超高層ビル・都市開発研究所

フェニックス大手ウエスト/大手通中央西地区第一種市街地再開発事業、大手通中央東地区第一種市街地再開発事業

2020/10/23
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション 0
フェニックス大手は新潟県長岡市大手通に建つ17階建て、高さ63.0mのタワー型マンションを含む大規模複合施設です。

街区は大きく二つに別れて再開発が進められており、旧丸専デパート跡地を建設地として事業が行われた「大手通中央西地区第一種市街地再開発事業」によって建設された「フェニックス大手ウエスト」1棟と、旧イチムラと旧第四銀行長岡支店跡地を建設地とした「フェニックス大手イースト」、「フェニックス大手セントラルレジデンス」、愛称無しの業務棟の3棟の、合計4棟によって構成されています。


各棟の施設構成としては、イーストには長岡市役所大手通庁舎のほか、生涯学習を主体とした地域交流センター「まちなかキャンパス長岡」、新潟県中越地震の資料等を集積した災害や防災に関する啓発施設「長岡震災アーカイブセンター きおくみらい」などが入っています。

また、ウエストには絵本など幼児向けの図書を主体に約1万冊の蔵書を擁する図書館「まちなか絵本館」が所在し、大手通庁舎には本庁機能のうち、主に商業・観光に関する部署が置かれています。





◆参考資料、引用元
長岡市 市街地再開発事業の概要
日本工業経済新聞社 29・5億で大成・中越JV/長岡大手通中央西地区再開発ビル建設工事













■概要
・名称  フェニックス大手
・計画名 ウエスト:大手通中央西地区第一種市街地再開発事業
     イースト、セントラル、業務棟:大手通中央東地区第一種市街地再開発事業
・name  Phoenix ote
・中文名 凤凰大手
・所在地 ウエスト:新潟県長岡市大手通2丁目5番
     イースト、セントラル、業務棟:新潟県長岡市大手通二丁目及び東坂之上町一丁目地内
・用途  ウエスト:店舗、共同住宅、図書館、児童福祉施設、駐車場
     イースト、セントラル、業務棟:店舗、共同住宅、事務所、市役所、公共施設、駐車場
・階数  ウエスト:地上18階、地下1階建て
     イースト:地上8階、地下2階建て
     セントラルレジデンス:地上9階建て
     業務棟:地上6階、地下1階建て
・高さ  63.0m
・構造  鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
・基礎工法 ---
・総戸数 ウエスト:62戸
     セントラルレジデンス:14戸
・敷地面積 ウエスト:1,800㎡
      イースト、セントラル、業務棟:3,200㎡
・建築面積 ウエスト:1,390㎡
      イースト、セントラル、業務棟:2,500㎡
・延床面積 ウエスト:11,483.36㎡
      イースト、セントラル、業務棟:18,200㎡
・着工  ウエスト:2008年7月
     イースト:2009年12月
     セントラルレジデンス、業務棟:2008年7月
・竣工  ウエスト:2010年7月6日
     イースト:2011年7月6日
     セントラルレジデンス:2009年11月
     業務棟:2009年12月
・建築主 ウエスト:協同組合丸専
     イースト、セントラル、業務棟:大手通中央東地区市街地再開発組合(分譲:日生不動産)
・設計  ウエスト:松田平田設計
     イースト、セントラル、業務棟:タカハ都市科学研究所
・施工  ウエスト:大成建設、中越興業共同企業体
     イースト、セントラル、業務棟:大成建設・福田組共同企業体
・最寄駅 長岡
(2020年9月6日撮影)






フェニックス大手/大手通中央西地区第一種市街地再開発事業の位置図です。

出典:長岡市









フェニックス大手ウエスト/大手通中央西地区第一種市街地再開発事業の平面図です。

出典:長岡市









フェニックス大手イースト、セントラルレジデンス、業務棟/大手通中央東地区第一種市街地再開発事業の平面図です。

出典:長岡市










フェニックス大手ウエスト/大手通中央西地区第一種市街地再開発事業の断面図です。

出典:長岡市









フェニックス大手イースト、セントラルレジデンス、業務棟/大手通中央東地区第一種市街地再開発事業の断面図です。

出典:長岡市









フェニックス大手の再開発街区全体の完成予想パースです。

出典:長岡市








フェニックス大手ウエスト/大手通中央西地区第一種市街地再開発事業の完成予想パースです。

出典:長岡市












北東側から見たフェニックス大手ウエストの様子です。










北東側からフェニックス大手イースト、セントラルレジデンス、業務棟の様子です。
大手通に面してガラス張りのカーテンウォールで覆われた明るい外観が目立ち、ツイン形状の形状が街並みに変化を与えています。











