超高層ビル・都市開発研究所

HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 暫定竣工、2020年3月建設状況、現地の様子

2020/04/18
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HARUMI FLAG (晴海フラッグ)は晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業として、東京都中央区晴海で建設された東京オリンピック・パラリンピック選手村として使用される高層マンション群です。

大会後に建設されるツインタワーの高層棟(50階建て、高さ179.60m)、選手村として使用される選手村棟(14~18階建て、高さ約50m~70m)の計24棟、総戸数5,632戸が計画、建設されています。


HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区は、南西側に位置する街区です。
総戸数は1,637戸で街区内には合計7棟の分譲マンションが建設されています。

6-A棟は14階建て、高さ45.81m、6-B棟は18階建て、高さ64.66m、6-C棟は18階建て、高さ64.45m、6-D棟は14階建て、高さ45.91m、6-E棟は16階建て、高さ57.51m、6-F棟は14階建て、高さ46.70m、6-T棟は50階建て、高さ179.60m、となり、こちらの街区では高さ60m超の超高層建築物が3棟建設されています。






◆参考資料、引用元
HARUMI FLAG(晴海フラッグ) 公式サイト
晴海フラッグ ファクトブック
東京都 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業の特定建築者予定者を決定しました
~晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業~  「HARUMI FLAG」に名称決定  東京のどまんなかに24棟(※1)・5,632戸の街づくりを実現




◆過去の記事
→2016年12月31日投稿 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
→2017年10月26日投稿 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 (東京五輪選手村)
→2018年9月23日投稿 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業(東京五輪 選手村)
→2018年11月17日投稿 HARUMI FLAG (ハルミフラッグ) ※東京五輪選手村
→2019年3月9日投稿 HARUMI FLAG (ハルミフラッグ)
→2019年8月16日投稿 HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区











■全体概要
・名称  HARUMI FLAG (晴海フラッグ) 、東京五輪選手村
・計画名 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業
・name  Harumi Flag
・中文名 晴海旗
・所在地 東京都中央区晴海五丁目
・階数  地上50階、地下1階建て(高層棟)、地上14~18階建て(選手村棟)、地上4階建て(商業棟)
・高さ  179.60m、約50~70m(※詳細は記事下部へ)
・構造  鉄筋コンクリート造
・総戸数 5,632戸(分譲住宅街区4,145戸、賃貸住宅街区1,487戸)
・敷地面積 133,906.26㎡(事業面積:約18ha)
・建築面積 約47,400㎡※変更されている可能性あり
・延床面積 約677,900㎡※変更されている可能性あり
・着工  2017年1月上旬
・竣工  タワー棟:2024年3月下旬
     板状住宅棟:2022年9月下旬改修完了
     (※選手村部分:2019年12月)
・建築主 三井不動産レジデンシャル、三菱地所
レジデンス、野村不動産、住友不動産、住友商事、東急不動産、東京建物、NTT 都市開発、新日鉄興和不動産、大和ハウス工業、三井不動産
・設計  日建ハウジングシステム、東急建設、日本設計、長谷工コーポレーション、三菱地所設計、前田建設工業、三井住友建設
・施工  東急建設、長谷工コーポレーション、前田建設工業、三井住友建設
・最寄駅 勝どき、市場前
(2020年3月11日撮影)





現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。








◆HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 
・用途:分譲住宅、店舗
・街区面積:35,175.79㎡
・総戸数:1,637戸
・棟数:7棟







◇HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-B棟






■概要
・名称  HARUMI FLAG (晴海フラッグ)東京五輪選手村第5-6街区 6-B棟
・住所  東京都中央区晴海五丁目504番
・階数  地上18階、地下1階建て
・高さ  64.66m(軒高または建築物高さ59.49m)
・構造  鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
・総戸数  1,637戸※街区全体
・敷地面積 35,175.79㎡※街区全体
・建築面積 1,731.93㎡(街区全体:10,980.66㎡)
・延床面積 22,920.27㎡(街区全体:210,742.05㎡)
・着工  2017年1月中旬
・竣工  2024年3月下旬
・建築主 三井不動産レジデンシャル(代表会社)、NTT都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産、三菱地所レジデンス
・設計  日建ハウジングシステム、三井住友建設
・施工  三井住友建設
・最寄駅 勝どき、市場前






