(仮称)日興パレス白金建替計画 2020年8月建設状況、現地の様子

(仮称)日興パレス白金建替計画は東京都港区白金で建設中の23階建て、高さ80.14m、総戸数94戸のタワーマンションで、1981年に竣工した総戸数84戸の分譲マンションである日興パレス白金を建て替えるプロジェクトです。

新耐震基準を満たしておらず、天井高の低さや床遮音性の不足、給排水管の劣化等から「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」による組合施行で建替えることとなりました。

2020年8月時点では、敷地は仮囲いで覆われ、着工は2020年12月1日、竣工は2023年9月30日とされています。



◆参考資料、引用元
・旭化成不動産レジデンス ～都心部の投資用マンション建替え事例～東京都港区「日興パレス白金」建替えについて 区分所有者の多くが外部居住するマンションの建替えの課題







出典：旭化成不動産レジデンス ニュースリリース






■概要
・名称　　(仮称)日興パレス白金建替計画
・計画名　(仮称)日興パレス白金建替計画
・name　　(Tentative name) Nikko Palace Shirokane rebuilding plan
・中文名　（临时名称）日光宫白金重建计划
・所在地　東京都港区白金一丁目343番1
・用途　　共同住宅
・階数　　地上23階、地下1階建て
・高さ　　80.14m (軒高：77.09m)
・構造　　鉄筋コンクリート造
・基礎工法　杭基礎及び直接基礎
・総戸数　94戸
・敷地面積　1,614.97㎡
・建築面積　719.53㎡
・延床面積　9,763.94㎡
・着工　　2020年12月1日
・竣工　　2023年9月30日
・建築主　日興パレス白金マンション建替組合
・設計　　NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
・施工　　前田建設工業
・最寄駅　白金高輪
(2020年8月12日撮影)






現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。








(仮称)日興パレス白金建替計画の位置図です。

出典：旭化成不動産レジデンス ニュースリリース












南東側から見た建設中の(仮称)日興パレス白金建替計画の様子です。









南側から見た建設中の(仮称)日興パレス白金建替計画の様子です。










南西側から見た建設中の(仮称)日興パレス白金建替計画の様子です。











北側の白金一丁目児童遊園から見た建設中の(仮称)日興パレス白金建替計画の様子です。











北側には20階建て、高さ59.95mのタワーマンションであるプレイス白金ブライトレジデンスが建っています。









南側の重秀寺から見た建設中の(仮称)日興パレス白金建替計画の様子です。








整理番号 B-1071-01