浜松町ビジネスマンションの建て替え！(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅) 2020年9月末現地の様子

(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)は東京都港区海岸で計画されている18階建て、高さ64.00m、総戸数102戸の高層タワー型マンションです。

地上9階建て、総戸数162戸、1973年8月竣工の
「浜松町ビジネスマンション」の建て替えとなっており、総戸数は162戸から102戸へ60戸減らされることになります。


2020年9月末時点では、既存建築物が建っている状態となっており、着工は2021年5月1日、竣工は2023年11月30日となっています。






◆参考資料、引用元
・三井不動産 港区初、マンション建替え円滑化法の「敷地売却制度」を活用「浜松町ビジネスマンション敷地売却事業」認可取得、解体工事に着手ー築47年、12m2中心の投資用マンションを地上18階の分譲マンションに建替えー









出典：三井不動産







■概要
・名称　　(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)
・計画名　(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)、(仮称)浜松町ビジネスマンション建替計画
・name　　(Tentative name) Kaigan 1-chome apartment rebuilding plan (apartment housing for singles)
・中文名　(临时名称)改建1居公寓重建计划（单身社区住房）
・所在地　地名地番：東京都港区海岸1丁目20番6
　　　　　住居表示：東京都港区海岸1丁目13番
・用途　　共同住宅
・階数　　地上18階、地下1階建て
・高さ　　64.00m (軒高：59.95m)
・構造　　鉄筋コンクリート造
・基礎工法　杭基礎
・総戸数　102戸
・敷地面積　596.78㎡
・建築面積　330.00㎡
・延床面積　5,250.00㎡
・着工　　2021年5月1日
・竣工　　2023年11月30日
・建築主　三井不動産レジデンシャル
・設計　　久米設計
・施工　　---
・最寄駅　竹芝、浜松町
(2020年9月28日撮影)









現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。











(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)の位置図です。

出典：三井不動産













南西側、東京ポートシティ竹芝側から見た(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)の様子です。











北東側から見た(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)計画地の様子です。
周辺では、「東京ポートシティ竹芝」や「ウォーターズ竹芝」などの再開発が進んでいます。












北東側から見上げた(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)計画地の様子です。
バルコニーの壁が丸みを帯びているデザインが建設された時代を物語っていますね。











既存建築物である「浜松町ビジネスマンション」の低層部分の様子です。店舗も入っているようでした。











東京ポートシティ竹芝から見た(仮称)海岸一丁目マンション建替計画 (単身者向け共同住宅)計画地の様子です。











キノコ型の塔屋デザインが1970年代のマンションであることを示しています。











整理番号B-1105-01