日本の未来は明るい！【パース公開済み限定！】日本全国注目の大規模再開発・超高層ビルプロジェクト100選/100 large-scale redevelopment & skyscraper projects in Japan

日本全国注目の大規模再開発・超高層ビルプロジェクト100ということで、個人的に注目しているパース公開済みのプロジェクト限定で現在進行している100のプロジェクトを並べていきます。

コンパクトシティ化を推し進めるための都市拠点や災害時の都市機能維持、建築物耐震化・防災化を目的として、日本全国で再開発や都市開発が相次いでおり、超高層ビルやタワーマンション等をメインとした駅前再開発が数多く行われています。
高度経済成長期が終了した頃から約半世紀が過ぎた今、過去に開発されたエリアや建物の老朽化も進んでおり、今後も再開発が活発的になされると思われ、今後の新規再開発・都市開発計画にも注目です。



1.(仮称) 新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト

出典：札幌市







2.札幌駅北口8・1地区再開発

出典：札幌市




3.苗穂駅周辺再開発
・北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 A街区
・北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 B街区
・ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー


出典：ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー公式サイト





4.さくら野百貨店仙台店跡地再開発

出典：河北新報





5.七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業(デュオヒルズ山形七日町タワー)

出典：デュオヒルズ山形七日町タワー公式サイト



6.いわき駅並木通り地区第一種市街地再開発事業

出典：いわき市






7.城山町三丁目第二地区市街地再開発事業

出典：建設通信新聞





8.宇都宮駅東口地区整備事業
・宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟① (カンデオホテルズ)
・宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟②

出典：宇都宮市




9.取手駅西口A街区市街地再開発事業

出典：日刊建設工業新聞






10.東京駅前常盤橋プロジェクト
・東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） A棟
・東京駅前常盤橋プロジェクト (大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業) B棟 / D棟

出典：TOKYO TOKIWABASHI 2027 東京駅前常盤橋プロジェクト　公式サイト





11.虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
・虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 メインタワー(A街区)
・虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 西棟 (B-1街区)
・虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 東棟(B-2街区)

出典：森ビル ニュースリリース





12.日本橋一丁目中地区再開発 C街区

出典：内閣府






13.虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

出典：森ビル ニュースリリース





14.東京駅前八重洲口再開発
・東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業
・八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業
・八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事

出展：三井不動産ニュースリリース






15.八重洲一丁目北地区再開発

出展：内閣府






16.西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

出典：東京都







17.(仮称)渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業








18.(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

出典：ドンキホーテホールディングスニュースリリース





19.歌舞伎町一丁目地区開発計画（新宿TOKYU MILANO再開発計画）

出典：内閣府






20.パークタワー勝どきミッド/サウス
・パークタワー勝どきミッド
・パークタワー勝どきサウス

出典：パークタワー勝どきミッド/サウス 公式サイト






21.京橋一丁目東地区 B街区/ミュージアムタワー京橋

出典：戸田建設






22.世界貿易センタービルディング再開発/浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
・世界貿易センタービルディング 南館 A-3棟
・浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業


出典：世界貿易センタービルディング、東京都





23.HARUMI FLAG (晴海フラッグ) 、東京五輪選手村
・HARUMI FLAG PORT VILLAGE (晴海フラッグ ポートヴィレッジ *賃貸棟) 東京五輪選手村第5-3街区
・HARUMI FLAG SEA VILLAGE (晴海フラッグ シービレッジ) 東京五輪選手村第5-4街区
・HARUMI FLAG SUN VILLAGE (晴海フラッグ サンビレッジ) 東京五輪選手村第5-5街区
・HARUMI FLAG PARK VILLAGE (晴海フラッグ パークビレッジ) 東京五輪選手村第5-6街区






24.三田小山町西地区第一種市街地再開発事業

出典：東京都





25.南池袋二丁目C地区再開発

出典：豊島区






26.高輪ゲートウェイ駅周辺都市開発(品川開発プロジェクト (第Ⅰ期) (Tokyo Yard Project) /東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業)
・品川開発プロジェクト (第Ⅰ期) (Tokyo Yard Project)
・東京都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業

出典：東日本旅客鉄道 品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）に係る都市計画について






27.西日暮里駅前地区市街地再開発事業

出典：日刊建設工業新聞






28.東金町一丁目西地区市街地再開発事業

出典：東京都






29.石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業








30.大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業

出典：東京都






31.小川駅西口地区第一種市街地再開発事業

出典：建設通信新聞





32.平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

出典：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合





33.中野二丁目地区第一種市街地再開発事業

出典：日刊建設工業新聞





34.(仮称) 南町田グランベリーパーク駅前マンション 計画

出典：町田市





35.(仮称) 東高島駅北地区再開発

出典：横浜市





36.横浜市現市庁舎街区等活用事業

出典：横浜市






37.みなとみらい21中央地区53街区

出典：横浜市






38.K アリーナプロジェクト

出典：国土交通省





39.ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)

出典：小田急電鉄ニュースリリース





40.横須賀中央エリア整備構想

出典：横須賀市





41.相模原市　相模原駅北口「コンベンション施設」導入調査による都市開発計画

出典：相模原町田経済新聞






42.幕張ベイパーク
・幕張ベイパーク スカイグランドタワー
・幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

出典：千葉市






43.幕張新都心タウンセンター地区

出典：建設通信新聞






44.柏の葉スマートシティ
・パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー
・柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業
・柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業 Vol.2

