超高層ビル・都市開発研究所

蘇州中南センター(Suzhou Zhongnan Center , 苏州中南中心)

2019/12/30
中国の超高層ビル・都市開発計画 0
蘇州中南センター(苏州中南中心)は中華人民共和国江蘇省・蘇州市で計画が進められ、2015年から資金調達の問題で建設が中断している138階建て、高さ729mの超高層ビルで、竣工すれば深センの「シマオ深圳香港国際センター(世茂深圳深港国际中心)(140階建て、高さ700.00m)」を超えて中国最高層の超高層ビルとなる計画でした。

蘇州中南センター(苏州中南中心)の建設地は、中華人民共和国江蘇省・蘇州市に建つ“ももひき”“ズボン”と呼ばれている超高層ビル「東方之門」の南西側に位置し、国際レベルのハイグレードオフィスビルのほか、7つ星ホテル、住宅、商業施設を有した大規模複合施設となる計画です。

昨年の2018年12月に一部、構造設計が変更されたことが発表され、建設再開も近いのではないかと思われます。




◆参考資料、引用元
上海远方基础工程有限公司
Suzhou Zhongnan Center: In Detail 苏州中南中心: 深入解读
GP SIP Zhongnan Center
超高层核心筒研究-苏南中心
築龍学社 苏州中南中心结构设计大揭秘!
史上最全!!大中华区第一高楼——苏州中南中心高清效果图,确定不要
北京时间“中国最高楼”苏州中南中心烂尾了?2021年或将完工






出典:上海远方基础工程有限公司





■概要
・名称  蘇州中南センター
・name  Suzhou Zhongnan Center
・中文名 苏州中南中心
・国・都市  中華人民共和国江蘇省・蘇州市
・座標  31.3171050, 120.6723643
・階数  地上138階、地下5階建て
・高さ  729.0m(軒高:598.0m)
・構造  ---
・敷地面積 16,573㎡
・建築面積 ---
・延床面積 498,795㎡
・着工  2014年9月6日
・竣工  2021年?
・建築主 中南集団
・設計  华东建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院有限公司、Gensler、Thornton など Tomasetti
・施工  苏州中南中心投资建设有限公司
・最寄駅 星海广场







蘇州中南センター(苏州中南中心)の位置図です。

出典:上海远方基础工程有限公司






蘇州中南センター(苏州中南中心)の建物外観デザインは、全面ガラス張りで鋭く削られた鉛筆のようなシンプルかつ洗練されたデザインとなっています。

出典:上海远方基础工程有限公司







蘇州中南センター(苏州中南中心)と隣接地に建つ東方之門全体の完成予想パースです。
ズボンのような不思議なデザインの超高層ビルと鉛筆のように尖った超高層ビルが建ち並びます。

出典:築龍学社








高さ598.0m地点にはヘリポートと展望フロアと思われる施設が設けられます。
キャンチで手前側へ大きく張り出していますが、建物全体のサイズが非常に大きいため、意外と目立ちません。

出典:築龍学社








東側に広がる金鶏湖と蘇州中南センター(苏州中南中心)の鳥瞰パースです。

出典:築龍学社









フロア構成の断面図です。
1~6階が商業施設、7~27階がオフィス、28~39階がSOHO、40~101階がマンション、102~137階がホテル、138階が観光施設となります。
恐らく観光施設は、展望フロアでしょう。

出典:築龍学社








構造設計に一部変更がなされたようです。
メガストラクチャーとコア構造の混合構造となっていますが、メガストラクチャー部分の45度角部分のメガ柱がなくなり、隅のメガ柱に統合されていることがわかります。

出典:築龍学社







現在は基礎部分のみ完成しているとのことで、地上部分の躯体着手を待つのみとなっています。
一部の報道では、2021年竣工予定であるとデベロッパーの中南集団が発表したとありますが、実態はよくわかりません。

1年~2年ほどで138階、延床50万平米を施工するのは結構厳しいのではと思われ、恐らく、順調にいっても2023年以降の竣工になるのではないかと思います。










蘇州中南センターの建設されている蘇州市は東側を上海市、西側を無錫市に挟まれた場所に位置しています。



整理番号 蘇州中南センター(Suzhou Zhongnan Center , 苏州中南中心)
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