フェニックス大手イースト、セントラルレジデンス、業務棟の低層部分はこのようにアーケードに面しています。
歩道から直接建物内の施設に出入りできることが特徴です。








フェニックス大手イースト、セントラルレジデンス、業務棟の交流イベント空間として整備された「イーストスクエア」です。
1~4階に渡って広がる吹き抜けに階段状のフロアが特徴的な空間となっています。










南側から見たフェニックス大手ウエストの様子です。バルコニー外側に柱や梁が出てくる逆梁工法によって建てられていることがわかります。










フェニックス大手ウエストには、3階建ての低層棟が敷地南側に建っています。










南東側から見たフェニックス大手ウエストの様子です。










南側から見たフェニックス大手イースト、セントラルレジデンス、業務棟の様子です。











「イーストスクエア」の南側は全面ガラス張りとなっているようです。










北西側から見たフェニックス大手ウエストの様子です。長岡市で最高層のタワー型マンションとなっています。











再開発が進む地域と衰退して廃墟が建ち並ぶ両極端の長岡駅周辺。今後は再開発が進み、駅を中心とした賑わいある長岡が戻ってくるのか気になるところです。


整理番号B-1085-01
スポンサーサイト



Comments 0

There are no comments yet.
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション
■北海道の超高層ビル・タワーマンション (24)
┣  札幌市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  小樽市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  帯広市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  占冠村の超高層ビル・タワーマンション (0)
┗  留寿都村の超高層ビル・タワーマンション (0)
■東北の超高層ビル・タワーマンション (14)
┣  宮城県仙台市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  山形県の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  福島県の超高層ビル・タワーマンション (3)
■群馬県の超高層ビル・タワーマンション (4)
■ 栃木県の超高層ビル・タワーマンション (19)
■茨城県の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  水戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  つくば市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■東京都の超高層ビル・タワーマンション (978)
┣  港区の超高層ビル・タワーマンション (222)
┣  千代田区の超高層ビル・タワーマンション (153)
┣  新宿区の超高層ビル・タワーマンション (98)
┣  江東区の超高層ビル・タワーマンション (60)
┣  中央区の超高層ビル・タワーマンション (147)
┣  品川区の超高層ビル・タワーマンション (40)
┣  渋谷区の超高層ビル・タワーマンション (96)
┣  豊島区の超高層ビル・タワーマンション (45)
┣  墨田区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  荒川区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  文京区の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  台東区の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  江戸川区の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  大田区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  中野区の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  北区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  練馬区の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  世田谷区の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  目黒区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  足立区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  板橋区の超高層ビル・タワーマンション (3)
┣  葛飾区の超高層ビル・タワーマンション (16)
┣  杉並区の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  八王子市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  府中市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  小金井市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  町田市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  武蔵野市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  調布市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  国分寺市の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  稲城市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  立川市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  三鷹市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  東村山市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多摩市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┗  東京都 その他の市町村 (5)
■神奈川県の超高層ビル・タワーマンション (238)
┣  横浜市の超高層ビル・タワーマンション (116)
┣  川崎市の超高層ビル・タワーマンション (49)
┣  横須賀市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  海老名市の超高層ビル・タワーマンション (41)
┣  相模原市の超高層ビル・タワーマンション (12)
┣  厚木市の超高層ビル・タワーマンション (15)
┗  座間市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 埼玉県の超高層ビル・タワーマンション (73)
┣  さいたま市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  川口市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  所沢市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  蕨市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  富士見市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  桶川市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  春日部市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  上尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  新座市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  和光市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  ふじみ野市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  三郷市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■千葉県の超高層ビル・タワーマンション (61)