出典：柏の葉アーバンデザインセンター






45.(仮称) 西武船橋店再開発計画

出典：建設通信新聞






46.（仮称）佐倉市ユーカリが丘駅北再開発地区及び周辺地区






47.大宮駅グランドセントラルステーション化構想 (大宮GCS化構想)

出典：さいたま市






48.大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業

出典：さいたま市






49.川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業

出典：野村不動産 ニュースリリース







50.浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

出典：さいたま市





51.春日部駅周辺再開発(春日部市中央一丁目地区再開発)
・春日部市中央一丁目地区再開発
・春日部駅北口再開発

出典：春日部市





52.オリエンタルビル(名古屋三越栄店)再開発・建て替え計画

出典：中日新聞






53.錦三丁目25番街区市有地等活用事業

出典：名古屋市






54.中部日本ビルディング（中日ビル）建替計画

出典：中日新聞





55.名鉄 名古屋駅地区再開発

出典：名古屋鉄道ニュースリリース






56.(仮称)名駅南二丁目計画 新築工事

出典：CASBEE






57.プラウドタワー名古屋錦/錦二丁目7番第一種市街地再開発事業

出典：野村不動産 ニュースリリース





58.豊橋駅前大通二丁目地区第1種市街地再開発事業

出典：豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合






59.西新地地区 再開発

出典：知立市 令和2年度予算のあらまし





60.三郷駅前地区市街地再開発事業(三郷駅周辺まちづくり)

出典：尾張旭市





61.多治見駅南地区第一種市街地再開発事業

出典：多治見駅南地区市街地再開発組合 公式サイト





62.岐阜県庁 新庁舎

出典：岐阜県






63.高島屋南地区第一種市街地再開発事業






64.福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業

出典：福井新聞





65.日本電産グループ新拠点建設構想

出典：日本電産グループニュースリリース





66.うめきた2期地区開発事業

出典：うめきた２期地区開発事業者募集における開発事業者の決定について





67.(仮称)梅田曽根崎計画

出典：住友不動産ニュースリリース






68.梅田3丁目計画 (仮称)

出典：JR西日本ニュースリリース





69.大阪梅田ツインタワーズ・サウス

出典：阪神電気鉄道、阪急電鉄、阪急阪神不動産ニュースリリース






70.茶屋町B-2地区市街地再開発事業







71.淀屋橋ツインタワー構想 淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業

出典：日本経済新聞






72.(仮称)アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉

出典：アパグループ ニュースリリース






73.(仮称) 難波中二丁目開発計画のうちA敷地計画、(仮称)センタラ・ホテル大阪

出典：大成建設ニュースリリース





74.夢洲超高層ビル計画

出典：朝日新聞





75.枚方市駅周辺再整備/枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業
・枚方市駅周辺再整備
・枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業

出典：枚方市






76.光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業

出典：光善寺駅西地区市街地再開発組合





77.りんくう中央公園用地開発





78.兵庫県庁舎等再整備

出典：兵庫県







79.雲井通5丁目地区再整備事業

出典：三菱地所ニュースリリース





80.新港突堤西地区（第１突堤基部）再開発事業
・新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業 5工区(住宅・商業)
・新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業 8工区(住宅・商業)






81.垂水駅前中央東地区第一種市街地再開発事業

出典：兵庫県




82.岡山市新庁舎

出典：岡山市





83.岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

出典：野村不動産ニュースリリース




84.杜の街グレース岡山ザ・タワー（杜の街づくりプロジェクト）

出典：日刊建設工業新聞





85.広島駅南口計画(仮称)

出典：建設通信新聞




86.ヒルトン広島

出典：ヒルトン ニュースリリース





87.広島駅ビルの建替え計画

出典：西日本旅客鉄道ニュースリリース




88.福山キャスパ跡地再開発

出典：NHK




89.一番町一丁目・歩行町一丁目地区市街地再開発事業

出典：一番町一丁目・歩行町一丁目地区市街地再開発組合






90.湊町三丁目C街区地区第一種市街地再開発(銀天街L字地区)

出典：大京ニュースリリース




91.アイランドシティ都市開発計画
・アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス
・(仮称)香椎照葉7丁目計画


出典：CASBEE





92.天神ビジネスセンタープロジェクト

出典：福岡地所ニュースリリース






93.福ビル街区建替プロジェクト

出典：西日本鉄道ニュースリリース





94.旧大名小学校跡地活用事業 (ザ･リッツ･カールトン福岡)

出典：福岡市





95.JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業

出典：都市問題経営研究所





96.三菱重工業長崎造船所幸町工場跡地再開発事業

▼変更前パース

出典：ジャパネットホールディングス





97.新大工町地区第一種市街地再開発事業

出典：長崎新聞





98.熊本駅前再開発
・熊本駅北ビル(仮称)
・MJR熊本ザ・タワー
・熊本駅ビル (仮称)


出典：MJR熊本ザ・タワー、九州旅客鉄道ニュースリリース





99.キ・ラ・メ・キ テラス シェラトン鹿児島






100.ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー

出典：ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー公式サイト


以上で日本全国注目の大規模再開発・超高層ビルプロジェクト100選でした！
長々とご高覧ありがとうございます。
コロナ禍もようやく収束しつつあり、今後の都市開発・再開発がスムーズに進むことを切に願っています。


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