超高層ビル・都市開発研究所

ルミネエスト新宿再開発、建て替え計画/新宿グランドターミナル構想ツインタワー計画 2020年7月現地の様子

2020/09/24
新宿区の超高層ビル・タワーマンション 0
ルミネエスト新宿再開発計画/新宿グランドターミナル構想ツインタワー計画は東京都新宿区新宿のJR新宿駅東口に建っている駅ビル・ファッションビルである「ルミネエスト新宿」を高さ約260mの超高層ビルに再開発、建て替えする計画です。

新宿グランドターミナル構想として西口の小田急線新宿駅も再開発により、48階建て、高さ260mの超高層ビルに建て替えられる計画が「(仮称) 新宿駅西口地区」として進められており、2040年代には新宿駅にツインタワー構成の超高層ビルが建つことになります。





◆参考資料、引用元
Sankei Biz 新宿大改造でツインタワー 都庁上回る260メートル、2040年代完成目指す
毎日新聞 東京・新宿駅にツインタワー 都庁上回る、高さ260メートル JR東など、40年代完成目指す
東京都都市整備局 新宿の拠点再整備方針














■概要
・名称  ルミネエスト新宿再開発計画/新宿グランドターミナル構想ツインタワー計画
・計画名 ---
・name  LUMINE EST Shinjuku Redevelopment Plan/Shinjuku Grand Terminal Concept Twin Tower Plan
・中文名 LUMINE EST新宿再开发计划/新宿航站楼概念双子塔计划
・所在地 東京都新宿区新宿3丁目38番1
・用途  ---
・階数  地上--階、地下--階建て
・高さ  約260m
・構造  ---
・基礎工法 ---
・敷地面積 ---
・建築面積 ---
・延床面積 ---
・着工  ---
・竣工  2040年代
・建築主 ---
・設計  ---
・施工  ---
・最寄駅 新宿、西武新宿
(2020年7月20日撮影)







新宿グランドターミナルの整備イメージです。
駅の東西に高さ260m級の超高層ビルが建つこととなります。

出典:東京都













南東側から見たルミネエスト新宿の様子です。
1964年に開業した「新宿民衆駅ビル」からすぐに「新宿ステーションビル」に名称変更され、1978年の全館改装時には「マイシティ」に変更、2006年にJR東日本グループであるルミネに吸収合併され「ルミネエスト」に名称変更しています。










ルミネエスト新宿の目の前には待ち合わせ場所として有名な新宿アルタが建っています。









北側から見たルミネエスト新宿の様子です。
2040年代の竣工を目指していることから、まだまだ情報は出てきていないに等しいですが再開発計画が進められています。

個人的には少し乗り換えに距離がある西武新宿駅をこちらに移転できないのかなと思いますが、ホームの長さ等どうなんでしょうね。








整理番号 B-1074-01
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