南池袋二丁目B地区市街地再開発

南池袋二丁目B地区市街地再開発は東京都豊島区南池袋のとしまエコミューゼタウン(ブリリアタワー池袋)南側で計画されている再開発事業で、57階建て、高さ195mの超高層タワーマンションを中心にオフィスや商業施設も建設される計画です。

計画では、2021年度の権利変換認可、2022年度の着工、2025年度の竣工を目指しており、東側隣接地では51階建て、高さ190mと185mの超高層ツインタワーマンションの「南池袋二丁目C地区」の計画も進められています。





◆参考資料、引用元
・建設通信新聞 延べ約14万㎡、総事業費560億/南池袋二丁目B準備組合 ※リンク切れ
・豊島区 南池袋二丁目街並み再生地区（B・C地区）






出典：建設通信新聞






■概要
・名称　　南池袋二丁目B地区市街地再開発
・計画名　南池袋二丁目B地区市街地再開発
・name　　Minamiikebukuro 2-chome B area redevelopment
・中文名　南池袋2丁目B区再开发
・所在地　東京都豊島区南池袋二丁目地内
・階数　　A棟：地上57階建て
　　　　　B棟：地上5階建て
　　　　　C棟：地上6階建て
・高さ　　A棟：195m
　　　　　B棟：---
　　　　　C棟：---
・構造　　---
・総戸数　A棟：864戸
　　　　　B棟：14戸
　　　　　C棟：16戸
・敷地面積　約14,000㎡
・建築面積　---
・延床面積　137,800㎡(A棟：130,200㎡、B棟：3,050㎡、C棟：4,550㎡)
・着工　　2022年度
・竣工　　2025年度
・建築主　南池袋二丁目B地区市街地再開発準備組合(事業協力者：丸紅、野村不動産、三菱地所レジデンス、合人社計画研究所、西松建設)
・設計　　楠山設計、(コンサルタント：創造フォーラム)
・施工　　---
・最寄駅　東池袋、池袋
(2018年12月16日撮影)







北東側から見た南池袋二丁目B地区市街地再開発の建設予定地の様子です。









南東側から見た南池袋二丁目B地区市街地再開発の建設予定地の様子です。
再開発区域は低層高密度な街並みとなっており、道幅も狭く、防災や減災の観点から早急な再開発が必要な状況となっています。








南池袋二丁目B地区市街地再開発の建設予定地ととしまエコミューゼタウン(ブリリアタワー池袋)の様子です。











南西側から見た南池袋二丁目B地区市街地再開発の建設予定地の様子です。








再開発計画地東側では、東京都市計画道路幹線街路環状第5号線の地下トンネル築造工事が進められています。


整理番号 B-1049-01