東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業 2020年2月建設状況、現地の様子

東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業は東京都港区高輪で計画されている30階建て、高さ145mの超高層ビルで、住宅と事務所、店舗、子育て支援施設、地下鉄駅施設が整備されます。

東側隣接地では、高輪ゲートウェイ駅前の大規模都市開発事業である「品川開発プロジェクト (第Ⅰ期) (Tokyo Yard Project)」も進み、更に西側隣接地では、「泉岳寺周辺地区市街地再開発」も計画されており、高輪ゲートウェイ駅界隈では一気に6棟の超高層ビルが建設されることになります。





◆参考資料、引用元
・東京都都市整備局 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業における事業協力者の公募について
・東京都 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業にかかる財産の取り扱いについて
・日刊建設工業新聞 泉岳寺周辺地区再開発（東京都港区）／歴史的景観に配慮し計画検討／準備組合






出典：東京都都市整備局






■概要
・名称　　東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
・計画名　東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
・name　　Tokyo Urban Planning Project Sengakuji Station District Type 2 Urban Redevelopment Project
・中文名　东京城市规划项目千阁寺站地区2型城市再开发项目
・所在地　東京都港区高輪二丁目、同区芝浦四丁目及び同区港南二丁目の各一部
・階数　　地上30階、地下3階建て
・高さ　　145m
・構造　　---
・総戸数　約350戸
・敷地面積　約8,490㎡
・建築面積　---
・延床面積　約111,200㎡
・着工　　2020年度
・竣工　　2024年度
・建築主　東京都(事業協力者：東急不動産(代表)、京浜急行電鉄、東急建設、京急建設)
・設計　　---
・施工　　---
・最寄駅　泉岳寺、高輪ゲートウェイ
(2020年2月11日撮影)






位置図です。

出典：東京都









断面図です。
フロア構成は、地下には駐車場が設けられ、1～3階には事務所ロビーや店舗、保育所、4～11階に事務所、12階に構造切り替え階、13階に住宅ロビー、14～30階に住宅となります。

構造切り替え階が設けられていますが、中低層階を鉄筋コンクリート造、高層階を鉄骨造として建設するのでしょうか、それとも当該フロアには中間免震層が設けられるのでしょうか。
気になりますね。

出典：東京都







北西側から見た東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業の計画地の様子です。












南西側から見た東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業の計画地の様子です。


整理番号B-1035-01