虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー #現地の様子 #2019年12月建設状況

2019/12/28 2019/12/28

港区の超高層ビル・ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ 0

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは東京都港区愛宕で建設中の54階建て、高さ221.55m、総戸数719戸の超高層タワーマンションで、森ビルが展開する高級住宅ブランド「MORI LIVING」シリーズの最高峰となる住宅を整備、外国人の滞在者も想定した国際的な居住機能が導入されます。

長期滞在型の分譲・賃貸住宅を中心に、4～11階に短・中期滞在型の外国人向けサービスアパートメントが配置され、多様な滞在ニーズに応え、1～3階には25mプールやジムを備える会員制の「ヒルズスパ」も入ります。

◆参考資料、引用元
拡大・進化する虎ノ門ヒルズ「ビジネスタワー」および「レジデンシャルタワー」着工へ
(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー公式サイト

◆過去の記事
→2016年12月15日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
→2018年9月13日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
→2019年1月24日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
→2019年4月5日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
→2019年7月16日投稿 (仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

■概要
・名称　　虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
・計画名　(仮称)愛宕山周辺地区（Ⅰ地区）新築計画
・name　　Toranomon Hills Residential Tower
・中文名　虎之门山住宅楼
・所在地　東京都港区愛宕一丁目2番6
・階数　　地上54階、地下4階建て
・高さ　　221.55m　(建物高さもしくは軒高215.25m)
・構造　　鉄筋コンクリート造、(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
・総戸数　547戸（うち、サービスアパートメント160戸を含む）※虎ノ門ヒルズ全体719戸
・敷地面積　6,535.76㎡
・建築面積　4,000㎡
・延床面積　121,000㎡
・着工　　2017年3月20日
・竣工　　2021年1月31日
・建築主　森ビル
・設計　　竹中工務店、外装デザイン：インゲンホーフェン・アーキテクツ、内装デザイン：トニー・チー
・施工　　竹中工務店
・最寄駅　虎ノ門
(2019年12月18日撮影)

現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。

参考資料から拝借したフロア構成の断面図です。
住戸は4階から上に入り、1～3階には25mプールやジムを備える会員制の「ヒルズスパ」も入る共用施設となります。

出典：森ビル

北東側から見た建設中の虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの様子です。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは住宅棟としては高さ日本一を誇る高さ221.55mの超高層タワーマンションとなり、現在、日本一の高さを誇る大阪の「The Kitahama」(54階建て、高さ209.35m)を約10mほど上回る高さになります。

しかし、すぐ近くで行われている虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 B-1街区・住宅棟(64階建て、高さ263m)、B-2街区・住宅棟(53階建て、高さ233m)が建つため、(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが竣工してわずか1年ほど、2022年度には日本国内で3番目に高いタワーマンションとなる計画です。

なお、虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 A街区・複合棟の高層階にも住戸が入るため、そちらを含めると日本国内で4番目に高いタワーマンションになります。