超高層ビル・都市開発研究所

所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 第Ⅱ期 2020年7月建設状況、現地の様子 2020年9月2日開業予定!

2020/08/21
都市型商業施設 0
所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 第Ⅱ期は埼玉県所沢市の西武新宿線、池袋線の所沢駅東口の駅ビルとして建設中の駅直上大規模都市型商業施設です。

2018年3月2日にⅠ期、77店舗がGrand Emio(グランエミオ)所沢として開業しており、2020年9月2日に126店舗全てがオープンする計画となっています。

開放的な多目的スペース「セントラルプラザ」や屋上庭園「とこにわ」など、レストスペースが充実しているとのことで、2016年から続いた所沢駅東口駅ビル計画による駅ビル整備が完了します。







◆参考資料、引用元
西武鉄道 所沢駅東口駅ビル計画のご案内
西武プロパティーズ グランエミオ所沢
西武ホールディングス 2020年7月2日 お知らせ 所沢駅東口駅ビル計画「グランエミオ所沢」第Ⅱ期 48店舗の出店が決定 ~新改札等の新たな駅設備の供用開始と共に、9月2日(水)に開業~






◆過去の記事
→2018年11月24日投稿 所沢駅東口駅ビル計画 Grand Emio(グランエミオ)所沢
→2019年8月31日投稿 所沢駅東口駅ビル計画












■概要
・名称   所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期
・name   Tokorozawa Station East Exit Station Building Plan / Grand Emio Tokorozawa Phase II
・中文名  所泽站东口站建设计划/大 Emio 所泽 II期
・開発箇所 西武新宿線所沢駅、西武池袋線 (埼玉県所沢市くすのき台一丁目14番5)
・着工  2016年8月
・竣工  2020年夏
・開業  Ⅰ期:2018年3月2日、Ⅱ期:2020年9月2日
・階数  地上5階、地下2階建て
・高さ  29.65m
・敷地面積 約39,400㎡
・延床面積 約116,000m² (増築:約66,400m² 既存:約49,600m²)
・店舗面積 約18,500㎡
・テナント数 約120店舗(Ⅰ期:77店舗、Ⅱ期:約40店舗)
(2020年7月27日撮影)






現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。









所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の配置図です。

出典:西武ホールディングス ニュースリリース








所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の断面図です。

出典:西武ホールディングス ニュースリリース








所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の外観完成予想パースです。

出典:西武ホールディングス ニュースリリース
















所沢駅改札内コンコースから見た所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の様子です。
改札を出てすぐ目の前に大規模都市型商業施設となります。

グランエミオ所沢 第Ⅱ期には、サーティワンアイスクリームやマクドナルド、スターバックスコーヒー、コメダ珈琲店などのメジャーな飲食店から、ハンズ ビーやISETAN MiRROR Make & Cosmetics、3COINS、TSUTAYA BOOKSTOREなどの物販やコスメ、書籍等の様々なテナントが入り、駅でショッピングや娯楽が完結する“まち”となります。









現地に掲載されている所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の完成予想パースです。
駅改札を出ると、このような吹き抜け空間が広がります。











とこてらすから見た所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の様子です。
全面ガラス張りのデザインが特徴的です。










「セントラルプラザ」や「とこにわ」等の多目的スペースやレストスペースも整備されます。

大型サイネージやWi-Fiなどのデジタル設備を完備し、シンボルツリーを中心に緑が溢れ、吹き抜けからは自然光を取り入れた開放的な空間が新改札まで続きます。

また、屋上庭園は地域や駅利用者が休憩や読書、子供の遊び場など自由に過ごすことが可能となっており、所沢駅リニューアル前に展示されていた鉄道モニュメント(レールやマクラギ、電車の車止めなど西武線で実際に使われていたもの)の展示も復活するとのことです。










北西側から見た所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の様子です。










所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期からは西武所沢S.C.方面へペデストリアンデッキが整備されています。









南側から見た所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の様子です。

東口の敷地を中心としたエリアで開発するⅠ期計画と、既存駅舎や線路直上、西口の既存商業施設敷地を含むエリアのⅡ期計画の2つの計画から成り立っています。
Ⅰ期計画では、東口側の商業店舗の開業と、商業施設へ直接出入りできる新たな改札を2018年3月2日に設置し、Ⅱ期計画では、線路上空の商業店舗等と南側の新改札を2020年夏頃に開業を予定しているとのことです。









東側から見た所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の様子です。










南東側には立体駐車場も整備されています。
駐車台数は494 台 (第Ⅰ期 374 台、第Ⅱ期 120 台)となります。










駐車場とは連絡通路で接続されています。








所沢駅コンコースの様子です。
所沢駅の一日平均乗降客数は10万2,368人(2019年度)となっており、西武鉄道の中では7番目に利用者の多い駅となっています。









所沢駅の改札口です。










先ほどの改札口から出たところに所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期のゲートがあります。









コロナ渦で一時期、利用者が激減していましたが少しずつ回復してきました。
所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期の開業で所沢駅も賑わうと良いですね!






整理番号 所沢駅東口駅ビル計画/グランエミオ所沢 Ⅱ期 2020年7月建設状況、現地の様子 2020年9月2日開業予定!
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