2020/09/23
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業は岡山県岡山市の岡山駅前で計画されている大規模再開発事業で、地上32階、地下2階建ての住宅棟と地上16階、地下1階建てのホテル棟からなる大規模超高層複合施設となります。
再開発計画、まちづくりのコンセプトは「OKAYAMA GATE PLACE」で岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指すものとされています。
再開発そのものの工事着手は2022年度で、駐車場棟が2022年度、住宅棟が2023年度、ホテル棟が2024年度となっており、全体の竣工は2026年度となっています。
◆参考資料、引用元
・野村不動産 「岡山市駅前町一丁目2 番3 番4 番地区第一種市街地再開発事業」組合設立のお知らせ（野村不動産、JR西日本不動産開発、奥村組）
・朝日新聞 ～ＪＲ岡山駅前の新たなランドマークとなる、複合再開発事業～『岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業』組合設立のお知らせ
・JR 岡山駅前市街地再開発事業 『岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業』 都市計画決定のお知らせ ～JR 岡山駅前の新たなランドマークとなる、大規模複合再開発～
◆過去の記事
→2019年3月31日投稿 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
出典：野村不動産 ニュースリリース
■概要
・名称 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
・計画名 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
・name Okayama City ekimaecho 1-chome 2, 3, 4, and 4 districts, the first city and the city to reopen the business
・中文名 冈山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一种市街地再开発事业
・所在地 岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番、3番、4番
・用途 西街区：住宅、ホテル、店舗
東街区：駐車場、店舗
・階数 住宅棟：地上32階、地下2階建て
ホテル棟：地上16階、地下1階建て
駐車場棟：地上6階建て
・高さ 住宅棟：約120m (高さ推定、詳細不明)
ホテル棟：約60m (高さ推定、詳細不明)
・構造 ---
・基礎工法 ---
・総戸数 約440戸
・敷地面積 約14,000㎡ (約1.4ha)
・建築面積 西街区：約4,400㎡、東街区：約2,700㎡
・延床面積 西街区：約 67,600㎡、東街区：約14,600㎡
・着工 2022年度
駐車場棟：2022年度
住宅棟：2023年度
ホテル棟：2024年度
・竣工 2026年度
・建築主 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合（事業協力者：野村不動産、JR西日本不動産開発、奥村組）
・設計 再開発コーディネーター：ユーデーコンサルタンツ
特定業務代行者：奥村組、美樹工業、北川鉄工所、大建設計
・施工 ---
・最寄駅 岡山
(2019年1月2日撮影/ブラッシュアップ版)
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の位置図です。
出典：野村不動産ニュースリリース
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の配置図です。
出典：野村不動産ニュースリリース
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。
出典：野村不動産ニュースリリース
2019年1月に岡山市を訪れた際の岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業予定地を岡山駅前の東口広場から見た様子です。
現在は既存建築物が残った状態となっています。
北西側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
岡山駅前側は雑居ビルが建ち並びます。
写真右側は岡山駅、左側に岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業が建設されます。
奥に行くと、「イオンモール岡山 」が建っており、岡山都市圏の中心となる場所です。
ちなみに岡山駅は山陽新幹線、JR山陽本線、JR宇野線、JR津山線、JR吉備線などが乗り入れており、一日平均乗降客数は13万9,142人となっています。
→2019年2月3日投稿 イオンモール岡山
北東側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の予定地です。
東側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
現在はこのように住宅とタワーパーキングなど低層低密度な建物が建っている場所も、数年後には超高層タワーマンションや都市型商業施設、コンベンション施設やホテルとなります。
南東側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
手前側は岡山駅前商店街のアーケードがあります。
岡山駅前商店街のアーケードです。
今回発表された完成予想パースを見ると、アーケードはそのまま残るようですね。
以前公開されていた岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。
出典：野村不動産ニュースリリース
