事業 #現地の様子 #2019年秋建設状況

2019/11/14
岐阜市の超高層ビル・タワーマンション 1
高島屋南地区第一種市街地再開発事業は岐阜県岐阜市の高島屋岐阜店南側の柳ヶ瀬地区を再開発する計画で、35階建て、高さ132.64m、総戸数335戸の超高層タワーマンションと商業施設が建設される計画です。

当初の計画では27階建て、高さ100m、約34,000㎡での再開発計画でしたが、地権者などの積極的な参加により、敷地面積が約4,400㎡から6,467.47㎡に増加し、規模が拡大されています。

フロア構成は1-2階が商業施設、3-4階が公益的施設、5-35階が分譲住宅として計画されています。
公的施設は岐阜市が再開発ビルの保留床を取得してトレーニング施設やプール施設、健康相談、子どもの遊び場や子育て相談、保育所などの公共施設の設置を検討しているとのことです。





◆参考資料、引用元
高島屋南市街地再開発組合(通称「TMK」) 公式ホームページ
建設通信新聞 高島屋南地区の施設建築物が起工/まちの財産を次世代につなぐ/設計施工=戸田





◆過去の記事
→2015年4月3日投稿 高島屋南地区第一種市街地再開発事業
→2016年2月22日投稿 高島屋南地区第一種市街地再開発事業
→2017年5月15日投稿 高島屋南地区第一種市街地再開発事業
→2018年10月22日投稿 高島屋南地区第一種市街地再開発事業
→2019年3月25日投稿 高島屋南地区第一種市街地再開発事業
→2019年7月27日投稿 高島屋南地区第一種市街地再開発事業






現地仮囲いにて撮影






■概要
・名称  高島屋南地区第一種市街地再開発事業
・計画名 高島屋南地区第一種市街地再開発事業
・name Takashimaya south district first class urban area redevelopment project
・中文名 高岛屋南区一流市区再开发项目
・所在地 岐阜県岐阜市徹明通二丁目、神室町二丁目及び金町四丁目のそれぞれ一部
・階数  地上35階、地下1階建て
・高さ  132.64m(軒高または建築物高さ:128.39m)
・構造  鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
・総戸数  335戸
・敷地面積  6,467.47㎡
・建築面積  5,718.92㎡
・延床面積  57,790.65㎡
・着工   2019年3月1日予定
・竣工   2022年9月5日予定
・建築主 高島屋南市街地再開発組合(参加組合員:大京、大和ハウス工業)
・設計  青島設計(基本設計)、戸田建設
・施工  戸田建設
・最寄駅 岐阜、名鉄岐阜
(2019年10月29日撮影)






現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。









参考資料から拝借した高島屋南地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。

出典:公式サイト









現地に掲載されている完成予想パースから高島屋南地区第一種市街地再開発事業の低層部分に拡大してみます。
低層部分の1~2階には商業施設、3~4階には公益施設が入ります。

今の柳ケ瀬エリアの南北軸であるアーケードの“劇場通り”に平行して、再開発ビルにも南北を通り抜けることができる通路が設けられるようですね。










南西側から見た建設中の高島屋南地区第一種市街地再開発事業を見た様子です。
既存建築物の除去、解体工事が進み、再開発街区内が一気に更地に近づいています。










南東側から見た高島屋南地区第一種市街地再開発事業の様子です。
参加組合員に大京、大和ハウス工業が入っており、マンション名称は「ライオンズタワー岐阜柳ケ瀬」や「ザ・ライオンズ岐阜柳ケ瀬タワー」などとなりそうです。

もしかしたら「徹明通」なども名称に入るかもしれませんが、柳ケ瀬の方がエリアは分かりやすいですね。
ちなみに施設全体の名称は公募によって募集されていたので、そのうち再開発事業そのものの公式サイトで公開されると思います。









高島屋南地区第一種市街地再開発事業計画地の東側に隣接しているアーケードの“劇場通り”です。









重機を用いて既存建築物がどんどん解体されていきます。
高度成長期に建設された建物の多くが寿命を迎えており、今後、一気に世代交代していきます。









アーケードの“劇場通り”から見た高島屋南地区第一種市街地再開発事業の様子です。
こちら側は完全に仮囲いで封鎖されています。








北西側から見た高島屋南地区第一種市街地再開発事業の様子です。










高島屋南地区第一種市街地再開発事業計画地北側に隣接する岐阜タカシマヤです。
こちらも建物は古くなってきており、そろそろ外装リニューアル等を進める頃かなと期待しています。









岐阜シティ・タワー43展望台から見た高島屋南地区第一種市街地再開発事業の様子です。
南側の緑がちょっとだけ広がる場所には、岐阜の丸窓路面電車ことモ513形電車が展示されている金公園があります。









2015年から柳ケ瀬の再開発の動きを見続け、定点観測してきましたが、いよいよ着工ですね!

自分も歳を取ってしまい、就職を機会に東京に引っ越しましたが、それでも再開発が完了するまでは時々柳ケ瀬まで通おうかと思います。


整理番号B-0389-07
スポンサーサイト



Comments 1

There are no comments yet.

