超高層ビル・都市開発研究所

大手町の40階建て、高さ200m、竣工した“Otemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)”現地の様子

2020/10/18
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Otemachi One (大手町ワン)は、東京都千代田区大手町に建っていた「三井物産ビル」と「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」の跡地に30階建て、高さ160mのA棟、三井物産ビルと40階建て、高さ200mのB棟、タワーのツインタワーが建設された大規模再開発事業です。

Otemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)は40階建て、高さ200mの超高層ビルで、「フォーシーズンズホテル東京大手町」が34~38階に190室入居し、オフィスも中層~高層階に入居、地下階には商業施設である「Otemachi One Avenue」も入り、皇居ランに便利なランニングステーション、クリニックモールといったサービス店舗など30店舗が開業しています。


「Otemachi One」は2020年2月23日に竣工し、商業施設エリア「Otemachi One Avenue」は6月17日以降順次開業、開業を延期していた「フォーシーズンズ東京大手町」も2020年9月1日に開業しています。






◆参考資料、引用元
三井不動産 大手町エリア最大規模の複合開発「Otemachi One」が2020年2月23日(日)竣工 商業施設エリア「Otemachi One Avenue」は5月12日(火)グランドオープン決定~大手町一丁目から多様性と新たな価値を生み出す拠点始動~
三井不動産 ~東京大手町における大規模複合開発街区「Otemachi One」にて推進中のホテル区画~2020年7月1日「フォーシーズンズホテル東京大手町」開業~ 2020年1月29日より宿泊予約受付開始 ~

三井不動産 大手町における大規模複合開発の街区名称を「Otemachi One」に決定
日本経済新聞 三井不動産など、「(仮称)OH-1計画」B棟上層階のホテル名称を「フォーシーズンズホテル東京大手町」に決定
三井物産 大手町における大規模複合開発「(仮称)OH-1計画」着工
マイナビニュース 大手町「(仮称)OH-1 計画」にフォーシーズンズホテル - 上空160mからの展望






■過去の記事
→2014年7月24日投稿 大手町一丁目2地区開発事業
→2015年7月3日投稿 大手町一丁目2番街区一体開発事業
→2016年2月13日投稿 大手町一丁目2番街区一体開発事業
→2016年10月13日投稿 (仮称)OH-1計画
→2017年10月15日投稿 (仮称)OH-1計画 B棟
→2018年8月7日投稿 (仮称)OH-1計画 B棟
→2018年11月26日投稿 (仮称)OH-1計画 B棟
→2019年3月11日投稿 (仮称)OH-1計画 B棟
→2019年6月22日投稿 (仮称)OH-1計画 B棟
→2019年9月26日投稿 (仮称)OH-1計画 B棟 (フォーシーズンズホテル東京大手町)
→2020年1月25日投稿 Otemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)














■概要
・名称  Otemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)
・計画名 (仮称)OH-1計画 B棟/大手町一丁目2地区開発事業
・name  Otemachi One Tower
・中文名 大手町一塔
・所在地 東京都千代田区大手町1丁目1番1~4、9、10
・用途  事務所、ホテル、集会場、飲食店、物販店舗、保育所、自動車車庫、その他
    三井物産ビル:オフィス、ホテル、宴会場、その他
    Otemachi One タワー:オフィス、店舗、ホール、その他
・階数  三井物産ビル:地上30階、地下5階建て
     Otemachi One タワー:地上40階、地下5階建て
・高さ  三井物産ビル:160m (軒高:150m)
     Otemachi One タワー:200m
・構造  鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
・基礎工法 杭基礎、直接基礎
・客室数 190室
・敷地面積 20,864.32㎡※街区全体
・建築面積 11,852.27㎡※街区全体
・延床面積 358,687.93㎡※街区全体
・着工  2016年5月15日
・竣工  2020年2月23日 (※Otemachi One Garden含め:2022年12月31日)
・設計  日建設計・鹿島建設 設計共同企業体
     デザインアーキテクト:SOM
・建築主 三井物産、三井不動産
・施工  鹿島建設
・最寄駅 大手町、竹橋、東京
(2020年8月11日撮影)








現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。










Otemachi One/(仮称)OH-1計画の位置図です。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース








Otemachi One/(仮称)OH-1計画の平面図です。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース









Otemachi One/(仮称)OH-1計画の断面図です。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース









Otemachi One/(仮称)OH-1計画 街区全体の完成予想パースです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース








Otemachi One タワー/(仮称)OH-1計画 B棟の完成予想パースです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース












