超高層ビル・都市開発研究所

(仮称)西五反田3丁目プロジェクト 2020年8月建設状況、現地の様子

2020/09/09
品川区の超高層ビル・タワーマンション 0
(仮称)西五反田3丁目プロジェクトは東京都品川区西五反田で建設中の高層ビル・タワーマンション群で、地上13階建て、高さ69.5mのオフィスビルとなるA棟、地上24階建て、高さ88.2mのタワーマンションとなるB棟、地上32階建て、高さ128.7mのタワーマンションとなるC棟の3棟から構成されています。

2020年8月時点では仮囲いで囲われ、基礎工事が進められていました。




◆参考資料、引用元
建通新聞 西五反田で3棟、9・5万㎡の開発計画











■概要
・名称  (仮称)西五反田3丁目プロジェクト
・計画名 (仮称)西五反田3丁目プロジェクト
・name  (Tentative name) Nishi Gotanda 3-chome project
・中文名 (临时名称)西五反田3丁目项目
・所在地 A棟:東京都品川区西五反田三丁目175番1、1,249番1、2、2,249番17
     B棟:東京都品川区西五反田三丁目249番1、10
     C棟:東京都品川区西五反田三丁目247番18、249番1
・用途  A棟:事務所、店舗、駐車場
     B棟:共同住宅、保育所
     C棟:共同住宅
・階数  A棟:地上13階、地下1階建て
     B棟:地上24階、地下2階建て
     C棟:地上32階、地下1階建て
・高さ  A棟:69.5m
     B棟:88.2m
     C棟:128.7m(軒高または建築物高さ:126.5m)
・構造  A棟:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
     B棟:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
     C棟:鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・基礎工法 A棟:杭基礎
      B棟:直接基礎、杭基礎
      C棟:杭基礎、直接基礎
・総戸数  A棟:---
      B棟:---
      C棟:---
・敷地面積 A棟:7,786.48㎡
      B棟:3,853.14㎡
      C棟:7,711.42㎡
・建築面積 A棟:3,050㎡
      B棟:1,550㎡
      C棟:1,400㎡
・延床面積 A棟:39,000㎡
      B棟:20,000㎡
      C棟:36,800㎡
・着工  A棟:2020年5月15日
     B棟:2020年6月15日
     C棟:2020年7月15日
・竣工  A棟:2022年4月30日
     B棟:2022年9月30日
     C棟:2023年9月30日
・建築主 A棟:ジェイアール東日本ビルデング
     B棟:ジェイアール東日本都市開発
     C棟:野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
・設計  A棟:日建設計
     B棟:竹中工務店
     C棟:竹中工務店
・施工  A棟:竹中工務店
     B棟:竹中工務店
     C棟:竹中工務店
・最寄駅 目黒、不動前、五反田
(2020年8月1日撮影)







現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。

















東側から見た(仮称)西五反田3丁目プロジェクトの様子です。









南側から見た建設中の(仮称)西五反田3丁目プロジェクトの様子です。










(仮称)西五反田3丁目プロジェクトの最も西側の街区では32階建て、高さ128.7mのタワーマンションが建設されます。









(仮称)西五反田3丁目プロジェクトの南東側には、ファミーユ西五反田東館とDNP五反田ビルが建っています。









南西側から見た建設中の(仮称)西五反田3丁目プロジェクトの様子です。










(仮称)西五反田3丁目プロジェクトは傾斜地で建設が進められており、地下躯体や擁壁の施工が進められています。









整理番号 B-1067-01、B-1068-01、B-1069-01

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