建築計画の概要が書かれた板が設置され、詳細な規模が判明した“浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業” 2020年9月建設状況、現地の様子

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業は東京都港区浜松町の世界貿易センタービル南西側で建設中の46階建て、高さ186.00m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションで、地権者である港区が浜松町二丁目地区市街地再開発組合に参加することによって「（仮称）文化芸術ホール」も整備されます。

また、都市再生特別地区の指定を受けている世界貿易センタービル街区の隣接街区とともに、東京の玄関口である浜松町駅のポテンシャルを活かしながら、利便性の高い国際性豊かなにぎわいある複合市街地の形成を進めるものとされています。


2020年9月末時点では、現地仮囲いに建築計画の概要が書かれた板が設置され、既存建築物の解体、除去が進められていました。






◆参考資料、引用元
・東京都 浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
・浜松町二丁目地区市街地再開発組合が設立
・港区 浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業における（仮称）文化芸術ホール整備について
・港区 環境影響調査実施要綱に基づく環境影響調査書案の縦覧 浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業※公開終了







◆過去の記事
→2019年1月3日投稿 浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
→2020年7月11日投稿 浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業






出典：港区





■概要
・名称　　浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
・name　　 Hamamatsucho 2-Chome District Type 1 Urban Area Redevelopment Project
・中文名　滨松町2丁目区1区市区更新片区项目
・所在地　東京都港区港区浜松町二丁目4番1
・用途　　共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場等
・階数　　地上46階、地下2階建て
・高さ　　186.00m(高層部：181.00m、中層部：50.00m)
・構造　　中層部：鉄骨造
　　　　　高層部：鉄筋コンクリート造
・基礎工法　中層部：杭基礎
　　　　　　高層部：直接基礎
・総戸数　約400戸
・敷地面積　5,890.00㎡ (約0.7ha)
・建築面積　4,430.00㎡
・延床面積　75,000.00㎡
・着工　　2021年2月16日 (解体着手：2020年2月20日)
・竣工　　2026年9月30日
・建築主　浜松町二丁目地区市街地再開発組合 (組合員：港区)
・設計　　基本設計：アール・アイ・エー
　　　　　実施設計：鹿島建設、世界貿易センタービルディング共同企業体
・施工　　鹿島建設、世界貿易センタービルディング共同企業体
・最寄駅　浜松町、大門
(2020年9月28日撮影)







現地に掲載されている建築計画の概要が書かれた板です。









浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の計画地位置図です。

出典：港区







浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の配置図です。

出典：東京都







浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の断面図です。
計画では地下や地上に駐車場や機械室、低層部分に店舗や公益施設、中層部分に事務所、高層部分に住宅となっています。

出典：港区








過去に公開された浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の外観完成予想パースです。

出典：東京都















南西側から見た建設中の浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の様子です。
道路ギリギリまで建てられていた既存建築物の解体工事がほぼ完了していました。










南東側から見た建設中の浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の様子です。











東京都交通局大門庁舎もまもなく解体されます。こちらには低層棟が建設されます。











北西側から見た浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の様子です。











浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の背後では世界貿易センタービルの再開発が進められ、新たな超高層ビル群が形成されつつあります。











整理番号B-0681-03