┣  千葉市の超高層ビル・タワーマンション (17)
┣  浦安市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  習志野市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  柏市の超高層ビル・タワーマンション (27)
┣  船橋市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  佐倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  市川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八千代市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  流山市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  印西市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  松戸市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┗  鴨川市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■長野県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■新潟県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 静岡県の超高層ビル・タワーマンション (37)
┣  静岡市の超高層ビル・タワーマンション (18)
┣  浜松市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┣  藤枝市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┗  熱海市の超高層ビル・タワーマンション (3)
■ 愛知県の超高層ビル・タワーマンション (814)
┣  名古屋市の超高層ビル・タワーマンション (685)
┣  春日井市の超高層ビル・タワーマンション (7)
┣  岡崎市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┣  豊橋市の超高層ビル・タワーマンション (14)
┣  小牧市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊田市の超高層ビル・タワーマンション (21)
┣  安城市の超高層ビル・タワーマンション (20)
┣  西尾市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  一宮市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  岩倉市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  日進市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  長久手市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  尾張旭市の超高層ビル・タワーマンション (6)
┣  瀬戸市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  南知多町の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  刈谷市の超高層ビル・タワーマンション (23)
┣  知立市の超高層ビル・タワーマンション (11)
┗  東海市の超高層ビル・タワーマンション (2)
■岐阜県の超高層ビル・タワーマンション (43)
┣  岐阜市の超高層ビル・タワーマンション (32)
┣  大垣市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  多治見市の超高層ビル・タワーマンション (9)
┗  瑞浪市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 三重県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  四日市市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  桑名市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  松坂市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 大阪府の超高層ビル・タワーマンション (295)
┣  大阪市の超高層ビル・タワーマンション (269)
┣  東大阪市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  泉佐野市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  堺市の超高層ビル・タワーマンション (0)
┣  高槻市の超高層ビル・タワーマンション (10)
┣  守口市の超高層ビル・タワーマンション (4)
┣  枚方市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  寝屋川市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  豊中市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┣  八尾市の超高層ビル・タワーマンション (3)
┗  大阪府 その他の市町村 (3)
■兵庫県の超高層ビル・タワーマンション (38)
┣  神戸市の超高層ビル・タワーマンション (29)
┣  西宮市の超高層ビル・タワーマンション (2)
┣  尼崎市の超高層ビル・タワーマンション (5)
┣  明石市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  宝塚市の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 京都府の超高層ビル・タワーマンション (1)
■滋賀県の超高層ビル・タワーマンション (8)
┣  大津市の超高層ビル・タワーマンション (1)
┗  草津市の超高層ビル・タワーマンション (7)
■福井県の超高層ビル・タワーマンション (6)
■ 和歌山県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 岡山県の超高層ビル・タワーマンション (10)
■広島県の超高層ビル・タワーマンション (23)
■四国の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 山口県の超高層ビル・タワーマンション (2)
■ 福岡県の超高層ビル・タワーマンション (37)
■ 佐賀県の超高層ビル・タワーマンション (1)
■ 熊本県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■ 鹿児島県の超高層ビル・タワーマンション (5)
■都市景観 (26)
■まちづくり・都市開発 (181)
┣  土地区画整理事業・宅地開発 (63)
┣  都市開発 (76)
┣  都市型商業施設 (26)
┣  駅ナカ商業施設 (11)
┗  高架下商業施設 (4)
■ 風景写真 (174)
■ 鉄道 (169)
┣  鉄道車両 (8)
┣  鉄道延伸・新規敷設 (20)
┣  高架化事業・駅整備・既存路線新駅設置 (118)
┗  リニア中央新幹線 工事進捗 (8)
■海外の超高層ビル・都市開発計画 (41)
┣  中国の超高層ビル・都市開発計画 (22)
┣  インドネシアの超高層ビル・都市開発計画 (2)
┣  アメリカの超高層ビル・都市開発計画 (1)
┣  アジア・アラブ諸国の超高層ビル・都市開発計画 (6)
┣  欧州(ヨーロッパ)の超高層ビル・都市開発計画 (8)
┗  その他の国の超高層ビル・都市開発計画 (1)
■ 模型 (0)
■地域情報 愛知県瀬戸市 (6)
■地域情報 愛知県尾張旭市 (1)
■地域情報 愛知県長久手市 (3)
■地域情報 愛知県東郷町 (0)
■地域情報 愛知県日進市 (4)
■地域情報 名古屋市守山区 (1)
■ その他 (32)
■自宅マンションから見た景色(新、相模原市) (1)
■自宅マンションから見た景色(旧、瀬戸市) (53)
★2020東京五輪関連 (5)
■ 家電、ガジェット (2)
■超高層ビルのデザイン (Design of Skyscraper ) (2)
★2025大阪万博関連 (1)
■ 過去の記事(gooブログ時代) (27)
■名古屋都市圏 近未来マップ (4)
★卒業設計 ~瀬戸グランドキャニオンの都市開発計画~ (11)
■閲覧数 (6)
◇都道府県・分野別リスト (1)