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(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟 2020年1月建設状況、現地の様子 - 新宿区の超高層ビル・タワーマンション

(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟 2020年1月建設状況、現地の様子

  •   09, 2020 07:36
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(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物は東京都新宿区西新宿で進められている大規模都市再開発事業で、敷地北側のA地区(A棟)は35階建て、高さ158.85mの超高層ビル、敷地中央のB地区(B棟)は地上35階建て、高さ131.49mの超高層タワーマンション、敷地南側には地権者意向の低層棟が建設されます。

敷地の高度利用、高層化により、500戸の共同住宅、2,000 人が働く事務所を整備し、都市居住、昼間人口の確保が図られます。


(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟は東京都新宿区西新宿で計画されている35階建て、高さ124.59mの超高層ビルで、敷地の高度利用、高層化により、1,000 戸の共同住宅、2,000 人が働く事務所を整備し、都市居住、昼間人口の確保を図る計画とされています。


また、地区内の建物の老朽化と大規模災害への不安、商業の沈滞、古くからの住民の減少に伴う地域コミュニティの衰退等から賑わい創出や防災強化が計画され、神田川沿いにビオトープやコミュニティ広場の整備がなされます。





◆参考資料、引用元
新宿区 第67回新宿区景観まちづくり審議会
西新宿五丁目北地区 防災街区整備事業組合
新宿区 西新宿五丁目北地区防災街区整備事業(事業地区)
(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業について
西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合





◆過去の記事
→2019年3月28日投稿 (仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟
→2019年8月13日投稿 (仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟







出典:新宿区






■概要
・名称  (仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟
・計画名 (仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟
・name  (Tentative name) Nishi-Shinjuku 5-Chome North District Disaster Prevention Block Maintenance Project Disaster Prevention Facility Building B Building
・中文名 (暂定名)西新宿5丁目北区防灾区块维修项目防灾设施B楼
・所在地 東京都新宿区西新宿五丁目2番地
・階数  地上35階、地下2階建て
・高さ  131.57m (軒高または建築物高さ:124.59m)
・構造  鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
・敷地面積 4,267.00㎡
・建築面積 2,042.25㎡
・延床面積 44,555.42㎡
・着工  2019年6月下旬
・竣工  2022年10月下旬
・建築主 西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
・設計  アール・アイ・エー、E.D.L.共同企業体
・施工  大成・五洋建設共同企業体
・最寄駅 西新宿、中野坂上、都庁前、新宿西口、新宿、西武新宿
(2020年1月15日撮影)







現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。







(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物の配置図です。

出典:新宿区








(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物の断面図です。

出典:新宿区








北西側から見た(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟の計画地の様子です。
現在は既存建築物の除去、解体が進められています。









西側から見た(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟の計画地の様子です。









南側から見た(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟の計画地の様子です。










北東側から見た(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟の計画地の様子です。









三点式パイルドライバが稼働していました。
三点式パイルドライバは杭打機ですが、基礎工法は耐圧板で建物を支えるマットスラブ工法(直接基礎工法)が採用されています。

低層部分や低層棟は杭工法なのかもしれません。










(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物と周辺の鳥瞰パースです。

出典:新宿区

整理番号B-0783-03
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