当初、発表されていた完成予想パースです。
当初は屋上緑化や壁面緑化が印象的な外観デザインでした。
出典：不明
整理番号 B-0789-02
再開発計画、まちづくりのコンセプトは「OKAYAMA GATE PLACE」で岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指すものとされています。
再開発そのものの工事着手は2022年度で、駐車場棟が2022年度、住宅棟が2023年度、ホテル棟が2024年度となっており、全体の竣工は2026年度となっています。
◆参考資料、引用元
・野村不動産 「岡山市駅前町一丁目2 番3 番4 番地区第一種市街地再開発事業」組合設立のお知らせ（野村不動産、JR西日本不動産開発、奥村組）
・朝日新聞 ～ＪＲ岡山駅前の新たなランドマークとなる、複合再開発事業～『岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業』組合設立のお知らせ
・JR 岡山駅前市街地再開発事業 『岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業』 都市計画決定のお知らせ ～JR 岡山駅前の新たなランドマークとなる、大規模複合再開発～
◆過去の記事
→2019年3月31日投稿 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
出典：野村不動産 ニュースリリース
■概要
・名称 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
・計画名 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
・name Okayama City ekimaecho 1-chome 2, 3, 4, and 4 districts, the first city and the city to reopen the business
・中文名 冈山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一种市街地再开発事业
・所在地 岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番、3番、4番
・用途 西街区：住宅、ホテル、店舗
東街区：駐車場、店舗
・階数 住宅棟：地上32階、地下2階建て
ホテル棟：地上16階、地下1階建て
駐車場棟：地上6階建て
・高さ 住宅棟：約120m (高さ推定、詳細不明)
ホテル棟：約60m (高さ推定、詳細不明)
・構造 ---
・基礎工法 ---
・総戸数 約440戸
・敷地面積 約14,000㎡ (約1.4ha)
・建築面積 西街区：約4,400㎡、東街区：約2,700㎡
・延床面積 西街区：約 67,600㎡、東街区：約14,600㎡
・着工 2022年度
駐車場棟：2022年度
住宅棟：2023年度
ホテル棟：2024年度
・竣工 2026年度
・建築主 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合（事業協力者：野村不動産、JR西日本不動産開発、奥村組）
・設計 再開発コーディネーター：ユーデーコンサルタンツ
特定業務代行者：奥村組、美樹工業、北川鉄工所、大建設計
・施工 ---
・最寄駅 岡山
(2019年1月2日撮影/ブラッシュアップ版)
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の位置図です。
出典：野村不動産ニュースリリース
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の配置図です。
出典：野村不動産ニュースリリース
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。
出典：野村不動産ニュースリリース
2019年1月に岡山市を訪れた際の岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業予定地を岡山駅前の東口広場から見た様子です。
現在は既存建築物が残った状態となっています。
北西側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
岡山駅前側は雑居ビルが建ち並びます。
写真右側は岡山駅、左側に岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業が建設されます。
奥に行くと、「イオンモール岡山 」が建っており、岡山都市圏の中心となる場所です。
ちなみに岡山駅は山陽新幹線、JR山陽本線、JR宇野線、JR津山線、JR吉備線などが乗り入れており、一日平均乗降客数は13万9,142人となっています。
→2019年2月3日投稿 イオンモール岡山
北東側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の予定地です。
東側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
現在はこのように住宅とタワーパーキングなど低層低密度な建物が建っている場所も、数年後には超高層タワーマンションや都市型商業施設、コンベンション施設やホテルとなります。
南東側から見た岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の計画地の様子です。
手前側は岡山駅前商店街のアーケードがあります。
岡山駅前商店街のアーケードです。
今回発表された完成予想パースを見ると、アーケードはそのまま残るようですね。
以前公開されていた岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。
出典：野村不動産ニュースリリース
当初、発表されていた完成予想パースです。
当初は屋上緑化や壁面緑化が印象的な外観デザインでした。
出典：不明
整理番号 B-0789-02