岐阜駅まで徒歩15分

東京から岐阜市まで
何か申し訳ない気持ちになります
ブログ主さんは地方都市の話題でも
馬鹿にすることなく公平に書かれているので
好感を持って読ませてもらっています
金公園のモ513は明日(11/16)にJR岐阜駅前広場に移設されます
1時間近く時間をかけ、ゆっくりとパレードしながら移設されます
(岐阜市政130周年・JR岐阜駅前整備10周年記念行事)

2019/11/15 (Fri) 20:47
岐阜市の超高層ビル・タワーマンション
■北海道の超高層ビル・タワーマンション (24)
┣  札幌市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  小樽市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  帯広市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  占冠村の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  留寿都村の超高層ビル・タワーマンション (0)
■東北の超高層ビル・タワーマンション (13)
┣  宮城県仙台市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  山形県の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  福島県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■群馬県の超高層ビル・タワーマンション (4)
■ 栃木県の超高層ビル・タワーマンション (19)
■茨城県の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  水戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  つくば市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■東京都の超高層ビル・タワーマンション (976)
┣  港区の超高層ビル・タワーマンション (222)
┣  千代田区の超高層ビル・タワーマンション (153)
┣  新宿区の超高層ビル・タワーマンション (97)
┣  江東区の超高層ビル・タワーマンション (59)
┣  中央区の超高層ビル・タワーマンション (147)
┣  品川区の超高層ビル・タワーマンション (40)
┣  渋谷区の超高層ビル・タワーマンション (96)
┣  豊島区の超高層ビル・タワーマンション (45)
┣  墨田区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  荒川区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  文京区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  台東区の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  江戸川区の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  大田区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  中野区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  北区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  練馬区の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  世田谷区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  目黒区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  足立区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  板橋区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  葛飾区の超高層ビル・タワーマンション (16)
┣  杉並区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  八王子市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  府中市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  小金井市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  町田市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  武蔵野市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  調布市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  国分寺市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  稲城市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  立川市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  三鷹市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  東村山市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多摩市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┗  東京都 その他の市町村 (5)
■神奈川県の超高層ビル・タワーマンション (238)
┣  横浜市の超高層ビル・タワーマンション (116)
┣  川崎市の超高層ビル・タワーマンション (49)
┣  横須賀市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  海老名市の超高層ビル・タワーマンション (41)
┣  相模原市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  厚木市の超高層ビル・タワーマンション (15)
┗  座間市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 埼玉県の超高層ビル・タワーマンション (73)
┣  さいたま市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  川口市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  所沢市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  蕨市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  富士見市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  桶川市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  春日部市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  上尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  新座市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  和光市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  ふじみ野市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  三郷市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■千葉県の超高層ビル・タワーマンション (61)
┣  千葉市の超高層ビル・タワーマンション (17)
┣  浦安市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  習志野市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  柏市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  船橋市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  佐倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  市川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八千代市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  流山市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  印西市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  松戸市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┗  鴨川市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■長野県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 静岡県の超高層ビル・タワーマンション (37)
┣  静岡市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  浜松市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  藤枝市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  熱海市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 愛知県の超高層ビル・タワーマンション (814)
┣  名古屋市の超高層ビル・タワーマンション (685)
┣  春日井市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  岡崎市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  豊橋市の超高層ビル・タワーマンション (14)
┣  小牧市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊田市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  安城市の超高層ビル・タワーマンション (20)
┣  西尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  一宮市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  岩倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  日進市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  長久手市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  尾張旭市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  瀬戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  南知多町の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  刈谷市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  知立市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┗  東海市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■岐阜県の超高層ビル・タワーマンション (43)
┣  岐阜市の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  大垣市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多治見市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┗  瑞浪市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 三重県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  四日市市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桑名市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  松坂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 大阪府の超高層ビル・タワーマンション (295)
┣  大阪市の超高層ビル・タワーマンション (269)
┣  東大阪市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  泉佐野市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  堺市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  高槻市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  守口市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  枚方市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  寝屋川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊中市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八尾市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  大阪府 その他の市町村 (3)
■兵庫県の超高層ビル・タワーマンション (38)
┣  神戸市の超高層ビル・タワーマンション (29)
┣  西宮市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  尼崎市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  明石市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  宝塚市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 京都府の超高層ビル・タワーマンション (1)
■滋賀県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  大津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  草津市の超高層ビル・タワーマンション (7)
■福井県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 和歌山県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション (10)
■広島県の超高層ビル・タワーマンション (23)
■四国の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 山口県の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション (37)
■ 佐賀県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 熊本県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 鹿児島県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■都市景観 (26)
■まちづくり・都市開発 (181)
┣  土地区画整理事業・宅地開発 (63)
┣  都市開発 (76)
┣  都市型商業施設 (26)
┣  駅ナカ商業施設 (11)
┗  高架下商業施設 (4)
■ 風景写真 (174)
■ 鉄道 (169)
┣  鉄道車両 (8)
┣  鉄道延伸・新規敷設 (20)
┣  高架化事業・駅整備・既存路線新駅設置 (118)
┗  リニア中央新幹線 工事進捗 (8)
■海外の超高層ビル・都市開発計画 (41)
┣  中国の超高層ビル・都市開発計画 (22)
┣  インドネシアの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アメリカの超高層ビル・都市開発計画 (1)
┣  アジア・アラブ諸国の超高層ビル・都市開発計画 (6)
┣  欧州(ヨーロッパ)の超高層ビル・都市開発計画 (8)
┗  その他の国の超高層ビル・都市開発計画 (1)
■ 模型 (0)
■地域情報 愛知県瀬戸市 (6)
■地域情報 愛知県尾張旭市 (1)
■地域情報 愛知県長久手市 (3)
■地域情報 愛知県東郷町 (0)
■地域情報 愛知県日進市 (4)
■地域情報 名古屋市守山区 (1)
■ その他 (32)
■自宅マンションから見た景色(新、相模原市) (1)
■自宅マンションから見た景色(旧、瀬戸市) (53)
★2020東京五輪関連 (5)
■ 家電、ガジェット (2)
■超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
★2025大阪万博関連 (1)
■ 過去の記事(gooブログ時代) (27)
■名古屋都市圏 近未来マップ (4)
★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
■閲覧数 (6)
◇都道府県・分野別リスト (1)