HARUMI FLAG (晴海フラッグ)東京五輪選手村第5-6街区 6-B棟の高層階の様子です。







南面はバルコニーを介した開口のみならず、腰窓やスリット窓も配置されています。








◇HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-C棟








HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-C棟とその周辺の様子です。









HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-C棟の東側には、2021年東京五輪開幕後に50階建て、高さ179.60mの6-T棟が建設される計画です。






■概要
・名称  HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 6-C棟
・住所  東京都中央区晴海五丁目504番
・階数  地上18階、地下1階建て
・高さ  64.45m(軒高または建築物高さ59.28m)
・構造  鉄筋コンクリート造
・総戸数  1,637戸※街区全体
・敷地面積 35,175.79㎡※街区全体
・建築面積 1,787.19㎡(街区全体:10,980.66㎡)
・延床面積 25,748.14㎡(街区全体:210,742.05㎡)
・着工  2017年1月中旬
・竣工  2024年3月下旬
・建築主 三井不動産レジデンシャル(代表会社)、NTT都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産、三菱地所レジデンス
・設計  日建ハウジングシステム
・施工  三井住友建設、三井住友建設
・最寄駅 勝どき、市場前








◇HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-E棟








■概要
・名称  HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 第5-6街区 6-E棟
・住所  東京都中央区晴海五丁目504番
・階数  地上16階、地下1階建て
・高さ  57.51m(軒高または建築物高さ52.24m)
・構造  鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
・総戸数  1,637戸※街区全体
・敷地面積 35,175.79㎡※街区全体
・建築面積 1,295.31㎡(街区全体:10,998.92㎡)
・延床面積 16,897.94㎡(街区全体:210,785.14㎡)
・着工  2017年1月中旬
・竣工  2024年3月下旬
・建築主 三井不動産レジデンシャル(代表会社)、NTT都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産、三菱地所レジデンス
・設計  日建ハウジングシステム、三井住友建設
・施工  三井住友建設
・最寄駅 勝どき、市場






東側から見たHARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 第5-6街区 6-E棟の様子です。








HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 第5-6街区 6-E棟の高層階です。
黒白のコントラストや垂直水平のエッジが効いたデザインが非常に美しく、個人的には晴海フラッグの中で最も好きな棟です。









バルコニー軒部分が特徴的なデザインとなっています。










住戸隔て板部分は斜めに配置されており、屋外の光を受ける面積が広くなるため、遠目で見ると隔てが明るく見えます。








白黒のコントラストが美しいですね。







◇HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-A棟
6-A棟は14階建て、高さ45.81mとなります。










◇HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-D棟は14階建て、高さ45.91mとなります。








東側から見たHARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-D棟の様子です。








HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-D棟はファサードに竹が用いられている点が特徴です。










HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-D棟のエントランス付近の様子です。










北側から見たHARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-D棟の様子です。









◇HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-F棟は14階建て、高さ46.70mとなります。








東側から見たHARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-F棟の様子です。









南西側から見たHARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-F棟の様子です。








HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区 6-F棟の高層階です。
5-6街区には共用施設のSORA TERRACEが設けられるとのことですが、こちらの屋上でしょうか。








晴海フラッグ南西側にある整備が進む晴海ふ頭公園です。








T字路の先にある噴水も形がわかるようになってきました。
意外と大きな噴水です。









噴水付近の完成予想パースです。

出典:晴海フラッグ公式サイト









広場のような空間もできてきていました。







HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) のHINTA GARDENの完成予想パースです。

出典:晴海フラッグ公式サイト






HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ)のフラッグコープの完成予想パースです。

出典:晴海フラッグ公式サイト

整理番号旧B-0466-07 新B-0905-02
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