南側から見上げたOtemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)の様子です。

「Otemachi One タワー」には、農林中央金庫、出光興産株式会社、デル株式会社、PwC Japanグループ、UBSグループ等が入居しており、概ね満室となっています。










Otemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)の外観デザインは、カーテンウォールで覆われた全面ガラス張りとなっており、デザインアーキテクトにはニューヨークのワンワールドトレードセンターや六本木の東京ミッドタウンをデザインした、「Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)」を起用しているとのことです。











真下から見上げたOtemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)の様子です。

働き方改革が話題となっていますが、Otemachi One タワーでは、5階フロアにテナント企業向け会員制施設・サービス「mot. 三井のオフィス for Tomorrow / Mitsui Office for Tomorrow」が入っており、食堂やコワーキング、カンファレンス、コンシェルジュ、フィットネス等が利用可能となっています。

また、「Otemachi One」の賃貸オフィスには専用のWebページから執務フロアのトイレの個室の空き状況が確認できる「Throne」というサービスが導入されており、トイレの混雑を緩和から執務環境の向上を目指すものとされています。









789㎡、311席の食堂のランチタイムでのイメージパースです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース









コワーキング利用での食堂のイメージパースです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース









カンファレンスのイメージパースです。
87㎡、54席×3室の大会議室、44㎡、18席×2室の会議室、10㎡、6席×3室の会議室が入ります。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース







フィットネスのイメージパースです。
327㎡、約40台のマシンエリアやフリーウェイトスペース、ストレッチゾーンなどから構成されます。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース










南西側から見上げたOtemachi One タワー (大手町ワン タワー/フォーシーズンズホテル東京大手町)の様子です。

街区名称の「Otemachi One」は、様々な人や才能が集まり融合し、大手町「一丁目」から世界に向けて新しい価値を発信し続ける「オンリーワン」の街としていく想いを込められて付けられています。









Otemachi Oneでは制震構造を採用しています。

鹿島建設の開発した最新の制震オイルダンパー「HiDAX-R」を設置しており、風揺れから震度7の大地震まで、広く効果を発揮するとのことです。
また、頻度の高い震度4~5クラスの地震や長周期地震動等に対する揺れ予防や短時間での振動の逓減にも特に高い効果を発揮するものとなっています。











Otemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)の高層部分の様子です。

34~38階にはグローバル展開するラグジュアリーホテルブランドである「フォーシーズンズホテル東京大手町」が入居し、190室の客室のほか、レストランや宴会場、スパ、プール、フィットネス・ジム等も入り、39階ロビー階にはエグゼクティブラウンジも入ります。











フォーシーズンズホテル東京大手町のラウンジ&ウェディングショールームのイメージパースです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース









フォーシーズンズホテル東京大手町のスイートルームのイメージパースです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース








レストランのエスト(EST)のイメージパースです。

デザイン スタジオ SPIN(DESIGN STUDIO SPIN)が、39 階のレストランエリアを手掛けており、革新的なフランス料理を提供するエスト(EST)、ショーキッチンと屋外テラスを備えたリラックス空間でイタリア料理が楽しめるピニェート(Pigneto)、東京とパリの街が融合したようなユニークなコンセプトを持ち合わせるバーのヴェルテュ(Virtù)が入るとのことです。

出典:三井不動産、三井物産ニュースリリース











西側から見たOtemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)の様子です。










北西側から見上げたOtemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)の様子です。










北側のフォーシーズンズホテル東京大手町のエントランス付近には、フォーシーズンズのロゴが設置されています。










真下から見上げた様子です。
周辺の超高層ビルとの距離感はこのような感じとなっています。









北東側から見上げたOtemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)の様子です。











北東側から見たOtemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)の低層部分の様子です。

金属調の庇と黒の柱の組み合わせ、ピロティ空間と上層のガラス張り空間の組み合わせがクールな都会感を出しています。










正面から見た車寄せのピロティ空間です。

「Otemachi One タワー」の地下3階にはVIP専用の車寄せも完備されており、4つの専用エレベーターや「フォーシーズンズホテル東京大手町」まで専用動線にて移動することが可能となっています。










Otemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)の日比谷通り沿いの低層部分はルーバーのガラスが並ぶような特徴的な外観をしています。










低層部分ガラス張りの庇には、「Otemachi One」のロゴが設置されています。










2014年から定点観測を続けてきたOtemachi One タワー (大手町ワン タワー / フォーシーズンズホテル東京大手町)も遂に竣工し、大手町エリアの超高層ビルも次々と竣工、凄まじい規模の超高層ビル群が形成されてきました。









整理番号B-0174-12竣工
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